房屋交易合同的税费明细

房屋交易合同的税费明细合同编号：__________房屋交易合同的税费明细甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条税费明细1.1甲方应承担的税费：（1）房产交易手续费：按照该房屋成交价的0.05%计算，由甲方支付。（2）房产交易印花税：按照该房屋成交价的0.05%计算，由甲方支付。（3）土地增值税：按照该房屋成交价的3%计算，由甲方支付。（4）个人所得税：按照该房屋成交价的1%计算，由甲方支付。1.2乙方应承担的税费：（1）契税：按照该房屋成交价的1.5%计算，由乙方支付。（2）房产证登记费：人民币500元，由乙方支付。第二条税费支付方式2.1双方同意，上述税费应在办理房产过户手续时一次性支付。2.2乙方应按照甲方提供的税务部门规定的支付方式和时限，将应承担的税费支付给甲方。第三条税费承担责任3.1甲方应承担的税费，如因甲方提供的证件不真实、不齐全或不符合规定等原因导致无法办理过户手续，甲方应承担相应责任。3.2乙方应承担的税费，如因乙方提供的证件不真实、不齐全或不符合规定等原因导致无法办理过户手续，乙方应承担相应责任。第四条其他约定4.1双方应积极配合办理房产过户手续，如因一方原因导致过户手续办理不成功，应承担相应的违约责任。4.2双方应遵守国家法律法规，按照税务部门的规定办理税费缴纳手续。4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.户口本原件及复印件5.房产交易手续费收费标准6.房产交易印花税收费标准7.土地增值税收费标准8.个人所得税收费标准9.契税收费标准10.房产证登记费收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供真实、齐全的证件，导致无法办理过户手续，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付应承担的税费，视为乙方违约。3.甲方提供的证件不真实、不齐全或不符合规定，导致过户手续办理不成功，甲方应承担相应责任。4.乙方提供的证件不真实、不齐全或不符合规定，导致过户手续办理不成功，乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房屋的当事人。2.乙方：指愿意购买房屋的当事人。3.该房屋：指甲方愿意出售的位于具体地址的房屋。4.房产交易手续费：指根据房屋成交价按比例收取的费用。5.房产交易印花税：指根据房屋成交价按比例收取的费用。6.土地增值税：指根据房屋成交价按比例收取的费用。7.个人所得税：指根据房屋成交价按比例收取的费用。8.契税：指根据房屋成交价按比例收取的费用。9.房产证登记费：指办理房产证所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间提供真实、齐全的证件，导致无法办理过户手续。解决办法：甲方应及时提供真实、齐全的证件，否则应承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间支付应承担的税费。解决办法：乙方应按照约定时间支付税费，否则应承担违约责任。3.问题：甲方提供的证件不真实、不齐全或不符合规定，导致过户手续办理不成功。解决办法：甲方应提供真实、齐全且符合规定的证件，否则应承担相应责任。4.问题：乙方提供的证件不真实、不齐全或不符合规定，导致过户手续办理不成功。解决办法：乙方应提供真实、齐全且符合规定的证件，否则应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方