新铺面出租合同模板

新铺面出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

新铺面出租合同模板

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

-名称：[填写甲方名称]

-地址：[填写甲方地址]

-联系人：[填写甲方联系人姓名]

-联系电话：[填写甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

-名称：[填写乙方名称]

-地址：[填写乙方地址]

-联系人：[填写乙方联系人姓名]

-联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写铺面具体位置]的铺面（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方愿意租赁该租赁物，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于[填写铺面具体地址]，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。

1.2租赁物的现状及设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，例如：一年]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，租金支付周期为一个月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期，例如：每月10日]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的[填写迟延支付违约金比例，例如：千分之五]作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，具备必要的使用条件。

5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

6.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件一：租赁物现状及设施清单

[在此列出租赁物的现状及设施清单，具体内容根据实际情况填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

新铺面出租合同模板

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

-名称：[填写甲方名称]

-地址：[填写甲方地址]

-联系人：[填写甲方联系人姓名]

-联系电话：[填写甲方联系电话]

联营合作方（以下简称“第三方”）：

-名称：[填写第三方名称]

-地址：[填写第三方地址]

-联系人：[填写第三方联系人姓名]

-联系电话：[填写第三方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

-名称：[填写乙方名称]

-地址：[填写乙方地址]

-联系人：[填写乙方联系人姓名]

-联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写铺面具体位置]的铺面（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方愿意租赁该租赁物，甲方为维护自身权益，引入第三方作为联营合作方，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于[填写铺面具体地址]，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。

1.2租赁物的现状及设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，例如：一年]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方及第三方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，租金支付周期为一个月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期，例如：每月10日]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的[填写迟延支付违约金比例，例如：千分之五]作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，具备必要的使用条件。

5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

5.4甲方作为主导方，有权决定租赁物的用途和乙方经营范围，并有权对乙方的经营行为进行监督和管理。

5.5甲方在合同期内有权根据市场情况调整租金，但应保证乙方享有合理的经营空间。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

6.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。

6.4乙方在合同期内应遵守甲方和第三方的管理规范，配合甲方和第三方的管理工作。

第七条第三方的主体责任和义务

7.1第三方作为联营合作方，有权参与租赁物的管理和运营，并有权对乙方的经营行为进行监督和管理。

7.2第三方应协助甲方对乙方进行经营指导和培训，提升乙方的经营能力。

7.3第三方应按照甲方确定的经营方向和租金水平，保证乙方的经营利益。

7.4第三方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全使用。

第八条违约责任

8.1甲乙双方及第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方迟延支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件一：租赁物现状及设施清单

[在此列出租赁物的现状及设施清单，具体内容根据实际情况填写]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为联营合作方，介入本合同的意义和目的在于协助甲方更好地管理租赁物，提升租赁物的经营效益，同时通过对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方按照甲方的要求和经营方向进行经营，保障甲方的权益。第三方作为专业的运营管理方，能够提供专业的经营指导和培训，提升乙方的经营能力，从而实现甲方和乙方共赢的目标。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方和主导方，其主要目的是确保自身的权益得到充分的保障和实现。通过引入第三方作为联营合作方，甲方能够更好地管理租赁物，提升租赁物的经营效益，同时通过对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方按照甲方的要求和经营方向进行经营，保障甲方的权益。甲方作为主导方，有权决定租赁物的用途和乙方经营范围，并有权对乙方的经营行为进行监督和管理，以确保甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

品牌授权及代理合同模板

合同双方：

授权方（以下简称“甲方”）：

-名称：[填写甲方名称]

-地址：[填写甲方地址]

-联系人：[填写甲方联系人姓名]

-联系电话：[填写甲方联系电话]

代理方（以下简称“乙方”）：

-名称：[填写乙方名称]

-地址：[填写乙方地址]

-联系人：[填写乙方联系人姓名]

-联系电话：[填写乙方联系电话]

合作第三方（以下简称“第三方”）：

-名称：[填写第三方名称]

-地址：[填写第三方地址]

-联系人：[填写第三方联系人姓名]

-联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方为[填写品牌名称]的商标持有者，拥有对该品牌的独家授权权，乙方愿意成为甲方的代理商，共同开展品牌授权业务，甲方为维护乙方权益，引入第三方作为合作保证，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条品牌授权

1.1甲方授权乙方在[填写授权区域]范围内作为[填写品牌名称]的独家代理商，进行产品的销售及品牌推广活动。

1.2第三方作为合作保证方，有权对甲方的授权行为进行监督，确保甲方履行授权义务。

第二条代理期限

2.1本合同的代理期限为[填写代理期限，例如：三年]，自[填写代理开始日期]起至[填写代理结束日期]止。

2.2代理期满后，乙方如需继续代理，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，甲方及第三方协商一致后可续签合同。

第三条授权产品的供应及价格

3.1甲方应保证向乙方供应的授权产品符合国家质量标准及甲方品牌要求。

3.2甲方应提供给乙方授权产品的销售价格及价格政策，乙方应严格遵守。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权根据市场情况制定销售策略，并进行自主的品牌推广活动。

4.2乙方有权获得甲方提供的销售培训及市场支持，以提升销售能力。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的授权文件及证明材料，以支持乙方的销售活动。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同规定，未履行授权义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

5.2甲方不得干涉乙方的销售价格及推广活动，不得无故提前解除合同。

第六条第三方的主体责任和义务

6.1第三方作为合作保证方，有权对甲方的授权行为进行监督，确保甲方履行授权义务。

6.2第三方应协助乙方进行市场调研，提供市场分析报告，以支持乙方的销售决策。

6.3第三方应按照乙方确定的销售策略和价格政策，保证甲方向乙方供应的授权产品符合乙方要求。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为代理方和主导方，其主要目的是确保自身的权益得到充分的保障和实现。通过引入第三方作为合作保证方，乙方能够更好地开展品牌授权业务，同时通过对甲方的授权行为进行监督和管理，确保甲方