2024年拍摄基地出租协议模板版

2024年拍摄基地出租协议模板版A版本合同目录一览1.租赁基地概述1.1基地位置与面积1.2基地设施与资源1.3租赁期限与起始日期2.租赁费用与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3押金金额与退还条件2.4支付方式与支付账号3.租赁用途与禁止事项3.1租赁目的与用途3.2禁止事项4.维修与保养责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担方式5.保险责任5.1出租方保险责任5.2承租方保险责任5.3保险费用承担方式6.违约责任6.1出租方违约行为6.2承租方违约行为6.3违约责任处理方式7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的责任处理8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他约定9.1保密条款9.2不可抗力条款9.3法律适用与争议解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.附加条款11.1特殊事项约定11.2附件说明12.甲方（出租方）信息12.1名称与地址12.2联系人及联系方式13.乙方（承租方）信息13.1名称与地址13.2联系人及联系方式14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁基地概述1.1基地位置与面积甲方将其位于【填写基地具体地址】的拍摄基地出租给乙方。该基地占地面积【填写具体面积】平方米。1.2基地设施与资源1.2.1【填写设施1】1.2.2【填写设施2】1.2.3【填写设施3】（以此类推）1.3租赁期限与起始日期租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。第二条租赁费用与支付方式2.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付周期租金每【填写支付周期，如：月、季、年】支付一次。2.3押金金额与退还条件乙方应在签署合同时支付押金【填写押金金额】元。合同到期或提前终止合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.4支付方式与支付账号乙方应通过银行转账的方式，将租金和押金支付至甲方指定的账户：【填写银行账号】。第三条租赁用途与禁止事项3.1租赁目的与用途乙方租赁该基地用于【填写租赁用途，如：电影拍摄、电视剧制作等】。3.2禁止事项3.2.1【填写禁止用途1】3.2.2【填写禁止用途2】3.2.3【填写禁止用途3】（以此类推）第四条维修与保养责任4.1出租方维修责任甲方负责维护基地内的基础设施，确保其正常使用。4.2承租方维修责任乙方负责维护基地内非基础设施的部分，包括但不限于：【填写乙方负责维护的具体项目】。4.3维修费用承担方式维修费用由【填写承担方】承担。第五条保险责任5.1出租方保险责任甲方应为自己及基地内的人员购买【填写保险类型，如：意外伤害保险】。5.2承租方保险责任乙方应为自己及基地内的人员购买【填写保险类型，如：责任保险】。5.3保险费用承担方式保险费用由【填写承担方】承担。第六条违约责任6.1出租方违约行为如甲方未按约定提供基地或设施，未能按时支付租金，未能履行维修责任等，应承担违约责任。6.2承租方违约行为如乙方未按约定使用基地，未能按时支付租金，未能履行维修责任等，应承担违约责任。6.3违约责任处理方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【填写调解机构名称】申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向【填写诉讼法院所在地】的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1保密条款双方应对合同内容、签订过程以及与合同相关的任何商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2不可抗力条款因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。9.3法律适用与争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：10.3.1租赁期满，双方未续签；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3一方违约，对方有权解除合同；10.3.4法律、法规规定的其他终止条件。第十一条附加条款11.1特殊事项约定如合同执行过程中出现特殊情况，双方可协商确定相应的处理办法。11.2附件说明本合同附件包括：【填写附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方（出租方）信息12.1名称与地址甲方名称：【填写甲方名称】，地址：【填写甲方地址】。12.2联系人及联系方式甲方联系人：【填写联系人姓名】，联系方式：【填写联系方式】。第十三条乙方（承租方）信息13.1名称与地址乙方名称：【填写乙方名称】，地址：【填写乙方地址】。13.2联系人及联系方式乙方联系人：【填写联系人姓名】，联系方式：【填写联系方式】。第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期本合同于【填写签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【填写签署地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.基地租赁合同附件一：基地设施与资源清单附件内容：详细列出基地内的所有设施与资源，包括但不限于房屋、场地、设备、家具等。2.基地租赁合同附件二：租赁费用明细表附件内容：详细列出租金金额、支付周期、押金金额等信息。3.基地租赁合同附件三：租赁用途与禁止事项说明附件内容：详细说明租赁目的与用途，以及禁止事项的具体内容。4.基地租赁合同附件四：维修与保养责任分配附件内容：明确出租方和承租方的维修责任以及维修费用承担方式。5.基地租赁合同附件五：保险购买证明附件内容：提供出租方和承租方购买的保险类型和有效期的证明。6.基地租赁合同附件六：违约行为及责任认定附件内容：详细列出双方违约行为以及违约责任处理方式。7.基地租赁合同附件七：合同变更与解除条件附件内容：明确合同变更与解除的条件以及解除合同后的责任处理。8.基地租赁合同附件八：争议解决方式说明附件内容：详细说明协商、调解和诉讼的程序和条件。9.基地租赁合同附件九：特殊事项约定附件内容：针对合同执行过程中的特殊情况，双方协商确定的处理办法。说明二：违约行为及责任认定1.甲方违约行为示例示例一：甲方未按约定时间提供基地或设施；示例二：甲方未能履行维修责任导致乙方损失；示例三：甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为示例示例一：乙方未按约定时间支付租金；示例二：乙方未按约定使用基地或违反禁止事项；示例三：乙方未能履行维修责任导致甲方损失。3.违约责任认定标准按照合同约定的违约责任处理方式，结合实际损失情况，认定违约责任。说明三：法律名词及解释1.合同：指本基地租赁合同，明确了双方的权利和义务。2.出租方：指【填写甲方名称】，负责提供基地设施与资源，并履行合同约定的义务。3.承租方：指【填写乙方名称】，负责租赁基地，并履行合同约定的