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文档简介
房屋餐饮租赁合同模板合同编号:[待填写]
房屋餐饮租赁合同模板
本合同由以下双方于[填写日期]签订:
出租方:
1.名称:[填写出租方名称]
2.地址:[填写出租方地址]
3.联系人:[填写出租方联系人姓名]
4.联系方式:[填写出租方联系电话]
承租方:
1.名称:[填写承租方名称]
2.地址:[填写承租方地址]
3.联系人:[填写承租方联系人姓名]
4.联系方式:[填写承租方联系电话]
鉴于出租方拥有位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,且承租方愿意租赁该房屋用于餐饮业务,双方达成如下协议:
第一条租赁房屋及用途
1.1出租方同意将该房屋出租给承租方,承租方同意租赁该房屋用于餐饮业务。
1.2承租方不得将该房屋用于任何非法或违反法律法规的活动。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,承租方如需续租,应提前[填写提前通知期限]个月书面通知出租方,双方可协商续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按以下标准支付租金:[填写租金金额]元/月。
3.2承租方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条维护与维修
4.1出租方负责维护该房屋的结构安全、设施设备及公共部位的正常运行。
4.2承租方负责日常使用过程中的维护与维修,并确保该房屋及其设施设备的安全与正常运行。
4.3承租方如因使用不当导致该房屋及其设施设备损坏,应承担相应的维修费用。
第五条保险
5.1承租方应自行购买餐饮业务相关的保险,包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。
5.2承租方应在签订本合同后[填写保险购买期限]内购买保险,并将保险单据提交给出租方备案。
第六条合同解除
6.1在租赁期限内,如双方协商一致,可提前解除本合同。
6.2如承租方违反本合同规定,出租方有权解除本合同,并要求承租方支付违约金[填写违约金金额]元。
6.3如出租方违反本合同规定,承租方有权解除本合同,并要求出租方支付违约金[填写违约金金额]元。
第七条附件
7.1本合同附件一为该房屋的房产证复印件。
7.2本合同附件二为承租方的营业执照复印件。
7.3本合同附件三为租赁期内涉及的相关法律法规。
双方确认:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。
出租方(甲方):________________
承租方(乙方):________________
签订日期:[填写日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[待填写]
房屋餐饮租赁合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
1.名称:[填写甲方名称]
2.地址:[填写甲方地址]
3.联系人:[填写甲方联系人姓名]
4.联系方式:[填写甲方联系人联系电话]
乙方:
1.名称:[填写乙方名称]
2.地址:[填写乙方地址]
3.联系人:[填写乙方联系人姓名]
4.联系方式:[填写乙方联系人联系电话]
第三方:
1.名称:[填写第三方名称]
2.地址:[填写第三方地址]
3.联系人:[填写第三方联系人姓名]
4.联系方式:[填写第三方联系人联系电话]
鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,且乙方愿意租赁该房屋用于餐饮业务,甲方同意引入第三方作为管理和运营合作伙伴,双方达成如下协议:
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方,乙方同意租赁该房屋用于餐饮业务。
1.2乙方不得将该房屋用于任何非法或违反法律法规的活动。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方及第三方,双方可协商续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按以下标准支付租金:[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条管理与运营
4.1甲方作为该房屋的所有人,委托第三方负责该房屋的日常管理与运营。
4.2第三方应具备专业的管理团队,负责维护该房屋的结构安全、设施设备及公共部位的正常运行。
4.3第三方应确保乙方合法合规地进行餐饮业务,并提供必要的技术支持和运营指导。
第五条第三方责任
5.1第三方应对乙方的餐饮业务进行监督管理,确保业务合规,维护甲方权益。
5.2第三方应负责解决乙方在经营过程中出现的问题,包括但不限于纠纷协调、安全检查等。
5.3第三方应协助甲方收取租金,并定期向甲方报告管理和运营情况。
第六条乙方义务与限制
6.1乙方应按照本合同约定和甲方的要求进行经营活动,不得损害甲方权益。
6.2乙方应遵守国家和地方的法律法规,不得在该房屋内进行任何非法活动。
6.3乙方如因经营活动导致该房屋及其设施设备损坏,应承担相应的维修费用。
6.4乙方在租赁期限内如发生违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。
第七条甲方权利
7.1甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方合法合规地进行餐饮业务。
7.2甲方有权要求第三方对乙方进行监督管理,维护甲方权益。
7.3甲方在租赁期限内如发生违约行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。
第八条保险
8.1乙方应自行购买餐饮业务相关的保险,包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。
8.2乙方应在签订本合同后[填写保险购买期限]内购买保险,并将保险单据提交给甲方及第三方备案。
第九条合同解除
9.1在租赁期限内,如甲方、乙方或第三方协商一致,可提前解除本合同。
9.2如乙方违反本合同规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。
9.3如甲方或第三方违反本合同规定,乙方有权解除本合同,并要求甲方或第三方支付违约金[填写违约金金额]元。
第十条附件
10.1本合同附件一为该房屋的房产证复印件。
10.2本合同附件二为乙方的营业执照复印件。
10.3本合同附件三为租赁期内涉及的相关法律法规。
双方及第三方确认:本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。
甲方(甲方名称):________________
乙方(乙方名称):________________
第三方(第三方名称):________________
签订日期:[填写日期]
第三方介入的意义和目的:
第三方作为管理和运营合作伙伴,介入本合同的目的在于确保乙方的餐饮业务合法合规,同时维护甲方的权益。第三方具有专业的管理团队和经验,能够提供技术支持和运营指导,解决乙方在经营过程中出现的问题,确保甲方的房屋得到良好的管理和使用。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为该房屋的所有人,主导本合同的目的在于确保自己的权益得到充分保障。通过引入第三方作为管理和运营合作伙伴,甲方可以减轻自身的管理负担,同时借助第三方的专业能力,确保乙方的餐饮业务合法合规,维护甲方的房屋及其设施设备的安全与正常运行。此外,甲方还可以通过本合同设定乙方的义务与限制,确保乙方在租赁期限内合法合规地进行餐饮业务,避免甲方权益受到损害。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[待填写]
商业店铺租赁合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
乙方:
1.名称:[填写乙方名称]
2.地址:[填写乙方地址]
3.联系人:[填写乙方联系人姓名]
4.联系方式:[填写乙方联系人联系电话]
甲方:
1.名称:[填写甲方名称]
2.地址:[填写甲方地址]
3.联系人:[填写甲方联系人姓名]
4.联系方式:[填写甲方联系人联系电话]
第三方:
1.名称:[填写第三方名称]
2.地址:[填写第三方地址]
3.联系人:[填写第三方联系人姓名]
4.联系方式:[填写第三方联系人联系电话]
鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的商业店铺(以下简称“该店铺”)的所有权,且乙方愿意租赁该店铺用于商业经营,甲方同意引入第三方作为管理和运营合作伙伴,双方达成如下协议:
第一条租赁店铺及用途
1.1甲方同意将该店铺出租给乙方,乙方同意租赁该店铺用于商业经营。
1.2乙方不得将该店铺用于任何非法或违反法律法规的活动。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方及第三方,双方可协商续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按以下标准支付租金:[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条管理与运营
4.1甲方作为该店铺的所有人,委托第三方负责该店铺的日常管理与运营。
4.2第三方应具备专业的管理团队,负责维护该店铺的结构安全、设施设备及公共部位的正常运行。
4.3第三方应确保乙方合法合规地进行商业经营,并提供必要的技术支持和运营指导。
第五条第三方责任
5.1第三方应对乙方的商业经营进行监督管理,确保业务合规,维护甲方权益。
5.2第三方应负责解决乙方在经营过程中出现的问题,包括但不限于纠纷协调、安全检查等。
5.3第三方应协助甲方收取租金,并定期向甲方报告管理和运营情况。
第六条乙方权益
6.1乙方应按照本合同约定和甲方的要求进行经营活动,不得损害甲方权益。
6.2乙方应遵守国家和地方的法律法规,不得在该店铺内进行任何非法活动。
6.3乙方在租赁期限内如发生违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。
第七条乙方权利
7.1乙方有权按照合同约定使用和经营该店铺。
7.2乙方有权要求第三方提供必要的技术支持和运营指导。
7.3乙方在租赁期限内如发生违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。
第八条甲方义务与限制
8.1甲方应保证该店铺的所有权和使用权的合法性,确保乙方在租赁期限内合法合规地使用和经营该店铺。
8.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证,并确保乙方在租赁期限内的经营活动合法合规。
8.3甲方如因使用不当导致该店铺及其设施设备损坏,应承担相应的维修费用。
8.4甲方在租赁期限内如发生违约行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。
第九条保险
9.1乙方应自行购买商业经营相关的保险,包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。
9.2乙方应在签订本合同后[填写保险购买期限]内购买保险,并将保险单据提交给甲方及第三方备案。
第十条合同解除
10.1在租赁期限内,如甲方、乙方或第三方协商一致,可提前解除本合同。
10.2如甲方违反本合同规定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。
10.3如乙方或第三方违反本合同规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方或第三方支付违约金[填写违约金金额]元。
第十一条附件
11.1本合同附件一为该店铺的房产证复印件。
11.2本合同附件二为乙方的营业执照复印件。
11.3本合同附件三为租赁期内涉及的相关法律法规。
乙方及第三方确认:本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,乙方、甲方和第三方各执一份。
乙方(乙方名称):________________
甲方(甲方名称):________________
第三方(第三方名称):________________
签订日期:[填写日期]
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为租赁方,主导本合同的目的在于确保自己的合法权益得到充分保障。通过引入第三方作为管理和运营合作伙伴,乙方可以减轻自身的管理负担,同时借助第三方的专业能力,确保商
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