2024年度场地出租协议模板版

2024年度场地出租协议模板版A版本合同目录一览1.场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.场地信息2.1场地的具体位置2.2场地的面积2.3场地的使用性质3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.场地使用及管理5.1承租方的使用范围5.2承租方的使用要求5.3场地维护与管理6.保险及责任6.1承租方应购买的保险6.2保险的有效期6.3保险理赔程序7.违约责任7.1出租方的违约行为及责任7.2承租方的违约行为及责任8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2向第三方调解机构申请调解9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止10.3合同的续约程序11.其他条款11.1场地出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务11.3双方约定的其他事项12.附件12.1场地照片12.2租赁场地平面图12.3其他重要文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同的副本14.1出租方保留的副本14.2承租方保留的副本14.3见证方保留的副本第一部分：合同如下：第一条场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息营业执照号：____________。地址：____________。联系人：____________，联系电话：____________。1.2承租方的基本信息营业执照号：____________。地址：____________。联系人：____________，联系电话：____________。第二条场地信息2.1场地的具体位置场地位于____________，具体地址为____________。2.2场地的面积场地面积为____________平方米。2.3场地的使用性质场地使用性质为____________。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为____________。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____________。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：____________账户名称：____________账号：____________第五条场地使用及管理5.1承租方的使用范围承租方可在租赁场地上进行____________活动。5.2承租方的使用要求承租方应遵守我国的法律法规，不得在租赁场地上进行违法活动。5.3场地维护与管理承租方应负责场地的日常维护与管理，确保场地的安全、卫生和正常使用。第六条保险及责任6.1承租方应购买的保险承租方应购买____________万元的财产保险，保障场地的安全。6.2保险的有效期保险的有效期为____________个月，与租赁期限相同。6.3保险理赔程序一旦发生保险事故，承租方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。第八条违约责任8.1出租方的违约行为及责任出租方如未按约定提供场地，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的____________%。8.2承租方的违约行为及责任承租方如未按约定支付租金，应支付出租方违约金，违约金为一个月租金的____________%。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方提前一个月书面通知出租方解除合同；（3）出租方提前一个月书面通知承租方解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2向第三方调解机构申请调解如双方协商不成，可向第三方调解机构申请调解。10.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的自然终止本合同自然终止日期为租赁结束日期。11.3合同的续约程序如需续约，承租方应提前一个月书面通知出租方，双方就续约事项进行协商，并签订书面续约协议。第十二条其他条款12.1场地出租方的权利与义务（1）出租方应保证场地的合法性，确保场地符合承租方的使用需求；（2）出租方应负责场地的土地使用权、房屋所有权等相关手续的办理；（3）出租方应保证场地的安全，确保场地不存在安全隐患；（4）出租方应配合承租方进行场地验收。12.2承租方的权利与义务（1）承租方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）承租方应按约定支付租金，遵守场地的管理制度；（3）承租方应负责场地的日常维护与管理，确保场地的安全、卫生和正常使用；（4）承租方应在合同终止后按约定时间将场地交还给出租方。12.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，包括但不限于场地的维修、改造、扩建等。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章（出租方盖章）13.2承租方签字盖章（承租方盖章）第十四条合同的副本14.1出租方保留的副本（出租方保留的合同副本）14.2承租方保留的副本（承租方保留的合同副本）14.3见证方保留的副本（见证方保留的合同副本）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地照片详细要求：提供场地的外部和内部照片，清晰展示场地的实际情况。附件2：租赁场地平面图详细要求：提供场地的平面图，明确标明场地的各个区域和用途。附件3：保险公司提供的保险单详细要求：承租方购买的保险单，应包含场地的保险金额、保险期限、保险条款等。附件4：租赁场地使用规划书详细要求：详细描述承租方在租赁场地内的使用规划，包括经营项目、施工方案等。附件5：租赁场地维修改造方案详细要求：如有需要对租赁场地进行维修改造，应提供详细的维修改造方案，包括工程预算、施工时间等。附件6：租赁场地验收报告详细要求：租赁场地验收合格的报告，证明场地符合承租方的使用要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供场地。2.出租方未按约定时间交付场地。3.出租方未按约定提供场地设施和服务。4.承租方未按约定支付租金。5.承租方未按约定使用场地。6.承租方未按约定进行场地维护和管理。违约责任认定标准：1.违约金为一个月租金的10%。2.因违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际损失进行赔偿。示例说明：如果出租方未按约定时间交付场地，承租方有权要求支付违约金，违约金为一个月租金的10%。如果承租方未按约定使用场地，出租方有权要求承租方支付违约金，并按照实际损失进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供场地出租的一方，具有场地的土地使用权、房屋所有权等相关手续的办理权。2.承租方：指租赁场地的一方，具有使用场地、进行经营活动的权利。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方支付给出租方的场地使用费用。5.保险