2024版商业洗车场租赁协议示例版

2024版商业洗车场租赁协议示例版A版本合同目录一览1.租赁标的及用途1.1租赁标的1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.维护与维修4.1租赁期间维护责任4.2维修费用承担5.保险5.1租赁期间保险责任5.2保险费用承担6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1租赁双方违约责任7.2违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1租赁双方的权利与义务10.2租赁期间的其他事宜11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.签署日期13.1租赁双方签署日期14.签署地点14.1租赁双方签署地点第一部分：合同如下：1.租赁标的及用途1.1租赁标的租赁标的为位于【具体地址】的【商业洗车场】，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。1.2租赁用途承租人租赁上述标的用于经营【商业洗车服务业务】，包括但不限于汽车清洗、美容、维修等服务。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【结束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为【租金金额】。3.2租金支付方式租金通过【支付方式】进行支付，如银行转账、现金等。3.3租金支付时间租金每【周期】支付一次，支付日期为每【周期】的【支付日期】。4.维护与维修4.1租赁期间维护责任租赁期间，【出租人】负责标的的结构性维护和维修，包括但不限于建筑物、设施设备的维修保养。4.2维修费用承担租赁期间，承租人负责日常经营性维护和维修，相关费用由承租人承担。5.保险5.1租赁期间保险责任租赁期间，承租人应办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。6.合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经租赁双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除条件合同解除条件如下：（一）租赁双方协商一致；（二）承租人严重违约，出租人依法解除合同；（三）法律、法规规定的其他解除条件。7.违约责任7.1租赁双方违约责任租赁双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于赔偿金、违约金、损害赔偿等，具体赔偿金额和方式由违约方承担。8.争议解决8.1争议解决方式如租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议解决的地点为【合同签订地】。9.法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1租赁双方的权利与义务租赁双方应遵守国家的法律法规，依法纳税，履行合同约定的权利和义务。10.2租赁期间的其他事宜租赁期间的其他事宜包括但不限于租赁双方的合作、沟通、协调等，均应遵循诚实信用、公平公正的原则。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经租赁双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（一）租赁期限届满，双方未续约；（二）租赁双方协商一致解除合同；（三）法律规定或合同约定的其他终止条件。12.合同的份数12.1合同正本份数本合同一式两份，租赁双方各执一份。12.2合同副本份数本合同如有副本，其份数分别为【副本份数】，各副本具有同等法律效力。13.签署日期13.1租赁双方签署日期本合同签署日期为【签署日期】。14.签署地点14.1租赁双方签署地点本合同签署地点为【签署地点】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业洗车场租赁合同附件附件二：租赁场地平面图附件三：设施设备清单附件四：租金支付明细表附件五：保险单据附件六：租赁期间维护与维修计划附件七：争议解决协议附件八：合同变更协议附件九：合同终止协议附件一：商业洗车场租赁合同附件本附件详细说明了租赁标的具体位置、面积、现有设施等情况，以及承租人的经营范围和业务计划。附件二：租赁场地平面图本附件提供了洗车场的详细平面图，包括各功能区域划分、设施设备布局等。附件三：设施设备清单本附件列出了洗车场内所有设施设备的具体型号、数量、状态等信息。附件四：租金支付明细表本附件详细说明了租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件五：保险单据本附件提供了承租人购买的保险单据复印件，以证明保险的有效性。附件六：租赁期间维护与维修计划本附件详细说明了租赁期间，出租人和承租人在维护维修方面的责任和义务。附件七：争议解决协议本附件明确了租赁双方在发生争议时选择的解决方式、地点等。附件八：合同变更协议本附件规定了合同变更的条件、程序以及相关事项。附件九：合同终止协议本附件详细说明了合同终止的条件、程序以及双方在终止后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未履行合同约定的义务；2.租赁双方延迟履行合同义务；3.租赁双方违反合同约定的条款；4.承租人擅自改变租赁用途；5.承租人未按时支付租金；6.出租人未按时提供租赁标的；7.出租人未履行维护维修义务；8.租赁双方提供的信息不真实、不完整。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所造成的直接损失；2.违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的【百分比】；3.违约方应承担因违约所造成的间接损失；4.违约方应承担因违约所导致合同提前终止的损失；5.违约方应承担因违约所导致的合同延期履行的损失。示例说明：若承租人未按时支付租金，则需支付违约金，违约金金额为逾期租金的【百分比】。若出租人未按时提供租赁标的，则需承担因延期导致的承租人经营损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁双方：指本合同的一方出租人和另一方承租人。2.租赁标的：指本合同约定的出租人将其拥有的商业洗车场出租给承租人的财产。3.租金：指承租人因使用、占用租赁标的而支付给出租人的费用。4.维护维修：指保持租赁标的安全、适用、正常使用而对租赁标的进行必要的维修、保养的行为。5.