门头房租赁协议书范例

门头房租赁协议书范例合同编号：__________门头房租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的门头房位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的门头房用于__________（用途），乙方应在租赁期内合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据，并妥善保管。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。五、维修及保养5.1甲方负责出租房屋及附属设施的日常维修及保养，确保房屋及设施处于良好状态。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本协议，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方违反本协议，导致合同无法履行，对方有权解除本协议。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.门头房租赁协议书2.房屋所有权证复印件3.租赁押金收据4.租金支付记录5.房屋维修保养记录6.变更或解除合同的书面通知7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用。2.乙方未按约定支付租金，逾期超过一个月。3.乙方未按约定使用房屋，导致房屋或设施损坏。4.双方未协商一致，单方面要求变更或解除合同。5.一方违反协议，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或者授权代理人。2.乙方：指承租人，租赁甲方房屋的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方房屋及设施。4.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋维修问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.若乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。3.如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方履行约定或解除合同。4.若双方协商一致变更或解除合同，应签订书面协议，并互相通知对方。5.乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏，以免产生额外费用。五、所有应用场景：1.适用于门头房、商铺、办公室等商业用途的租赁。2.适用于