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文档简介
2024年二手房精装修销售协议条款版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号2.装修标准2.1装修风格2.2装修材料2.3装修公司2.4装修工期3.销售价格3.1房屋总价3.2装修费用3.3家具家电购置费用3.4付款方式及时间4.交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.售后服务5.1保修期限5.2维修服务5.3质量问题5.4索赔方式6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除程序7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.其他条款9.1房屋交易税费9.2装修资金监管9.3个人信息保护9.4法律适用10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2装修设计方案10.3家具家电清单10.4付款凭证复印件11.双方签字11.1卖方签字11.2买方签字12.合同签订日期13.合同编号14.附件说明第一部分:合同如下:1.房屋信息1.1房屋地址:市区路号1.2房屋面积:120平方米1.3房屋户型:三室两厅1.4房屋所有权证号:2.装修标准2.1装修风格:现代简约2.2装修材料:环保材料2.3装修公司:装修公司2.4装修工期:60个工作日3.销售价格3.1房屋总价:150万元3.2装修费用:30万元3.3家具家电购置费用:15万元3.4付款方式及时间:定金:5万元,签订合同后五个工作日内支付首付款:50%,装修前支付尾款:50%,交付房屋后支付4.交付及验收4.1交付时间:装修完成后一个月内4.2交付条件:房屋及装修符合合同约定标准4.3验收标准:按照国家和地方相关验收标准执行4.4验收程序:双方共同参与,形成验收报告5.售后服务5.1保修期限:装修保修两年,家具家电保修一年5.2维修服务:如有质量问题,装修公司负责维修5.3质量问题:如房屋及装修存在质量问题,双方协商解决5.4索赔方式:按照合同约定和法律规定进行赔偿6.合同的变更和解除6.1变更条件:双方协商一致,且不影响房屋及装修质量6.2解除条件:因不可抗力导致合同无法履行6.3变更和解除程序:双方签订变更或解除协议,并进行备案7.违约责任7.1卖方违约:如卖方未能按约定交付房屋或装修,应支付违约金7.2买方违约:如买方未能按约定支付款项,应支付违约金7.3违约赔偿金额:按照合同约定和法律规定计算8.争议解决8.1争议解决方式:协商解决,如协商不成,可选择仲裁或诉讼8.2仲裁机构:仲裁委员会8.3诉讼管辖法院:合同签订地人民法院9.其他条款9.1房屋交易税费:按照国家相关政策规定支付9.2装修资金监管:装修款项由第三方银行监管,按进度支付9.3个人信息保护:双方保证个人信息不得泄露给第三方9.4法律适用:本合同适用中华人民共和国法律10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2装修设计方案10.3家具家电清单10.4付款凭证复印件11.双方签字11.1卖方签字:____________11.2买方签字:____________12.合同签订日期:____年__月__日13.合同编号:_______8.争议解决8.1争议解决方式:协商解决,如协商不成,可选择仲裁或诉讼8.2仲裁机构:仲裁委员会8.3诉讼管辖法院:合同签订地人民法院9.其他条款9.1房屋交易税费:按照国家相关政策规定支付9.2装修资金监管:装修款项由第三方银行监管,按进度支付9.3个人信息保护:双方保证个人信息不得泄露给第三方9.4法律适用:本合同适用中华人民共和国法律10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2装修设计方案10.3家具家电清单10.4付款凭证复印件11.双方签字11.1卖方签字:____________11.2买方签字:____________12.合同签订日期:____年__月__日13.合同编号:_______14.附件说明:14.1附件10.1为房屋所有权证的复印件,作为合同附件随合同一并生效。14.2附件10.2为装修设计方案,包括但不限于设计图纸、材料清单等。14.3附件10.3为家具家电清单,详细列明家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。14.4附件10.4为付款凭证的复印件,包括定金、首付款、尾款的支付凭证。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:房屋所有权证复印件附件要求:清晰、完整地反映房屋所有权证的正本信息,包括房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、登记日期、所有权证号等。附件2:装修设计方案附件要求:包含完整的装修设计图纸、材料清单、施工工艺说明等,确保装修质量和服务符合约定标准。附件3:家具家电清单附件要求:详细列明家具家电的名称、品牌、型号、数量、价格等信息,以便双方确认购置的物品和费用。附件4:付款凭证复印件附件要求:包括定金、首付款、尾款的支付凭证,证明付款的真实性和有效性。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.卖方未能按约定时间交付房屋或装修。2.卖方提供的房屋或装修质量不符合约定标准。3.买方未能按约定时间支付款项。4.买方提供的信息不真实或不符合实际情况。责任认定标准:1.违约金:按照合同约定和法律规定计算违约金金额。2.损害赔偿:因违约行为导致的直接经济损失,由违约方赔偿。3.维修责任:如装修质量问题,由装修公司负责维修。示例说明:如果卖方未能在约定时间内交付符合质量标准的房屋,买方有权要求卖方支付违约金,并有权要求卖方赔偿因延迟交付导致的额外费用。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.违约金:一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应支付给对方一定数额的货币作为违约赔偿。3.
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