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文档简介
房屋建筑安全施工协议合同编号:__________鉴于甲方为房屋建筑的业主,拥有该房屋的所有权,并希望进行安全施工;乙方为具备相关资质的施工单位,愿意承担该房屋的安全施工任务。为了确保施工过程中双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程预算:__________1.5工程期限:__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和信息,确保乙方能够顺利施工。2.2甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的施工费用,支付进度如下:(1)工程开工前,支付合同总价的30%;(2)工程进度达到50%时,支付合同总价的30%;(3)工程验收合格后,支付合同总价的40%。2.3甲方应按照合同约定,协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。2.4甲方应确保乙方施工过程中的安全,不得干涉乙方的正常施工。2.5甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查,并提出合理化建议。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成施工。3.2乙方应保证施工过程中的安全,采取有效措施预防事故的发生,确保甲方和他人的生命财产安全。3.3乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告、工程质量报告等相关资料。3.4乙方应协助甲方办理与工程相关的审批、验收等手续。3.5乙方应在合同约定的期限内完成施工,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的10%。4.2乙方如未按照约定时间完成施工,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的0.5%。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸及说明2.施工方案及施工组织设计3.工程预算书及结算书4.施工合同履行过程中所需的相关审批文件5.施工合同履行过程中的变更协议6.工程验收报告及验收证书7.施工过程中产生的其他相关资料二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付施工费用,视为违约。2.乙方未按约定完成施工,视为违约。3.甲方未按约定提供施工所需资料和信息,视为违约。4.乙方未按约定保证施工安全,导致事故发生,视为违约。5.甲方未按约定协助乙方办理相关手续,视为违约。6.乙方未按约定时间提交进度报告和质量报告,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋建筑的业主。2.乙方:指承担房屋建筑安全施工任务的施工单位。3.施工费用:指乙方完成工程所需的全部费用。4.工程验收:指对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查,以确认工程符合合同约定。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间支付施工费用。解决办法:乙方应与甲方沟通,催促甲方尽快支付施工费用;如甲方仍不支付,乙方有权暂停施工,并依法保留追究甲方违约责任的权利。2.问题:乙方未按约定完成施工。解决办法:甲方应与乙方沟通,了解施工进度和原因;如乙方确有困难,甲方应协助乙方解决,如调整施工计划、提供必要资料等;如乙方无故未按约定完成施工,甲方有权按约定追究乙方违约责任。3.问题:施工过程中发生安全事故。解决办法:乙方应立即启动应急预案,采取措施防止事故扩大,并及时报告甲方;甲方应协助乙方处理事故,如联系急救、报警等;双方应共同查明事故原因,分清责任,并根据合同约定承担相应责任。五、所有应用场景:1.房屋建筑安全施工协议适用于新建、改建、扩建、装修等房屋建筑工程。2.房屋建筑安全施工协议适用于各类房屋建筑项目的施工阶段。3.房屋建筑安全
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