教育培训场所租赁：2024协议模板版

教育培训场所租赁：2024协议模板版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁场所3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.合同的生效、变更和解除11.保密条款12.不可抗力13.附则14.其他条款第一部分：合同如下：1.2甲乙双方的法定代表人均具有完全民事行为能力。1.3甲乙双方经友好协商，同意甲方将教育培训场所租赁给乙方使用。2.1乙方租赁的场所位于____市____区（县）____街道____号，总面积为____平方米。2.2乙方租赁的场所设施包括：____、____、____等。2.3乙方在租赁期间，应按照约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3在租赁期限内，乙方不得提前解除合同。如乙方确有特殊情况需要提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式：银行转账、现金等方式。5.1乙方租赁场所主要用于开展教育培训活动，不得从事其他经营活动。5.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。5.3乙方在租赁期间，应爱护租赁场所的设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。6.1租赁场所的维修责任由甲方承担，包括但不限于：a)租赁场所的建筑结构、水电设施、消防设施等的维修；b)租赁场所的公共区域卫生清洁；c)租赁场所的安全保卫。6.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁场所的设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方负责修复或赔偿。7.1乙方应在租赁期限内，自行购买并缴纳火灾公众责任保险，保险金额不低于人民币____万元。7.2乙方在租赁期间，如发生火灾等意外事件，造成财产损失或人员伤亡的，由乙方承担相应的责任和损失。7.3甲方在租赁期间，如因故意或重大过失导致乙方财产损失或人员伤亡的，甲方承担相应的责任和损失。8.1乙方向甲方承诺，租赁期间从事的教育培训活动符合国家相关法律法规，不得从事任何非法活动。8.2乙方应确保其教育培训活动的内容、方式等不侵犯他人的知识产权、肖像权等合法权益。8.3乙方在租赁期间，应遵守租赁场所的规章制度，配合甲方的管理。9.1甲方、乙方违反合同条款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的__%。9.2甲方、乙方违反合同条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3甲方、乙方如提前解除合同，应支付给对方违约金，具体金额双方协商确定。10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3本合同的解除或终止，不影响双方的权利和义务。11.1双方应对合同内容的保密性承担责任，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2双方的联系方式、商业秘密等都属于保密信息。11.3保密义务在本合同终止后仍然有效。12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如地震、洪水等。12.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。12.3双方应立即通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。13.1在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教育培训场所租赁合同附件详细要求和说明：本附件详细列出了教育培训场所的租赁条款，包括租赁双方、租赁场所、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、维修责任、保险责任、违约责任等内容。附件二：教育培训场所平面图详细要求和说明：本附件提供了教育培训场所的平面图，标明了租赁场所的具体位置和面积，以及各个房间的功能和布局。附件三：教育培训场所设施清单详细要求和说明：本附件列出了租赁场所内提供的设施和设备，包括教室、办公设备、音响设备等，并对设施的品牌、型号、数量等进行详细说明。附件四：教育培训场所规章制度详细要求和说明：本附件列出了租赁场所的规章制度，包括使用时间、场地预约流程、安全规定等，乙方需遵守相关规定以确保租赁场所的正常使用。附件五：教育培训场所维修责任确认书详细要求和说明：本附件明确了甲方和乙方在租赁期间的维修责任，包括甲方负责的设施维修和乙方负责的设施损坏修复或赔偿。附件六：教育培训场所保险购买证明详细要求和说明：本附件要求乙方在租赁期间购买并提交火灾公众责任保险的证明，以保障租赁场所的安全和乙方的利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应按照合同约定的时间按时支付租金，如乙方未按时支付租金，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。示例说明：如果乙方在合同约定的租金支付日期后__天内仍未支付租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。违约行为：乙方未按约定用途使用租赁场所责任认定：乙方应按照合同约定的用途使用租赁场所，如乙方未按约定用途使用租赁场所，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。示例说明：如果乙方在使用租赁场所时从事了与教育培训无关的经营活动，则构成违约，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金为租金的__%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中作为教育培训场所所有权人或管理人的一方。2.乙方：指本合同中租赁教育培训场所并从事教育培训活动的一方。3.租赁期限：指本合同中双方约定的乙方租赁教育培训场所的时间期限。4.租金：指本合同中