房屋餐饮租赁合同模板

房屋餐饮租赁合同模板合同编号：[待填写]

房屋餐饮租赁合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

出租方：

1.名称：[填写出租方名称]

2.地址：[填写出租方地址]

3.联系人：[填写出租方联系人姓名]

4.联系方式：[填写出租方联系电话]

承租方：

1.名称：[填写承租方名称]

2.地址：[填写承租方地址]

3.联系人：[填写承租方联系人姓名]

4.联系方式：[填写承租方联系电话]

鉴于出租方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，且承租方愿意租赁该房屋用于餐饮业务，双方达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1出租方同意将该房屋出租给承租方，承租方同意租赁该房屋用于餐饮业务。

1.2承租方不得将该房屋用于任何非法或违反法律法规的活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知出租方，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按以下标准支付租金：[填写租金金额]元/月。

3.2承租方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条维护与维修

4.1出租方负责维护该房屋的结构安全、设施设备及公共部位的正常运行。

4.2承租方负责日常使用过程中的维护与维修，并确保该房屋及其设施设备的安全与正常运行。

4.3承租方如因使用不当导致该房屋及其设施设备损坏，应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1承租方应自行购买餐饮业务相关的保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。

5.2承租方应在签订本合同后[填写保险购买期限]内购买保险，并将保险单据提交给出租方备案。

第六条合同解除

6.1在租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除本合同。

6.2如承租方违反本合同规定，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金[填写违约金金额]元。

6.3如出租方违反本合同规定，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金[填写违约金金额]元。

第七条附件

7.1本合同附件一为该房屋的房产证复印件。

7.2本合同附件二为承租方的营业执照复印件。

7.3本合同附件三为租赁期内涉及的相关法律法规。

双方确认：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

签订日期：[填写日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

房屋餐饮租赁合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

1.名称：[填写甲方名称]

2.地址：[填写甲方地址]

3.联系人：[填写甲方联系人姓名]

4.联系方式：[填写甲方联系人联系电话]

乙方：

1.名称：[填写乙方名称]

2.地址：[填写乙方地址]

3.联系人：[填写乙方联系人姓名]

4.联系方式：[填写乙方联系人联系电话]

第三方：

1.名称：[填写第三方名称]

2.地址：[填写第三方地址]

3.联系人：[填写第三方联系人姓名]

4.联系方式：[填写第三方联系人联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，且乙方愿意租赁该房屋用于餐饮业务，甲方同意引入第三方作为管理和运营合作伙伴，双方达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋用于餐饮业务。

1.2乙方不得将该房屋用于任何非法或违反法律法规的活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方及第三方，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准支付租金：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条管理与运营

4.1甲方作为该房屋的所有人，委托第三方负责该房屋的日常管理与运营。

4.2第三方应具备专业的管理团队，负责维护该房屋的结构安全、设施设备及公共部位的正常运行。

4.3第三方应确保乙方合法合规地进行餐饮业务，并提供必要的技术支持和运营指导。

第五条第三方责任

5.1第三方应对乙方的餐饮业务进行监督管理，确保业务合规，维护甲方权益。

5.2第三方应负责解决乙方在经营过程中出现的问题，包括但不限于纠纷协调、安全检查等。

5.3第三方应协助甲方收取租金，并定期向甲方报告管理和运营情况。

第六条乙方义务与限制

6.1乙方应按照本合同约定和甲方的要求进行经营活动，不得损害甲方权益。

6.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在该房屋内进行任何非法活动。

6.3乙方如因经营活动导致该房屋及其设施设备损坏，应承担相应的维修费用。

6.4乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

第七条甲方权利

7.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规地进行餐饮业务。

7.2甲方有权要求第三方对乙方进行监督管理，维护甲方权益。

7.3甲方在租赁期限内如发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。

第八条保险

8.1乙方应自行购买餐饮业务相关的保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。

8.2乙方应在签订本合同后[填写保险购买期限]内购买保险，并将保险单据提交给甲方及第三方备案。

第九条合同解除

9.1在租赁期限内，如甲方、乙方或第三方协商一致，可提前解除本合同。

9.2如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

9.3如甲方或第三方违反本合同规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方或第三方支付违约金[填写违约金金额]元。

第十条附件

10.1本合同附件一为该房屋的房产证复印件。

10.2本合同附件二为乙方的营业执照复印件。

10.3本合同附件三为租赁期内涉及的相关法律法规。

双方及第三方确认：本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

甲方（甲方名称）：________________

乙方（乙方名称）：________________

第三方（第三方名称）：________________

签订日期：[填写日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为管理和运营合作伙伴，介入本合同的目的在于确保乙方的餐饮业务合法合规，同时维护甲方的权益。第三方具有专业的管理团队和经验，能够提供技术支持和运营指导，解决乙方在经营过程中出现的问题，确保甲方的房屋得到良好的管理和使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该房屋的所有人，主导本合同的目的在于确保自己的权益得到充分保障。通过引入第三方作为管理和运营合作伙伴，甲方可以减轻自身的管理负担，同时借助第三方的专业能力，确保乙方的餐饮业务合法合规，维护甲方的房屋及其设施设备的安全与正常运行。此外，甲方还可以通过本合同设定乙方的义务与限制，确保乙方在租赁期限内合法合规地进行餐饮业务，避免甲方权益受到损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

商业店铺租赁合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

乙方：

1.名称：[填写乙方名称]

2.地址：[填写乙方地址]

3.联系人：[填写乙方联系人姓名]

4.联系方式：[填写乙方联系人联系电话]

甲方：

1.名称：[填写甲方名称]

2.地址：[填写甲方地址]

3.联系人：[填写甲方联系人姓名]

4.联系方式：[填写甲方联系人联系电话]

第三方：

1.名称：[填写第三方名称]

2.地址：[填写第三方地址]

3.联系人：[填写第三方联系人姓名]

4.联系方式：[填写第三方联系人联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的商业店铺（以下简称“该店铺”）的所有权，且乙方愿意租赁该店铺用于商业经营，甲方同意引入第三方作为管理和运营合作伙伴，双方达成如下协议：

第一条租赁店铺及用途

1.1甲方同意将该店铺出租给乙方，乙方同意租赁该店铺用于商业经营。

1.2乙方不得将该店铺用于任何非法或违反法律法规的活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方及第三方，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准支付租金：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条管理与运营

4.1甲方作为该店铺的所有人，委托第三方负责该店铺的日常管理与运营。

4.2第三方应具备专业的管理团队，负责维护该店铺的结构安全、设施设备及公共部位的正常运行。

4.3第三方应确保乙方合法合规地进行商业经营，并提供必要的技术支持和运营指导。

第五条第三方责任

5.1第三方应对乙方的商业经营进行监督管理，确保业务合规，维护甲方权益。

5.2第三方应负责解决乙方在经营过程中出现的问题，包括但不限于纠纷协调、安全检查等。

5.3第三方应协助甲方收取租金，并定期向甲方报告管理和运营情况。

第六条乙方权益

6.1乙方应按照本合同约定和甲方的要求进行经营活动，不得损害甲方权益。

6.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在该店铺内进行任何非法活动。

6.3乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

第七条乙方权利

7.1乙方有权按照合同约定使用和经营该店铺。

7.2乙方有权要求第三方提供必要的技术支持和运营指导。

7.3乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

第八条甲方义务与限制

8.1甲方应保证该店铺的所有权和使用权的合法性，确保乙方在租赁期限内合法合规地使用和经营该店铺。

8.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证，并确保乙方在租赁期限内的经营活动合法合规。

8.3甲方如因使用不当导致该店铺及其设施设备损坏，应承担相应的维修费用。

8.4甲方在租赁期限内如发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。

第九条保险

9.1乙方应自行购买商业经营相关的保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。

9.2乙方应在签订本合同后[填写保险购买期限]内购买保险，并将保险单据提交给甲方及第三方备案。

第十条合同解除

10.1在租赁期限内，如甲方、乙方或第三方协商一致，可提前解除本合同。

10.2如甲方违反本合同规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。

10.3如乙方或第三方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方或第三方支付违约金[填写违约金金额]元。

第十一条附件

11.1本合同附件一为该店铺的房产证复印件。

11.2本合同附件二为乙方的营业执照复印件。

11.3本合同附件三为租赁期内涉及的相关法律法规。

乙方及第三方确认：本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，乙方、甲方和第三方各执一份。

乙方（乙方名称）：________________

甲方（甲方名称）：________________

第三方（第三方名称）：________________

签订日期：[填写日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，主导本合同的目的在于确保自己的合法权益得到充分保障。通过引入第三方作为管理和运营合作伙伴，乙方可以减轻自身的管理负担，同时借助第三方的专业能力，确保商