2024年北京个人租房合同范文（六篇）

第3页共3页2024年北京个人租房合同范文出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)根据《中华人民共和国相关法律法规》及____市相关地方性法规，甲、乙双方在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，共同签署本合同，以资双方共同遵守。一、租赁物业及设施概况1.甲方将其位于____市____区____的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用，用途为_____，房屋面积为____平方米。2.该房屋现有装修及设施状况详见附件。除非另有约定，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1.租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期内，未经双方协商一致，任何一方均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。若乙方有意续租，须在租赁期满前一个月内向甲方提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币____元整/月(不含相关税费)，乙方应支付首期租金____元给甲方。2.租金按_____支付，支付时间为_____，以甲方实际收到为准。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按月租金的5%支付滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权收回房屋，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四、租赁条件1.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途规定的活动。2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。3.因乙方使用不当或不合理使用导致房屋或其内部设施损坏或故障，乙方应及时维修并承担费用。4.乙方如需对房屋或设施进行装修或改动，须经甲方同意并报政府有关部门批准。甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时，乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方无需补偿。五、合同终止1.租赁期限届满或经双方协商一致，本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件所列物品交还甲方。房屋内留置物品视为放弃，甲方有权处置，乙方无异议。3.若一方违约，另一方有权终止合同并要求赔偿。六、乙方违约责任1.未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋，擅自拆改结构或改变用途，利用房屋进行违法活动，或拖欠房租超过一个月，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。甲方有权终止合同。2.乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等费用超过一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担一切后果。3.租赁期满，乙方未能将设施完好的房屋及时交还甲方，应按原日租金的两倍按实际天数支付违约金。4.乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年北京个人租房合同范文（二）甲方(出租方)与乙方(承租方)就房屋租赁事项达成共识，协议如下：一、甲方同意将位于指定地址的房屋一间出租给乙方用作居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，总计____个月。如需提前终止合同，任何一方需提前一个月书面通知对方。二、房屋月租金为人民币____元。乙方需在每租赁月开始前一个月支付全月租金。在租赁期满前一个月，乙方需通知甲方，如不续租，需配合甲方进行新租户的看房工作。三、租赁期间，乙方需承担物业管理费、水费、电费、网络费、燃气费、有线电视费以及因乙方使用产生的其他费用。四、乙方需预交人民币____元作为保证金，合同终止且双方确认无物品损坏后，保证金将退还给乙方。五、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借该房屋，亦不得擅自改动房屋结构及用途。若因乙方过失导致房屋及其设施损坏，乙方需承担赔偿责任。特别注明的设施包括：电视、机顶盒、冰箱、空调、茶几、洗衣机、热水器、吸油烟机、煤气灶、衣柜、电脑桌、办公桌、沙发。六、本合同共两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签名：_____乙方签名：_________年____月____日2024年北京个人租房合同范文（三）转账支票/银行汇款（请根据实际情况勾选），押付，各期租金支付日期：____________________________。（二）押金：人民币____元整（￥：______）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金在抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任后，剩余部分应全额返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全标准，不得危及人身安全；乙方应遵守国家、北京市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规定。（二）租赁期内，甲乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1.房屋及其附属物品、设备设施因自然损耗或合理使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2.因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.迟延交付房屋超过约定期限的。2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3.不履行约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1.不按照约定支付租金超过约定期限的。2.欠缴各项费用超过约定金额的。3.擅自改变房屋用途的。4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。7.擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定情形之一的，应按月租金的__%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定情形之一的，应按月租金的__%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前__日通知对方，并按月租金的__%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按约定标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式__份，其中甲方执__份，乙方执__份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：________________承租人（乙方）签章：________________委托代理人：________________国籍：________________联系方式：________________委托代理人：____________________年____月____日2024年北京个人租房合同范文（四）房屋租赁合同条款一、续租要求双方应在协商一致后，重新签订房屋租赁合同。二、租金及押金1.租金标准及支付方式：按照双方约定的期限（□月/□季/□半年/□年）支付租金，总计金额为人民币____元整（￥：_____）。支付方式包括（□现金/□转账支票/□银行汇款），采用押付_____的方式，各期租金支付日期分别为_____，_____，_____。2.押金：金额为人民币____元整（￥：_____）。租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余部分应如数返还给乙方。三、其他相关费用的承担方式租赁期内，以下费用由双方分别承担：甲方承担：（列举具体费用项）乙方承担：（列举具体费用项）本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。四、房屋维护及维修1.甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，不得危及人身安全；乙方应遵守相关法律法规及物业管理规约。2.租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。因自然损耗或合理使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方修复；甲方应在接到通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。3.因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。五、转租乙方在租赁期内需将房屋部分或全部转租给他人时，应事先征得甲方书面同意，并就受转租人的行为向甲方承担责任。六、合同解除1.经双方协商一致，可解除合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自行解除。3.甲方存在特定情形的（列举具体情形），乙方有权单方解除合同。4.乙方存在特定情形的（列举具体情形），甲方有权单方解除合同，收回房屋。5.其他法定的合同解除情形。七、违约责任双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉或申请仲裁。九、其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效，一式____份，甲乙双方各执____份。合同变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）签章：_____委托代理人：_____联系方式：_____承租人（乙方）签章：_____委托代理人：_____联系方式：_____签订日期：____年____月____日2024年北京个人租房合同范文（五）出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就以下所述房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下正式协议：第一条房屋基本情况甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）位于[地址]，共计[楼层数]层，其中乙方租赁部分为第[租赁楼层]层。第二条房屋用途该房屋仅作为租赁住房使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。第三条租赁期限租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止。第四条租金该房屋年租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额大写]）。第五条付款方式乙方应于本合同签订之日一次性支付甲方全年租金。第六条房屋交付甲方应于本合同签订之日，将该房屋交付乙方使用。第七条产权承诺甲方承诺拥有该房屋完全产权，并提供相应证明。在租赁期间，该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、债务等未了事项。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。第八条维修养护房屋主体结构的大修费用由甲方承担；日常维修费用及因乙方使用不当导致的损失和维修费用，由乙方承担。乙方应遵守当地有关部门关于防火、安全、综合治理等方面的规定，并接受甲方的监督检查。第九条费用承担在租赁期间，乙方应承担以下费用：1.水费、电费、生活垃圾费；2.物业管理费。第十条押金乙方应于本合同签订之日，支付甲方押金人民币[押金金额]元整（大写：[押金金额大写]）。甲方应出具相应收据。第十一条租赁期满1.租赁期满后，如乙方有意续租，甲方应优先同意，并沿用本合同条款；2.租赁期满后，甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续承租，并沿用本合同条款；3.任何一方有意提前终止租赁的，应提前一个月通知对方。第十二条违约责任租赁期间，任何一方违反本合同规定，应向对方支付相当于三个月租金的违约金。第十三条不可抗力因不可抗力因素导致房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。第十四条补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条其他约定（一）甲方已提供物品如下：1.[物品1]2.[物品2]3.[物品3]4.[物品4]（二）当前水、电表状况：1.水表读数：[水表读数]度；2.电表读数：[电表读数]度。第十六条争议解决本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十七条生效条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十八条特别约定自合同生效之日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日期间，如乙方要求提前终止租赁的，甲方不收取任何违约金。甲方（签章）：[甲方签章]电话：[甲方电话]日期：[甲方签署日期]乙方（签章）：[乙方签章]电话：[乙方电话]日期：[乙方签署日期]2024年北京个人租房合同范文（六）承租方（乙方）：身份证号：[身份证号]工作单位：[工作单位]住址：[小区/宅区（县）XX座XX胡同XX号XX楼]房屋结构状况：[填写房屋结构状况]租赁期限及租金：自XXXX年XX月XX日始至XXXX年XX月XX日，租金为[金额]元/年。自XXXX年XX月XX日始至XXXX年XX月XX日，租金为[金额]元/月。自XXXX年XX月XX日始至XXXX年XX月XX日止，总使用面积为[面积]平方米，其中居室[数量]间。一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证，双方应严格遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。二、甲方依据市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件及相关规定，核定乙方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整。三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正常使用。因甲方责任导致的房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，甲方应负责赔偿。四、乙方应于每月交纳房租。逾期未交者，除补交欠租外，还需支付所欠租金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二条处理。五、乙方与第三者换房，若符合相关规定，甲方应协助办理相关手续。六、租期内乙方若履行合同规定的义务，租赁期满且需要继续承租的，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为且尚未改正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。七、租赁期限内，若乙方同一户籍共同居住一年以上且无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。八、乙方应爱护使用承租的房屋及室内装修、设备，并负责保管。因