2024年公司房屋租赁合同参考范本（二篇）

第5页共5页2024年公司房屋租赁合同参考范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同以资共同遵守：第一条：租赁房屋甲方将位于_____，建筑面积约为____平方米的建筑物共计12间，出租给乙方作为生产厂房使用。第二条：租赁期限本合同租赁期限为壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将出租房屋交付乙方使用，并于____年____月____日收回。乙方在以下情形下，甲方有权终止合同并收回房屋：1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。租赁期满时，租赁关系自然终止，甲方无需另行通知乙方。若双方均有意续租，应在租期届满前三个月提出续租意向，并协商确定合理的租金及续租合同内容。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条：租金及付款方式租金以现金形式支付，每年度租金应在承包年度开始前一个月交清，以确保乙方能够顺利开工生产。年租金总额为人民币____元（大写：____）。房屋租金及土地税费均由乙方承担，甲方不承担相关费用。第四条：协议事项1.乙方自入住之日起至租约期满迁出之日止，应承担房屋内外水电费、煤气费、电话费等全部费用。2.乙方在承租期间负责所租房屋的修缮工作，并应妥善使用、管理出租房屋的内外设备。未经甲方同意，乙方不得擅自变更、损坏房屋结构和设备。未经规划审批许可，乙方不得在租赁场地内建设用房。3.乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，以确保公共安全，并需维护厂区门前的环境卫生。4.租赁期满且双方不续租时，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应自行搬离自用物品，不得故意留存占据。逾期不搬的，视为乙方抛弃其所有权，甲方有权自行处理。对于逾期不迁出的乙方，甲方有权向人民法院提起诉讼，并要求乙方承担所有损失。5.租赁期间，双方均不得无故解除合同。但如甲方因自用或政府规划搬迁、拆迁等原因确需收回房屋的，应提前二个月通知乙方。租赁关系终止时，甲方应支付乙方一个月租金作为搬迁补偿，并退还乙方已支付但未实际使用的租金。6.乙方在租赁使用期间对房屋等不动产进行修建改造的，甲方不予作价处理。租赁期满后，所有搬迁费用由乙方承担。7.乙方在租赁使用期间应诚实守法经营，确保安全生产。如发生意外事件，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。第五条：甲方与乙方的变更1.若甲方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。2.甲方出卖房屋的，应在出售前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。3.乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方书面同意。第六条：违约责任1.因乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方逾期未交付租金的，除应及时补交外，还应支付一个月租金作为违约金。3.乙方违反合同约定擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的，甲方有权收回房屋并扣留乙方已支付的期满前租金作为违约金。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应承担赔偿责任。4.本合同签订后，双方应严格履行合同条款。如有违约行为发生，违约方需向对方支付违约金____元（大写：____）并赔偿相关经济损失。第七条：免责条件因不可抗力因素导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。第八条：争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向金坛市人民法院提起诉讼解决。第九条：合同补充与生效本合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。双方可共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条：合同份数与持有本合同正本一式五份，甲方、乙方及农工局、司法、监察部门各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____2024年公司房屋租赁合同参考范本（二）本合同双方当事人如下：出租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：_____身份证号码：_____承租方（以下简称乙方）：法人代表：_____身份证号码：__________联系电话：_____传真：鉴于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所拥有的房屋（以下简称该房屋），坐落于湖北省武汉市融侨半岛云满庭D区1栋13_____1，该房屋为两室两厅两卫的精装修住宅，采用框架结构，建筑面积共计____平方米。该房屋的土地使用权以出让方式取得。第二条房屋用途该房屋的用途被设定为商品房。乙方租赁该房屋用于（此处应填写具体用途，但原文未提供，故保持空白）。第三条租赁期限本合同的租赁期