2024年定制培训空间租赁协议细则版

2024年定制培训空间租赁协议细则版A版本合同目录一览1.租赁空间描述1.1空间位置1.2空间面积1.3空间设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用限制4.1使用目的限制4.2使用时间限制4.3使用人数限制5.维护与维修5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修通知流程6.保险责任6.1甲方保险责任6.2乙方保险责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.合同变更9.1变更条件9.2变更通知流程10.合同解除10.1解除条件10.2解除通知流程11.附则11.1合同生效条件11.2合同终止后条款12.甲方（出租方）义务与权利12.1甲方义务12.2甲方权利13.乙方（承租方）义务与权利13.1乙方义务13.2乙方权利14.其他约定14.1双方特殊约定14.2第三方受益人约定第一部分：合同如下：1.租赁空间描述1.1空间位置甲方同意将位于【具体地址】的培训空间出租给乙方使用，该空间具体位于【楼层】号房间。1.2空间面积租赁空间总面积为【面积】平方米，具体布局和分区在附件中详细描述。1.3空间设施1.3.1教室家具，包括桌椅、黑板等教学必备设施；1.3.2网络接入，保证乙方在租赁期间内正常使用互联网；1.3.3音响设备，用于培训课程中的听力及讲解；1.3.4其他设施，包括休息区、茶水间等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将租赁空间交还给甲方，并确保空间内整洁无损坏。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应至少在租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁空间每月的租金为人民币【金额】元整。3.2租金支付周期乙方应在每个付款周期内支付租金，付款周期为每【支付周期】。3.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】、【账号】、【开户行】。4.使用限制4.1使用目的限制乙方仅将租赁空间用于【使用目的】，如开展培训、会议等活动。4.2使用时间限制乙方可在每个工作日使用租赁空间，使用时间为【开始时间】至【结束时间】。4.3使用人数限制乙方使用租赁空间时，每次活动参与人数不得超过【人数限制】。5.维护与维修5.1甲方维修责任甲方负责对租赁空间内的设施进行维护和修理，确保设施正常使用。5.2乙方维修责任乙方负责对因自身使用不当导致的设施损坏进行修复，并承担相应费用。5.3维修通知流程如租赁空间内设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在【响应时间】内进行维修。6.保险责任6.1甲方保险责任甲方应为其自身财产损失购买保险，并确保乙方在租赁期间内不受损失。6.2乙方保险责任乙方应为自己及在租赁空间内活动的人员购买保险，包括但不限于人身意外伤害保险。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。9.争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同变更10.1变更条件合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致后进行变更。10.2变更通知流程变更合同内容后，双方应签署书面变更协议，并通知合同涉及的第三方。11.合同解除11.1解除条件11.1.1甲方未能履行合同约定的义务，乙方无法实现合同目的；11.1.2乙方未支付租金达到【期限】个月；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除通知流程甲方或乙方决定解除合同时，应提前【通知期限】天书面通知对方。12.附则12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。12.2合同终止后条款合同终止后，乙方应立即搬离租赁空间，并将场地恢复至租赁开始前的状态。13.甲方（出租方）义务与权利13.1甲方义务甲方应按照合同约定提供租赁空间及相关设施，并保证设施正常运行。13.2甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方遵守合同约定的使用限制。14.乙方（承租方）义务与权利14.1乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁空间及相关设施。14.2乙方权利15.其他约定15.1双方特殊约定双方同意，合同以外的特殊事项可另行协商，并以书面形式补充约定。15.2第三方受益人约定本合同的履行，如有第三方受益人，甲方应通知乙方，并确保乙方权益不受损害。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁空间平面图详细描述租赁空间的具体布局，包括教室、休息区、茶水间等区域的位置和面积。附件二：设施清单列出租赁空间内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于教学家具、音响设备等。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付账户等信息。附件四：使用限制规定详细描述使用目的限制、使用时间限制、使用人数限制等相关规定。附件五：维修通知流程详细说明维修通知的流程，包括通知方式、响应时间等。附件六：保险购买证明提供甲方为租赁空间及乙方利益购买的保险的证明文件。附件七：乙方身份证明提供乙方的有效身份证明文件，以证明乙方的合法身份。附件八：租赁空间改造申请流程详细说明乙方如需对租赁空间进行改造所需的申请流程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供租赁空间及相关设施。2.甲方未能按照约定时间完成维修工作。3.乙方未能按照合同约定支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁空间，导致设施损坏。5.乙方未按照合同约定搬离租赁空间。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。2.乙方违约行为导致甲方或第三方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供租赁空间，导致乙方无法按时开展培训活动，甲方应向乙方支付因此造成的损失赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方名称】，本合同的出租方。2.乙方：指【乙方名称】，本合同的承租方。3.租赁空间：指甲方同意出租给乙方使用的位于【具体地址】的培训空间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.使用限制：指乙方在租赁期间对租赁空间使用的限制条件，包括使用目的、使用时间、使用人数等。