私人按揭合同模板

私人按揭合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

私人按揭合同模板

本私人按揭合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[签署日期]签署：

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

地址：[借款人地址]

身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：

姓名：[贷款人姓名]

地址：[贷款人地址]

身份证号码：[贷款人身份证号码]

鉴于甲方愿意购买[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款用于支付该房产的购买价款；乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意按照本合同的约定偿还贷款本息。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途和期限

1.1本合同项下的贷款金额为[贷款金额]元整。

1.2甲方同意将取得的贷款仅用于购买房产，并用于支付该房产的购买价款。

1.3贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1本合同项下的贷款利率为[贷款利率]%。

2.2甲方应按照等额本息还款方式偿还贷款本息，每月还款金额为[每月还款金额]元整。

2.3还款期限为[还款期限]个月，自首次还款之日起计算。

第三条担保措施

3.1甲方同意将购买的房产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。

3.2甲方应按照我国法律法规的规定，办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。

3.3甲方不得以任何理由或行为解除、撤销或变更本合同项下的抵押担保。

第四条违约责任

4.1甲方未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本息。

4.2甲方未按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息，乙方有权依法追究甲方的违约责任，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。

4.3乙方未按照本合同约定的期限和金额发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签署日期：[签署日期]

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.贷款人身份证复印件

4.贷款用途证明文件

5.抵押登记证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

私人按揭合同模板

本私人按揭合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[签署日期]签署：

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

地址：[借款人地址]

身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：

姓名：[贷款人姓名]

地址：[贷款人地址]

身份证号码：[贷款人身份证号码]

丙方（担保人）：

姓名：[担保人姓名]

地址：[担保人地址]

身份证号码：[担保人身份证号码]

鉴于甲方愿意购买[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款用于支付该房产的购买价款；乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意按照本合同的约定偿还贷款本息。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保人，为甲方提供担保。三方经充分协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途和期限

1.1本合同项下的贷款金额为[贷款金额]元整。

1.2甲方同意将取得的贷款仅用于购买房产，并用于支付该房产的购买价款。

1.3贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1本合同项下的贷款利率为[贷款利率]%。

2.2甲方应按照等额本息还款方式偿还贷款本息，每月还款金额为[每月还款金额]元整。

2.3还款期限为[还款期限]个月，自首次还款之日起计算。

第三条担保措施

3.1丙方作为担保人，同意为甲方提供担保，保证甲方按照本合同的约定偿还贷款本息。

3.2甲方将购买的房产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。

3.3甲方应按照我国法律法规的规定，办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。

3.4丙方在甲方未按照本合同约定的用途使用贷款或者未按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息的情况下，有权向乙方支付甲方应偿还的贷款本息。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按照本合同约定的期限和金额发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.2乙方未按照本合同约定的利率提供贷款，甲方有权要求乙方支付差额部分的利息。

4.3乙方在未征得甲方同意的情况下，不得将贷款转让给第三方。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方有权按照本合同的约定使用贷款购买房产。

5.2甲方有权在按时偿还贷款本息的情况下，解除抵押担保。

5.3甲方在房产交易过程中，有权要求乙方和丙方提供必要的协助。

第六条争议解决

6.1本合同项下发生的争议，三方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

签署日期：[签署日期]

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.贷款人身份证复印件

4.担保人身份证复印件

5.贷款用途证明文件

6.抵押登记证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即担保人的介入，旨在为甲方提供额外的信用保障，增加甲方在贷款过程中的话语权，保障甲方的权益。担保人的存在，使得乙方在发放贷款时更有信心，同时也增加了甲方在房产交易过程中的安全感。通过引入第三方主体，本合同更加完善，各方的权益得到更好的保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到优先保障。甲方有权按照合同约定使用贷款购买房产，并在按时偿还贷款本息的情况下，解除抵押担保。此外，甲方还有权要求乙方和丙方在房产交易过程中提供必要的协助。通过本合同，甲方在贷款过程中的权益得到充分保障，有利于甲方在房产交易中取得更好的地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

私人按揭合同模板

本私人按揭合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[签署日期]签署：

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

地址：[借款人地址]

身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：

姓名：[贷款人姓名]

地址：[贷款人地址]

身份证号码：[贷款人身份证号码]

丙方（担保人）：

姓名：[担保人姓名]

地址：[担保人地址]

身份证号码：[担保人身份证号码]

鉴于甲方愿意购买[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款用于支付该房产的购买价款；乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意按照本合同的约定偿还贷款本息。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保人，为乙方提供担保。三方经充分协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途和期限

1.1本合同项下的贷款金额为[贷款金额]元整。

1.2甲方同意将取得的贷款仅用于购买房产，并用于支付该房产的购买价款。

1.3贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1本合同项下的贷款利率为[贷款利率]%。

2.2甲方应按照等额本息还款方式偿还贷款本息，每月还款金额为[每月还款金额]元整。

2.3还款期限为[还款期限]个月，自首次还款之日起计算。

第三条担保措施

3.1丙方作为担保人，同意为乙方提供担保，保证甲方按照本合同的约定偿还贷款本息。

3.2甲方将购买的房产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。

3.3甲方应按照我国法律法规的规定，办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。

3.4丙方在甲方未按照本合同约定的用途使用贷款或者未按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息的情况下，有权向乙方支付甲方应偿还的贷款本息。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2甲方未按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息、违约金等。

4.3甲方在未征得乙方同意的情况下，不得将贷款转让给第三方。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方有权按照本合同的约定向甲方提供贷款。

5.2乙方有权在甲方未按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息的情况下，采取必要的法律手段追究甲方的责任。

5.3乙方在房产交易过程中，有权要求甲方和丙方提供必要的协助。

第六条争议解决

6.1本合同项下发生的争议，三方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

签署日期：[签署日期]

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.贷款人身份证复印件

4.担保人身份证复印件

5.贷款用途证明文件

6.抵押登记证明文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为贷款人，其权益得到优先保障。乙方有权按照合同约定向甲方提供贷款，并在甲方未按照合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息的情况下，采取必要的法律手段追