2024年二手房精装修销售协议条款版

2024年二手房精装修销售协议条款版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号2.装修标准2.1装修风格2.2装修材料2.3装修公司2.4装修工期3.销售价格3.1房屋总价3.2装修费用3.3家具家电购置费用3.4付款方式及时间4.交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.售后服务5.1保修期限5.2维修服务5.3质量问题5.4索赔方式6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除程序7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.其他条款9.1房屋交易税费9.2装修资金监管9.3个人信息保护9.4法律适用10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2装修设计方案10.3家具家电清单10.4付款凭证复印件11.双方签字11.1卖方签字11.2买方签字12.合同签订日期13.合同编号14.附件说明第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：市区路号1.2房屋面积：120平方米1.3房屋户型：三室两厅1.4房屋所有权证号：2.装修标准2.1装修风格：现代简约2.2装修材料：环保材料2.3装修公司：装修公司2.4装修工期：60个工作日3.销售价格3.1房屋总价：150万元3.2装修费用：30万元3.3家具家电购置费用：15万元3.4付款方式及时间：定金：5万元，签订合同后五个工作日内支付首付款：50%，装修前支付尾款：50%，交付房屋后支付4.交付及验收4.1交付时间：装修完成后一个月内4.2交付条件：房屋及装修符合合同约定标准4.3验收标准：按照国家和地方相关验收标准执行4.4验收程序：双方共同参与，形成验收报告5.售后服务5.1保修期限：装修保修两年，家具家电保修一年5.2维修服务：如有质量问题，装修公司负责维修5.3质量问题：如房屋及装修存在质量问题，双方协商解决5.4索赔方式：按照合同约定和法律规定进行赔偿6.合同的变更和解除6.1变更条件：双方协商一致，且不影响房屋及装修质量6.2解除条件：因不可抗力导致合同无法履行6.3变更和解除程序：双方签订变更或解除协议，并进行备案7.违约责任7.1卖方违约：如卖方未能按约定交付房屋或装修，应支付违约金7.2买方违约：如买方未能按约定支付款项，应支付违约金7.3违约赔偿金额：按照合同约定和法律规定计算8.争议解决8.1争议解决方式：协商解决，如协商不成，可选择仲裁或诉讼8.2仲裁机构：仲裁委员会8.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院9.其他条款9.1房屋交易税费：按照国家相关政策规定支付9.2装修资金监管：装修款项由第三方银行监管，按进度支付9.3个人信息保护：双方保证个人信息不得泄露给第三方9.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2装修设计方案10.3家具家电清单10.4付款凭证复印件11.双方签字11.1卖方签字：____________11.2买方签字：____________12.合同签订日期：____年__月__日13.合同编号：_______8.争议解决8.1争议解决方式：协商解决，如协商不成，可选择仲裁或诉讼8.2仲裁机构：仲裁委员会8.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院9.其他条款9.1房屋交易税费：按照国家相关政策规定支付9.2装修资金监管：装修款项由第三方银行监管，按进度支付9.3个人信息保护：双方保证个人信息不得泄露给第三方9.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2装修设计方案10.3家具家电清单10.4付款凭证复印件11.双方签字11.1卖方签字：____________11.2买方签字：____________12.合同签订日期：____年__月__日13.合同编号：_______14.附件说明：14.1附件10.1为房屋所有权证的复印件，作为合同附件随合同一并生效。14.2附件10.2为装修设计方案，包括但不限于设计图纸、材料清单等。14.3附件10.3为家具家电清单，详细列明家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。14.4附件10.4为付款凭证的复印件，包括定金、首付款、尾款的支付凭证。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本信息，包括房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、登记日期、所有权证号等。附件2：装修设计方案附件要求：包含完整的装修设计图纸、材料清单、施工工艺说明等，确保装修质量和服务符合约定标准。附件3：家具家电清单附件要求：详细列明家具家电的名称、品牌、型号、数量、价格等信息，以便双方确认购置的物品和费用。附件4：付款凭证复印件附件要求：包括定金、首付款、尾款的支付凭证，证明付款的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按约定时间交付房屋或装修。2.卖方提供的房屋或装修质量不符合约定标准。3.买方未能按约定时间支付款项。4.买方提供的信息不真实或不符合实际情况。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定和法律规定计算违约金金额。2.损害赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，由违约方赔偿。3.维修责任：如装修质量问题，由装修公司负责维修。示例说明：如果卖方未能在约定时间内交付符合质量标准的房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求卖方赔偿因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的货币作为违约赔偿。3.