房屋租赁协议模板2024年版版

房屋租赁协议标准模板2024年版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁开始和结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金退还方式4.房屋使用及维修4.1承租人使用要求4.2房屋维修责任4.3房屋保险5.房屋变更及转让5.1房屋变更条件5.2房屋转让条件6.违约责任6.1承租人违约行为6.2出租人违约行为6.3违约责任处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.其他条款9.1房屋交付时间及条件9.2房屋返还时间及条件9.3房屋损坏赔偿责任10.出租人及承租人信息10.1出租人姓名、联系方式10.2承租人姓名、联系方式11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1合同签订日期14.房屋租赁合同版本14.1版本名称：2024年版A版第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【年】，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3租赁开始和结束日期租赁开始日期：【租赁开始日期】；租赁结束日期：【租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币【租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方向甲方支付下一个租赁周期租金的日期为每月【租金支付日期】。2.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）携带现金至甲方指定的地点支付。2.4租金支付账户信息甲方指定的租金收款账户信息如下：户名：【甲方姓名】账号：【银行账户号码】开户行：【银行名称】第三条押金3.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【押金退还时间】内退还乙方押金。3.3押金退还方式甲方通过银行转账方式退还乙方押金至乙方指定的账户。第四条房屋使用及维修4.1承租人使用要求乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维修责任租赁期内，因自然损耗或者正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方不当使用导致的损坏，乙方负责维修。4.3房屋保险甲方应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋投保必要的保险。第五条房屋变更及转让5.1房屋变更条件本合同有效期内，如甲方需要变更房屋所有权，应提前【通知时间】通知乙方，并确保乙方权益不受影响。5.2房屋转让条件甲方转让房屋所有权时，应保证本合同继续有效，并取得乙方书面同意。新的房屋所有权人应继续履行本合同的约定。第六条违约责任6.1承租人违约行为乙方未按本合同约定支付租金、押金或者违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为应付租金的【百分比】%。6.2出租人违约行为甲方未按本合同约定提供租赁房屋或者违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为应付租金的【百分比】%。6.3违约责任处理方式违约方应承担相应的违约责任，并在违约行为发生后的【处理时间】内改正违约行为。如违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿损失。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同解除条件在租赁期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。第九条其他条款9.1房屋交付时间及条件甲方应在租赁开始日期前【交付时间】将房屋及附属设施交还给乙方。9.2房屋返还时间及条件租赁期满或者合同提前解除后，乙方应在【返还时间】内将房屋及附属设施交还给甲方。9.3房屋损坏赔偿责任乙方使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复责任并赔偿甲方因此造成的损失。第十条出租人及承租人信息10.1出租人姓名、联系方式甲方（出租人）姓名：【甲方姓名】联系方式：【甲方联系电话】10.2承租人姓名、联系方式乙方（承租人）姓名：【乙方姓名】联系方式：【乙方联系电话】第十一条附件11.1房屋照片本合同附件包括房屋内外照片，作为房屋交付和返还时状态的参照。11.2租赁押金收据甲方出具的租赁押金收据，作为乙方支付押金的凭证。第十二条签字页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后具有同等法律效力。甲方签字：______________日期：______________乙方签字：______________日期：______________第十三条日期本合同签署日期：【合同签订日期】。第十四条房屋租赁合同版本本合同版本为2024年版A版。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。照片应真实反映房屋现状。附件二：租赁押金收据附件要求：由甲方出具，注明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付记录附件要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息，由乙方提供。附件四：维修费用支付记录附件要求：记录维修费用的发生时间、金额、支付方式等信息，由乙方提供。附件五：物业费用支付记录附件要求：记录物业费用的发生时间、金额、支付方式等信息，由乙方提供。附件六：房屋交接单附件要求：详细记录房屋交接时的状态，包括家具、电器等物品的状况。由甲乙双方共同签署。附件七：房屋返还单附件要求：详细记录房屋返还时的状态，包括家具、电器等物品的状况。由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金、押金或物业费等费用。2.乙方未按合同约定合理使用房屋及附属设施，导致损坏。3.乙方未按合同约定提前通知甲方解除合同或变更合同内容。4.甲方未按合同约定提供租赁房屋或未按时交付房屋。5.甲方未按合同约定退还押金或未按时退还押金。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，并在违约行为发生后的【处理时间】内改正违约行为。2.如违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿损失。3.违约方支付的违约金为应付租金的【百分比】%。示例说明：如果乙方未按合同约定支付租金，甲方可以要求乙方在【处理时间】内支付租金及滞纳金。如果乙方未按合同约定合理使用房屋导致损坏，甲方可以要求乙方承担修复责任并赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间期限。4.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行租赁合同而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一定金额。7.物业管理