长沙市房产买卖合同模板

长沙市房产买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________________乙方（买方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：长沙市____区____街道____号____栋____单元____层____号。1.2房屋结构及面积：该房屋结构为____，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。1.3房屋所有权证号：____。第二条房屋交易价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应负责办理该房屋的过户手续，乙方应给予必要的协助。过户费用由甲方承担。3.3该房屋交付给乙方后，如有质量问题，甲方应负责修复或赔偿。第四条付款方式及期限4.1乙方应按本合同约定的价格，以现金或转账方式支付给甲方。4.2乙方支付房款后，甲方应出具合法的收款凭证。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.长沙市房产所有权证2.房屋所有权转移证明3.过户费用支付凭证4.房屋质量问题修复或赔偿协议5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方2.甲方未按约定办理过户手续3.甲方未按约定修复或赔偿房屋质量问题4.乙方未按约定时间支付房款5.乙方未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人2.乙方：指购买房屋的一方3.合同签订地：指本合同签订的地点4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。协商无果的，乙方有权解除合同。2.甲方未按约定办理过户手续：解决办法：乙方可以要求甲方立即办理过户手续，并承担过户费用。甲方拒绝办理的，乙方有权解除合同。3.房屋质量问题：解决办法：乙方发现房屋质量问题后，应立即通知甲方。甲方应在约定时间内修复或赔偿。甲方拒绝修复或赔偿的，乙方有权解除合同。4.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方可以催告乙方支付房款，乙方应在催告期满后____个工作日内支付。乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景