标准低首付借款合同格式

标准低首付借款合同格式合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：乙方（贷款人）：乙方地址：鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，经双方友好协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1甲方向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2甲方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将借款本息一次性还清。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2逾期还款的利息按日加收____%。第四条还款方式4.1甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应每月____日前将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第五条担保措施5.1本借款合同项下的借款金额不超过甲方提供的抵押物价值的____%。5.2甲方应将其名下的房产（房产证编号：____）抵押给乙方，作为本借款合同的担保。5.3甲方应在借款合同签订之日起____个工作日内，办理完毕抵押登记手续。5.4甲方不得随意处置抵押物，如需处置，应提前____个工作日通知乙方，并征得乙方同意。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日加收____%。6.2甲方未按约定时间支付逾期利息的，乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息。6.3甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息。第七条争议解决7.1本借款合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日乙方（贷款人）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.房产证原件及复印件4.抵押登记证明文件5.还款计划表6.借款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款，需支付逾期利息，逾期利息按日加收约定比例。2.甲方未按约定提供抵押物，乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息。3.甲方处置抵押物未提前通知乙方或未经乙方同意，视为违约行为。4.乙方未按约定时间提供贷款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指乙方，依法成立的金融机构或其他贷款主体。3.抵押物：指甲方提供的作为借款担保的财产。4.借款期限：指甲方与乙方约定的借款起始日至终止日的时间段。5.借款利率：指双方约定的借款期间内，借款利息的计算比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间还款：解决办法：催收通知，协商延期还款，依法采取诉讼措施。2.甲方未按约定提供抵押物：解决办法：催促甲方提供抵押物，协商补充担保措施，依法采取诉讼措施。3.甲方处置抵押物未提前通知乙方或未经乙方同意：解决办法：及时沟通协商，要求甲方恢复抵押物原状或赔偿损失，依法采取诉讼措施。4.乙方未按约定时间提供贷款：解决办法：协商延期提供贷款，依法要求乙方承