仓库租赁协议：2024年版

仓库租赁协议：2024年标准版版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1仓库地址及面积1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的维修和保养责任2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长及终止条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期及时间3.3租金支付方式4.租赁物的使用和保管4.1承租人的使用要求4.2承租人的保管责任4.3出租人的监督权5.维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和保养的费用承担6.保险6.1承租人应办理的保险6.2保险费用承担6.3保险理赔的程序7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院10.其他条款10.1合同的生效和终止10.2合同的保密条款10.3合同的转让11.附件11.1仓库租赁合同附件一：租赁物清单11.2仓库租赁合同附件二：租赁物现状照片11.3仓库租赁合同附件三：租金支付凭证12.签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.合同生效日期13.1合同生效的条件13.2合同生效的日期14.其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1仓库地址及面积甲方将位于【填写具体地址】的仓库租赁给乙方使用，该仓库建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2租赁物的现状及使用要求乙方租赁该仓库时，应充分了解并接受该仓库的现状。乙方应按照仓库的现有条件及用途进行使用，不得擅自改变仓库的结构和用途。1.3租赁物的维修和保养责任乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期本合同租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。2.2租赁期限的延长及终止条件如乙方需延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前【填写具体时间】书面通知甲方。双方可根据届时的情况协商延长租赁期限。如乙方未在本合同租赁期限届满前书面通知甲方终止租赁，本合同租赁期限自动延长【填写具体时间】，并按照本合同约定继续履行。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金【填写具体金额】。3.2租金支付周期及时间乙方应在每个租赁周期（即【填写具体时间】）的第一个工作日支付当期租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如乙方以现金方式支付租金，应将租金交给甲方指定的收款人。4.租赁物的使用和保管4.1承租人的使用要求乙方应按照约定用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法或违反法律法规、社会公序良俗的活动。4.2承租人的保管责任乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全。如因乙方保管不当导致租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的责任。4.3出租人的监督权甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。如甲方发现乙方使用租赁物有违法或违反约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。5.维修和保养5.1出租人的维修责任甲方负责对租赁物进行大修、翻修等大规模维修工作。如租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。5.2承租人的维修责任乙方负责对租赁物进行日常维护、保养和小修等工作。如因乙方未按约定进行维护、保养导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.3维修和保养的费用承担租赁物的维修和保养费用由乙方承担，除非是由于甲方原因导致租赁物损坏。如甲方承担维修和保养费用，乙方应支付甲方相应的费用。6.保险6.1承租人应办理的保险乙方应在租赁期限内办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用承担乙方应承担办理保险的费用。6.3保险理赔的程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。如甲方遭受损失，乙方应向甲方支付相应的赔偿。8.违约责任8.1出租人的违约责任如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写具体比例】。8.2承租人的违约责任如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定获得租金或租赁物的使用权，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写具体比例】。9.争议解决9.1争议解决的方式如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院本合同签订地为【填写具体地点】，任何因本合同引起的争议均应提交【填写具体法院】审理。10.其他条款10.1合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务终止。10.2合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.附件11.1仓库租赁合同附件一：租赁物清单详见附件一，该附件包含租赁物的详细清单，包括但不限于名称、数量、品牌等。11.2仓库租赁合同附件二：租赁物现状照片详见附件二，该附件包含租赁物的现状照片，以证明租赁物的实际状况。11.3仓库租赁合同附件三：租金支付凭证详见附件三，该附件包含乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付收据等。12.签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）后具有同等法律效力。13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定如本合同未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等，以及任何特殊的使用说明或操作手册。附件二：租赁物现状照片提供租赁物当前状况的照片，以证明租赁物的实际状况，包括内部和外部的图像。附件三：租金支付凭证记录租金支付的详细信息，包括支付日期、金额、支付方式以及支付人的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的条件和状态。2.甲方未能在约定期限内维修租赁物，导致乙方无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金，或未按时支付租金。4.乙方未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。6.乙方未按约定办理保险，或保险无效。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方，甲方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的仓库。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁租赁物的期限。4.违约金：指一