2024年企业房屋租赁合同经典版（二篇）

第9页共9页2024年企业房屋租赁合同经典版第十二条甲方违约责任1、在租赁期间内，如甲方需提前收回房屋，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金。若违约金不足以补偿乙方的损失，甲方还需承担赔偿责任。2、因甲方的房屋权属问题或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方的损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋。乙方应按总租金的%支付违约金给甲方。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需负责赔偿直至弥补全部损失。未经甲方书面同意转租、转借房屋未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋改变租赁用途或利用房屋进行违法活动拖欠租金累计个月以上2、租赁期内，乙方逾期支付应由其承担的费用，每逾期一天，需按费用总额的%支付滞纳金给甲方。3、未经甲方同意，乙方中途擅自退租，应按总租金%的额度支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方未按期归还房屋，每逾期一日，应按原日租金倍支付滞纳金，并承担因逾期归还造成的甲方损失。第十三条免责条件1、因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致双方损失的，互不承担责任。3、因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。4、不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第十四条未尽事宜甲乙双方经协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决合同项下发生的争议，双方应先协商或申请调解。协商或调解不成的，按以下第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、2、第十七条本合同自甲乙双方签字后生效。第十八条本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____。身份证号：_____身份证号：_____。电话：_____电话：_____。传真：_____传真：_____。地址：_____地址：_____。邮政编码：_____邮政编码：_____。房产证号：_____房地产经纪机构资质证书号码：_____签约代表：_____签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日签约地点：_____签约地点：_____。设施、设备清单本《设施清单》为编号为的房屋租赁合同附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：1、燃气管道/煤气罐2、暖气管道3、热水管道4、燃气热水器型号：_____电热水器型号：_____5、空调型号及数量：_____6、家具型号及数量：_____7、电器型号及数量：_____8、水表现数：电表现数：燃气表现数：_____9、装修状况：_____10、其它设施、设备：_____甲方：_____乙方：_____。签约日期：____年____月____日签约地点：_____2024年企业房屋租赁合同经典版（二）甲方（出租方）身份证号码：乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方拥有坐落于某地的房屋，建筑面积及附属设施完善，现甲方愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式：租金为每月____元，采取先付后住的方式。乙方应按时向甲方支付租金，首次支付租金及设施押金共计____元，应在____年____月____日前支付，后续租金应提前____天支付。三、违约责任：本协议自双方签字之日起生效，双方应严格遵守。如任何一方无故终止协议，违约方应向守约方支付违约金____元，并按实际使用天数结算房租。四、租赁期间的其他约定事项：1.甲方应提供完善的房屋及设施，并依法办理相关租赁手续。乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及设施，若损坏附属物及装潢，应按市场价赔偿给甲方。2.乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或用于非法用途。外来人员入住须办理相关手续。若因乙方行为导致非法事件发生，乙方应承担全部后果并承担违约责任。3.若甲方无正当理由终止协议（正当理由解释权参照《民法典》），应承担违约责任。4.租赁期间产生的试听费、物业管理费、水电费等一切费用由乙方承担。若费用超过押金，乙方应按时向甲方支付，否则甲方有权解除协议，收回房屋，并有权向乙方追索违约金。水表初读数为____吨，电表初读数为____度。5.对于本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。若双方发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，由当地人民法院裁决。6.补充事宜：五、租赁期满或提前终止时，乙方应主动将房屋门锁钥匙交还甲方，并结清押金。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲