2024建设工程承包合同签订注意的问题

合同编号：__________合同各方：甲方：乙方：鉴于甲方为实施某项建设工程，需由乙方承担该项工程的施工任务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程工期：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方报价应包括完成本合同工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、交通费、税费等。2.3合同价款支付方式及进度：（具体支付方式及进度由各方自行约定）第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求及合同约定的工程内容、规模和工期完成施工任务。3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方应遵守工程现场的管理规定，确保施工安全。3.4甲方应按照合同约定支付乙方合同价款。3.5甲方应提供乙方施工所需的现场条件及施工图纸等资料。第四条违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。4.2乙方如未能按照合同约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金。4.3甲方如未能按照约定支付乙方合同价款，应按照逾期天数向乙方支付逾期违约金。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.注意工程范围的明确性：解决办法：详细描述工程的具体范围和详细工程量，以避免未来的歧义。2.注意合同价格的确定和支付条款：解决办法：明确合同总价，包括价格调整的条件和方式，以及支付的时间和条件。3.注意工程质量和标准的符合性：解决办法：引用具体的质量标准和规范，明确乙方必须遵守的质量要求。4.注意施工进度的控制：解决办法：制定详细的施工计划，包括关键里程碑和进度更新机制。5.注意安全和环境责任：解决办法：明确乙方的安全责任，包括环境保护和安全生产的具体要求。6.注意违约责任的具体规定：解决办法：详细说明违约的后果，包括违约金的计算方式和赔偿限额。7.注意争议解决的方式：解决办法：约定明确的争议解决机制，包括仲裁或诉讼的地点和法院。8.注意合同的生效和终止条件：解决办法：明确合同的开始执行日期和终止条件，包括竣工验收合格的标准。法律名词及名词解释：1.建设工程：指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程等固定资产投资项目。2.承包商：指承担建设工程施工任务的企业或个人。3.甲方：通常指委托人或项目业主，负责委托他人进行工程建设。4.乙方：指承担建设工程施工任务的一方，即承包商。5.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.工程质量：指工程满足规定使用功能和质量标准的情况。8.施工工期：指合同约定的工程完成的时间期限。9.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。10.合同终止：指合同约定的权利和义务因特定原因而不再存在的情况。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如住宅、商业、工业、公共设施等新建、扩建、改建工程。2.适用于施工内容包括土建、安装、装修、园林绿化等工程。3.适用于各类建筑施工企业与项目业主之间的建设工程承包合同。补充条款：1.工程变更条款：明确合同履行过程中，如遇工程变更，双方应如何处理，包括价款调整、工期延长等事项。2.不可抗力条款：明确不可抗力事件的范围和后果，以及双方的责任和义务。3.保密条款：要求双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密和技术秘密的信息予以保密。4.知识产权保护条款：明确施工过程中涉及的知识产权归属和保护责任。5.环境保护条款：要求乙方在施工过程中，遵守相关环保法规，确保工程对环境的影响降至最低。6.安全生产条款：明确乙方的安全生产责任，包括安全防护、事故处理等事项。附件列表：1.工程图纸和技术资料：包括工程设计图纸、施工图纸、技术说明书等。2.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。3.乙方资质证明文件：包括企业法人营业执照、施工资质证书等。4.合同价款支付证明文件：如银行转账凭证、现金支付记录等。5.工程