二手房租赁再转租协议样式版

二手房租赁再转租协议样式版A版本合同目录一览1.租赁再转租协议1.1定义与术语解释1.2租赁房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋设施1.3租赁期限1.3.1起始日期1.3.2结束日期1.4租金与支付方式1.4.1租金金额1.4.2支付周期1.4.3支付方式1.5转租条件1.5.1转租申请1.5.2转租期限1.5.3转租租金1.6转租手续1.6.1转租合同签订1.6.2转租费用结算1.6.3转租交接手续1.7租赁双方权利与义务1.7.1出租方权利与义务1.7.2承租方权利与义务1.7.3转租方权利与义务1.8合同变更与解除1.8.1变更条件1.8.2解除条件1.8.3违约责任1.9争议解决方式1.9.1协商解决1.9.2调解解决1.9.3法律途径1.10合同的生效、修改与终止1.10.1生效条件1.10.2修改条件1.10.3终止条件1.11附则1.11.1合同附件1.11.2合同签订日期1.11.3合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁再转租协议1.1定义与术语解释1.2租赁房屋信息1.2.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______室。1.2.2房屋面积：_______平方米。1.2.3房屋设施：具体设施清单见附件一。1.3租赁期限1.3.1起始日期：_______年__月__日。1.3.2结束日期：_______年__月__日。1.4租金与支付方式1.4.1租金金额：每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.4.2支付周期：每__个月支付一次租金。1.4.3支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。1.5转租条件1.5.1转租申请：转租方需向出租方提交书面的转租申请，经出租方同意后方可进行转租。1.5.2转租期限：转租期限自双方签订转租协议之日起至原租赁合同结束之日止。1.5.3转租租金：转租租金金额由转租方与承租方协商确定，但不得低于出租方规定的最低租金标准。1.6转租手续1.6.1转租合同签订：转租方与承租方签订转租合同，并提交给出租方备案。1.6.2转租费用结算：转租方需向出租方支付转租期间的物业管理费、水电费等各项费用。1.6.3转租交接手续：转租方与承租方在出租方的见证下进行房屋交接，并签署交接单。1.7租赁双方权利与义务1.7.1出租方权利与义务出租方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。出租方应在租赁期间负责房屋及设施的正常维护和修理。1.7.2承租方权利与义务承租方按约定支付租金，并合理使用租赁房屋及设施。承租方不得擅自改变房屋结构，不得转租或转借房屋。1.7.3转租方权利与义务转租方负责与承租方签订转租合同，并承担转租期间的风险和责任。转租方应在转租协议到期后，将房屋按约定条件交还给出租方。第八条合同变更与解除8.1变更条件任何一方提出变更协议的要求，需提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2解除条件出租方应退还承租方剩余租赁期限的租金，扣除已发生的费用。承租方应按照约定向出租方支付违约金。8.3违约责任任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2修改条件本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3终止条件本协议期满自行终止。第十一条附则11.1合同附件本协议附件包括房屋设施清单、租赁房屋的房产证复印件等。11.2合同签订日期本协议签订日期为_______年__月__日。11.3合同签订地点本协议签订地点为_______。第十二条其他约定12.1双方同意，本协议未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方同意，本协议一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。第十三条法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的完整性本协议是双方完整的意思表示，取代了之前所有的口头或书面的协议和谅解。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、家电、装饰品等。附件二：房产证复印件提供租赁房屋的房产证复印件，以证明出租方对房屋的所有权。附件三：租赁房屋的照片提供租赁房屋内外部的照片，以确认房屋的现状。附件四：转租合同转租方与承租方签订的转租合同副本，需经出租方同意。附件五：物业管理有限公司出具的物业管理费收费标准及费用结算明细详细列出物业管理费的收费标准及承租方需支付的物业管理费明细。附件六：水电费等其他费用结算明细详细列出承租方需支付的水电费等其他费用明细。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定条件。2.出租方未按约定时间支付租金或延迟支付租金。3.承租方未按约定时间支付租金或延迟支付租金。4.承租方未按约定使用租赁房屋及设施，导致房屋及设施损坏。5.承租方擅自改变房屋结构或转租、转借房屋。6.转租方未按约定时间支付转租租金或延迟支付转租租金。7.转租方未按约定条件将房屋交还给出租方。违约责任认定：1.出租方违约，应支付违约金并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约，应支付违约金并赔偿出租方因此造成的损失。3.转租方违约，应支付违约金并赔偿出租方和承租方因此造成的损失。示例说明：如出租方未按约定提供租赁房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担因此造成的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.转租方：指由出租方同意，将租赁房屋再出租给第三方的一方。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的时间段。5.租金：指承租方按约