2024版房产销售专属代理协议模板版

2024版房产销售专属代理协议模板版A版本合同目录一览第一条：协议概述1.1：协议类型与版本1.2：协议双方1.3：协议有效期限第二条：房产销售代理2.1：房产代理范围2.2：代理销售权益2.3：代理销售期限第三条：代理销售责任3.1：代理方的责任3.2：委托方的责任3.3：合作双方的配合义务第四条：销售价格与佣金4.1：销售价格4.2：佣金比例4.3：佣金支付方式第五条：销售业绩奖励5.1：业绩奖励标准5.2：奖励发放方式5.3：奖励的计算与支付第六条：房产交付与过户6.1：房产交付时间6.2：房产过户流程6.3：过户费用承担第七条：合同的变更与解除7.1：合同变更条件7.2：合同解除条件7.3：合同变更与解除的程序第八条：违约责任8.1：违约行为8.2：违约责任认定8.3：违约赔偿方式第九条：争议解决9.1：争议解决方式9.2：仲裁机构9.3：诉讼管辖第十条：合同的生效与终止10.1：合同生效条件10.2：合同终止条件10.3：合同终止后的权利义务处理第十一条：隐私保护与信息安全11.1：隐私保护义务11.2：信息安全义务11.3：数据使用与共享第十二条：法律适用与解释12.1：法律适用12.2：合同解释权归属第十三条：其他约定13.1：合同附件13.2：补充协议13.3：合同修改记录第十四条：双方签字盖章14.1：委托方签字盖章14.2：代理方签字盖章14.3：签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1：协议类型与版本本协议为2024版房产销售专属代理协议模板版A版，是双方就房产销售代理事宜达成的一致意见。1.2：协议双方甲方：（委托方全称），地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。乙方：（代理方全称），地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.3：协议有效期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。第二条：房产销售代理2.1：房产代理范围乙方作为甲方房产的销售代理，代理范围包括但不限于：_______。2.2：代理销售权益2.3：代理销售期限代理销售期限为_______年，自协议生效之日起计算。第三条：代理销售责任3.1：代理方的责任乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售工作，确保房产销售顺利进行。具体包括但不限于：_______。3.2：委托方的责任甲方应提供房产的相关资料，确保资料的真实、完整、准确，并积极配合乙方开展销售工作。具体包括但不限于：_______。3.3：合作双方的配合义务双方应积极履行各自的职责，相互配合，共同推进房产销售工作。具体包括但不限于：_______。第四条：销售价格与佣金4.1：销售价格房产的销售价格由甲方确定，并报乙方知晓。乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售。4.2：佣金比例双方约定，房产销售佣金比例为_______%。4.3：佣金支付方式佣金支付方式为：_______。第五条：销售业绩奖励5.1：业绩奖励标准业绩奖励标准为：_______。5.2：奖励发放方式奖励发放方式为：_______。5.3：奖励的计算与支付奖励的计算与支付方式为：_______。第六条：房产交付与过户6.1：房产交付时间房产交付时间为：_______。6.2：房产过户流程房产过户流程为：_______。6.3：过户费用承担过户费用由_______承担。第八条：违约责任8.1：违约行为违约行为包括但不限于：_______。8.2：违约责任认定违约责任的认定方式为：_______。8.3：违约赔偿方式违约赔偿方式为：_______。第九条：争议解决9.1：争议解决方式争议解决方式为：_______。9.2：仲裁机构仲裁机构为：_______。9.3：诉讼管辖诉讼管辖地为：_______。第十条：合同的生效与终止10.1：合同生效条件合同生效条件为：_______。10.2：合同终止条件合同终止条件为：_______。10.3：合同终止后的权利义务处理合同终止后的权利义务处理方式为：_______。第十一条：隐私保护与信息安全11.1：隐私保护义务隐私保护义务包括但不限于：_______。11.2：信息安全义务信息安全义务包括但不限于：_______。11.3：数据使用与共享数据使用与共享的方式为：_______。第十二条：法律适用与解释12.1：法律适用本协议适用法律为：_______。12.2：合同解释权归属合同解释权归：_______所有。第十三条：其他约定13.1：合同附件合同附件包括：_______。13.2：补充协议补充协议的内容为：_______。13.3：合同修改记录合同修改记录如下：_______。第十四条：双方签字盖章14.1：委托方签字盖章委托方签字盖章处：_______。14.2：代理方签字盖章代理方签字盖章处：_______。14.3：签字盖章日期签字盖章日期为：_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产宣传资料详细要求：包含房产的图片、介绍、户型图等宣传资料，需甲方提供，乙方用于销售推广。附件二：房产销售策略详细要求：包含房产的销售策略、推广方案、营销活动等，由乙方制定并报甲方审批。附件三：房产销售合同范本详细要求：用于指导双方在销售过程中签订的具体购房合同，需包含房产的基本信息、交易条款等。附件四：房产交付及过户流程说明详细要求：详细说明房产交付及过户的流程，包括所需材料、办理步骤等。附件五：业绩奖励方案详细要求：明确业绩奖励的标准、计算方式、发放时间等。附件六：保密协议详细要求：约定双方在合作过程中对房产信息、商业秘密等内容的保密义务。附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、仲裁机构、诉讼管辖等。附件八：补充协议详细要求：对主合同的补充约定，可包括特殊条款、额外条件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间提供房产宣传资料或提供的宣传资料不真实、不完整、不准确。2.甲方未按约定时间配合乙方进行房产销售工作，或提供的销售支持不足。3.乙方未按约定时间完成销售任务，或销售业绩未达到甲方要求。4.乙方未按约定价格销售房产，或未按约定方式支付佣金。5.乙方未按约定时间交付房产或过户至购房者名下。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按约定承担违约责任。2.违约行为导致的损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。3.违约行为涉及费用支付，如过户费用、赔偿金等，由违约方承担。示例说明：若甲方未按约定时间提供宣传资料，导致乙方销售受阻，乙方有权要求甲方承担相应责任，并要求延长销售期限或增加业绩奖励。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同约定的位于_______的物业。2.销售代理：指乙方作为甲方房产的销售代理，负责房产的推广、销售等工作。3.佣金：指根据销售金额按约定比例提取的报酬。4.销售业绩：指乙方在代理销售期限内完成的房产销售情况。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、仲裁或诉讼等方式进行解决。7.保密义务：指双方在合作过