商户入驻服务合同电子版样本

商户入驻服务合同电子版样本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为专业的商业运营管理公司，拥有丰富的商业资源和经验，乙方愿意向甲方申请入驻甲方管理的商业项目，甲方同意乙方入驻，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条入驻项目及地点1.1乙方入驻甲方管理的商业项目位于__________（具体地址），乙方租赁甲方物业的面积为__________平方米。1.2乙方应按照甲方提供的商户手册和相关规章制度，合法合规地经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方在签订合同之日起__日内，一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定向甲方办理退租手续，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条经营范围及要求4.1乙方经营范围为__________（具体经营范围），需符合国家法律法规及甲方商业项目的经营定位。4.2乙方应按照甲方要求进行店铺装修，装修方案须经甲方审批同意。4.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证乙方入驻的物业具备合法的营业执照和相关的经营许可。5.2甲方应按照约定向乙方提供物业，并保证物业的安全、卫生和正常使用。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，直至解除合同。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照合同约定支付租金及押金。6.2乙方应按照甲方要求进行店铺装修和经营活动，并遵守国家的法律法规。6.3乙方在合同期内不得转让、转租或者以其他方式处置其在甲方物业的权益。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方提前解除合同，甲方有权不退还乙方已支付的押金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期内如需修改，应经双方协商一致并书面确认。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方经营许可证复印件3.甲方物业权属证明复印件4.乙方店铺装修方案设计图5.乙方租赁押金收据6.甲方提供的商户手册7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按甲方要求进行店铺装修，视为违约。3.乙方转租、转让或以其他方式处置其在甲方物业的权益，视为违约。4.甲方未按约定时间提供物业或物业不符合约定，视为违约。5.甲方未履行合同监督职责，导致乙方经营活动违法乱纪，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指专业的商业运营管理公司。2.乙方：指愿意向甲方申请入驻甲方管理的商业项目的商户。3.租金：指乙方支付给甲方的物业租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可要求乙方支付滞纳金，如逾期严重，可解除合同。2.乙方装修不符合要求：甲方应要求乙方按约定进行整改，如乙方拒绝，可解除合同。3.乙方转租、转让或以其他方式处置权益：甲方应立即要求乙方纠正，并解除合同。4.甲方未按约定提供物业：甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金和押金。5.甲方未履行监督职责：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为商业物业拥有者或经营管理方。2.