2024年买小产权房合同格式范文（二篇）

第3页共3页2024年买小产权房合同格式范文甲方：_____(身份证号码：_____)乙方：_____(身份证号码：_____)双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜订立本合同条款，以供共同遵守。一、甲方自愿将位于石家庄市____区____，建筑面积为____平方米的村证房（含地下室——号——平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款转让给乙方。二、乙方需向甲方支付合同保证金壹万元。如甲方违反本合同，需双倍赔偿乙方；如乙方违反本合同，保证金不予退还。三、鉴于当前条件，双方暂无法办理过户手续。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。乙方承担本合同产生的契税、土地出让金等费用。乙方一次性支付全部房款给甲方。四、合同生效后，甲方放弃对——房屋的所有权益，包括使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，全部转移给乙方。乙方保证按期支付相关物业费用，并不得因该房屋与他人签订《买卖合同》。五、违约责任：1.若甲方未能按合同规定日期交付房屋，每逾期1天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过_____五____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币_____四万____元。2.乙方未按约定日期和方式支付房款，逾期部分按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过_____五____个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题影响乙方居住，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。4.合同签订后，非因重大客观原因，双方不得擅自变更或解除。如因不可抗力导致解除，甲方应按市场评估价退还乙方房款，并赔偿装修费用。5.因规划或设计原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。六、合同履行中产生的争议，双方应协商解决；协商不成时，按照以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向——区人民法院提起诉讼。七、其他约定事项：_____八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，未尽事宜双方可另行签订。九、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份。甲方：_____日期：_____乙方：_____日期：_____见证人：_____日期：_____2024年买小产权房合同格式范文（二）甲方(卖方)：_____身份证号码：_____乙方(买方)：_____身份证号码：_____双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜订立本合同条款，以供共同遵守。一、甲方自愿将位于石家庄市____区____的村证房（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)出售给乙方，含地下室____平方米。二、乙方支付甲方合同保证金壹万元。如甲方违约，需双倍赔偿；如乙方违约，保证金不予退还。三、鉴于目前无法办理过户，待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房产产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。乙方一次性支付房款给甲方。四、合同签订后，甲方对____房屋的所有使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利全部转让给乙方。乙方保证按时支付物业费用。五、甲方确保乙方享有与甲方同等的居住权利，不得再与他人签订该房屋的买卖合同。如甲方违反，除退还全部房价款外，还需赔偿乙方经济损失人民币_____四万____元。六、违约责任：1.甲方应于____年____月____日交付房屋，逾期按房价总额的日千分之一支付违约金给乙方。逾期超过_____五____个月，乙方有权解除合同，甲方需赔偿乙方经济损失。2.乙方逾期付款，应按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过_____五____个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的_____作为甲方损失赔偿金。3.如因房屋质量问题影响乙方居住，甲方承担全部责任并赔偿乙方损失。4.因重大客观原因导致合同解除，甲方应按市场评估价返还乙方房款，并赔偿装修费用。5.因规划或设计原因导致房屋质量或使用功能问题，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。七、合同争议由双方协商解决，协商不成时，按以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向____区