房产招标指南

房产招标指南合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其独家代理，全权负责房产的招标出售工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定招标方案，并在甲方授权范围内进行招标活动的组织和实施。1.3乙方应确保招标过程的公开、公平、公正，并按照甲方的要求，对招标结果进行公示。第二条乙方义务2.1乙方应根据甲方的要求，制定招标方案，包括但不限于招标公告、招标文件、评标标准等。2.2乙方应负责组织招标文件的发放和收集，并对投标者的资质进行审查。2.3乙方应负责组织评标工作，并按照甲方的要求，确定中标者。2.4乙方应对招标过程进行记录，并按照甲方的要求，提供相关资料和文件。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供房产的权属证明和相关资料，以便乙方进行招标文件的制定和投标者的审查。3.2甲方应对乙方的招标工作进行监督和指导，并按照乙方的要求，提供相关资料和文件。3.3甲方应按照乙方的建议，对招标结果进行公示，并按照乙方的要求，与中标者签订合同。第四条费用及支付4.1乙方应承担招标过程中的全部费用，包括但不限于广告费、印刷费、评审费等。4.2甲方应按照乙方的要求，支付乙方的代理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对投标者的投标文件和评标过程予以保密，不得向第三方披露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产权属证明2.招标方案3.招标公告4.招标文件5.投标文件6.评标标准7.合同草案8.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产权属证明和相关资料，导致招标工作无法进行。2.甲方未按乙方建议对招标结果进行公示，或未与中标者签订合同。3.乙方未按约定制定招标方案，或未公开、公平、公正地进行招标活动。4.乙方未按甲方要求，对投标者的投标文件和评标过程予以保密。5.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产所有权的一方。2.乙方：指接受甲方委托，协助甲方进行房产招标出售的独家代理。3.招标：指公开征集意向购买者，通过评审选定中标者的过程。4.投标：指意向购买者根据招标文件的要求，向乙方提交购买意愿和条件的活动。5.中标：指在招标过程中，被乙方确定为最终购买者的结果。6.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房产权属证明和相关资料。解决办法：甲方应主动提供相关证明和资料，确保招标工作顺利进行。2.问题：招标过程出现不公平、不公正现象。解决办法：乙方应加强招标过程的监督，确保公开、公平、公正。3.问题：中标者未按约定与甲方签订合同。解决办法：乙方应协助甲方与中标者签订合同，确保合同履行。4.问题：招标过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。5.问题：乙方未按约定保密投标文件和评标过程。解决办法：乙方应加强保密意识，确保投标文件和评标过程的安全。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产所有权，拟出售房产。2.甲方委托乙方作为