兄妹之间房屋过户合同模板

兄妹之间房屋过户合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

兄妹之间房屋过户合同模板

本合同由以下双方于[填写具体的日期]签订：

甲方（过户方）：[填写甲方全名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

乙方（接收方）：[填写乙方全名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

鉴于甲方是房屋的唯一合法所有者，且甲方愿意将该房屋过户给乙方，乙方愿意接受该房屋的所有权，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋的产权证号码为[填写房屋产权证号码]。

1.2房屋的面积为[填写房屋面积]，建筑结构为[填写房屋建筑结构]。

1.3房屋的所有权归甲方所有，甲方拥有房屋的完全处置权。

第二条：过户条件

2.1乙方必须是甲方的直系亲属，包括兄弟姐妹。

2.2乙方必须具备完全民事行为能力。

2.3乙方必须同意接受房屋的所有权，并履行本合同约定的义务。

第三条：过户方式

3.1甲方同意将房屋的所有权过户给乙方，乙方接受该房屋的所有权。

3.2双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

3.3过户手续包括但不限于提交相关身份证明、产权证、户口本等文件，缴纳税费，办理产权转移登记等。

第四条：过户时间

4.1双方应在本合同签订后[填写过户期限，例如30天]内完成房屋过户手续。

4.2如因不可抗力或其他特殊情况导致过户手续无法在规定时间内完成，双方可协商延长过户时间。

第五条：税费承担

5.1双方同意按照相关法律法规的规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

5.2具体税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

第六条：房屋使用和维护

6.1房屋过户后，乙方应按照合同约定合理使用和维护房屋。

6.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要进行改造或重建，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：附件

8.1本合同附件包括房屋产权证、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件等。

第九条：其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

日期：______________

乙方（签字/盖章）：______________

日期：______________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

兄妹之间房屋过户合同模板（甲方权益主导）

本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：

甲方（过户方）：[填写甲方全名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

乙方（接收方）：[填写乙方全名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

丙方（见证方）：[填写丙方全名]

身份证号码：[填写丙方身份证号码]

地址：[填写丙方地址]

鉴于甲方是房屋的唯一合法所有者，且甲方愿意将该房屋过户给乙方，乙方愿意接受该房屋的所有权，丙方愿意作为见证方见证本合同的履行，三方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋的产权证号码为[填写房屋产权证号码]。

1.2房屋的面积为[填写房屋面积]，建筑结构为[填写房屋建筑结构]。

1.3房屋的所有权归甲方所有，甲方拥有房屋的完全处置权。

第二条：过户条件

2.1乙方必须是甲方的直系亲属，包括兄弟姐妹。

2.2乙方必须具备完全民事行为能力。

2.3乙方必须同意接受房屋的所有权，并履行本合同约定的义务。

第三条：过户方式

3.1甲方同意将房屋的所有权过户给乙方，乙方接受该房屋的所有权。

3.2丙方作为见证方，见证甲乙双方按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

3.3过户手续包括但不限于提交相关身份证明、产权证、户口本等文件，缴纳税费，办理产权转移登记等。

第四条：过户时间

4.1双方应在本合同签订后[填写过户期限，例如30天]内完成房屋过户手续。

4.2如因不可抗力或其他特殊情况导致过户手续无法在规定时间内完成，双方可协商延长过户时间。

第五条：税费承担

5.1双方同意按照相关法律法规的规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

5.2具体税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

第六条：房屋使用和维护

6.1房屋过户后，乙方应按照合同约定合理使用和维护房屋。

6.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要进行改造或重建，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。

第七条：甲方权益保障

7.1乙方应在过户完成后，向甲方支付人民币[填写金额]作为房屋过户的感谢费。

7.2乙方应在每年的[填写日期]日前，向甲方支付房屋的管理费，费率为房屋评估价值的[填写百分比]。

7.3甲方保留在必要时收回房屋所有权的权利，具体包括但不限于乙方未按照合同约定使用和维护房屋的情况。

第八条：乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按照本合同约定的时间和方式完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋评估价值的[填写百分比]。

8.2乙方如擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

8.3乙方如未按照约定向甲方支付感谢费和管理费，甲方有权拒绝提供房屋钥匙，并要求乙方支付滞纳金。

第九条：丙方的责任和义务

9.1丙方作为见证方，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。

9.2丙方应对过户过程中的重要文件进行归档保存，并确保文件的真实性和完整性。

9.3丙方应在过户完成后，向甲方提供一份过户完成的确认函。

第十条：争议解决

10.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条：附件

11.1本合同附件包括房屋产权证、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件等。

第十二条：其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

日期：______________

乙方（签字/盖章）：______________

日期：______________

丙方（签字/盖章）：______________

日期：______________

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保甲乙双方在房屋过户过程中的权益得到保障，丙方作为见证方，可以监督甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务，确保过户过程的公正和透明。同时，丙方的介入也可以为甲方提供更多的权益保障，如违约金、感谢费和管理费的收取等，确保甲方的利益得到最大化的保护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，主导本合同的签订，旨在确保自己的权益得到充分的保护。通过本合同，甲方可以确保房屋的所有权顺利过户给乙方，同时也可以确保乙方向自己支付感谢费和管理费，保障自己的经济利益。此外，甲方还可以在必要时收回房屋所有权，确保自己的房屋不受乙方不合理使用和维护的影响。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

兄妹之间房屋过户合同模板（乙方权益主导）

本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：

甲方（过户方）：[填写甲方全名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

乙方（接收方）：[填写乙方全名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

丙方（见证方）：[填写丙方全名]

身份证号码：[填写丙方身份证号码]

地址：[填写丙方地址]

鉴于甲方是房屋的唯一合法所有者，且甲方愿意将该房屋过户给乙方，乙方愿意接受该房屋的所有权，丙方愿意作为见证方见证本合同的履行，三方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋的产权证号码为[填写房屋产权证号码]。

1.2房屋的面积为[填写房屋面积]，建筑结构为[填写房屋建筑结构]。

1.3房屋的所有权归甲方所有，甲方拥有房屋的完全处置权。

第二条：过户条件

2.1甲方必须是乙方的直系亲属，包括兄弟姐妹。

2.2甲方必须具备完全民事行为能力。

2.3甲方必须同意将房屋的所有权过户给乙方，并履行本合同约定的义务。

第三条：过户方式

3.1甲方同意将房屋的所有权过户给乙方，乙方接受该房屋的所有权。

3.2丙方作为见证方，见证甲乙双方按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

3.3过户手续包括但不限于提交相关身份证明、产权证、户口本等文件，缴纳税费，办理产权转移登记等。

第四条：过户时间

4.1双方应在本合同签订后[填写过户期限，例如30天]内完成房屋过户手续。

4.2如因不可抗力或其他特殊情况导致过户手续无法在规定时间内完成，双方可协商延长过户时间。

第五条：税费承担

5.1双方同意按照相关法律法规的规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

5.2具体税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

第六条：房屋使用和维护

6.1房屋过户后，甲方应按照合同约定合理使用和维护房屋。

6.2甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要进行改造或重建，应提前征得乙方同意，并办理相关手续。

第七条：乙方权益保障

7.1甲方应在过户完成后，向乙方支付人民币[填写金额]作为房屋过户的感谢费。

7.2甲方应在每年的[填写日期]日前，向乙方支付房屋的管理费，费率为房屋评估价值的[填写百分比]。

7.3乙方保留在必要时收回房屋所有权的权利，具体包括但不限于甲方未按照合同约定使用和维护房屋的情况。

第八条：甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按照本合同约定的时间和方式完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋评估价值的[填写百分比]。

8.2甲方如擅自改变房屋的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的违约金。

8.3甲方如未按照约定向乙方支付感谢费和管理费，乙方有权拒绝提供房屋钥匙，并要求甲方支付滞纳金。

第九条：丙方的责任和义务

9.1丙方作为见证方，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。

9.2丙方应对过户过程中的重要文件进行归档保存，并确保文件的真实性和完整性。

9.3丙方应在过户完成后，向乙方提供一份过户完成的确认函。

第十条：争议解决

10.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条：附件

11.1本合同附件包括房屋产权证、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件等。

第十二条：其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

日期：______________

乙方（签字/盖章）：______________

日期：______________

丙方（签字/盖章）：______________

日期：______________

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保甲乙双方在房屋过户过程中的权益得到保障，丙方作为见证方，可以监督甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务，确保过户过程的公正和透明。同时，丙方的介入也可以为乙方提供更多的权益保障，如违约金、感谢费和管理费的收取等，确保乙方的利益得到最大化的保护。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的接收方，主导本合同的签订，旨在确保自己的权益得到充分的保护。通