2024年停车位租赁协议范本版

2024年标准停车位租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方及停车场信息1.1租赁双方名称及联系方式1.2停车场位置、面积及车位数量1.3租赁期限2.租赁费用2.1租赁费用标准2.2费用支付方式及时间2.3费用调整及通知3.租赁停车位使用及管理3.1停车位使用规定3.2租赁方使用要求3.3停车场管理措施4.租赁双方的权利与义务4.1租赁方的权利与义务4.2出租方的权利与义务5.保险及事故处理5.1租赁方保险要求5.2事故处理程序5.3损害赔偿责任6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的处理7.违约责任7.1租赁双方违约责任7.2违约处理程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决机构10.其他条款10.1停车场设施维护10.2停车场安全管理10.3租赁双方的保密义务11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序12.租赁双方的签字盖章12.1租赁方签字盖章12.2出租方签字盖章13.附件13.1停车场设施清单13.2租赁费用明细表14.附则14.1合同的解释权14.2合同的修改和补充14.3合同的废止第一部分：合同如下：第一条租赁双方及停车场信息1.1租赁双方名称及联系方式甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.2停车场位置、面积及车位数量停车场位于：（详细地址）停车场占地面积：（平方米）停车场可提供车位数量：（个）1.3租赁期限租赁期限为：（年），自2024年（年月日）起至20（年月日）止。第二条租赁费用2.1租赁费用标准租赁费用为每车位每月（金额），租金按月支付。2.2费用支付方式及时间甲方应于每月（日）前向乙方支付当月租赁费用。支付方式为：（银行转账、现金支付等）2.3费用调整及通知乙方如有调整租赁费用，应提前（天）通知甲方。甲方对费用调整有异议的，应在收到通知后（天）内提出，否则视为同意费用调整。第三条租赁停车位使用及管理3.1停车位使用规定甲方租赁的停车位仅限于（车辆类型）使用，不得用于其他用途。3.2租赁方使用要求甲方应遵守停车场内的各项管理制度，合理使用停车位。甲方不得将停车位转租、转借给他人使用。3.3停车场管理措施乙方有权对停车场进行管理，确保停车场内的秩序和安全。乙方有权对违反停车场管理制度的甲方采取相应措施，如限制停车位使用等。第四条租赁双方的权利与义务4.1租赁方的权利与义务甲方有权按照合同约定使用停车位。甲方应履行合同约定的付款义务。甲方不得在停车场内进行违法活动。4.2出租方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取租赁费用。乙方应保证停车场的正常运营，确保甲方正常使用停车位。乙方应对停车场内的安全事故承担相应责任。第五条保险及事故处理5.1租赁方保险要求甲方应按照乙方的要求购买停车位保险，保险费用由甲方承担。5.2事故处理程序发生车辆事故时，甲方应立即通知乙方，并按照乙方的指示进行处理。5.3损害赔偿责任因甲方使用停车位造成车辆损害的，甲方应承担相应赔偿责任。因乙方原因造成甲方车辆损害的，乙方应承担相应赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3解除合同后的处理解除合同后，乙方应退还甲方已支付的未使用期间的租赁费用。甲方应按照乙方要求，办理停车位退租手续。甲方应在解除合同后（天）内搬离停车场。第八条违约责任8.1租赁双方违约责任甲方未按约定时间支付租赁费用的，乙方有权按逾期付款金额的（百分比）收取滞纳金。乙方未按约定提供停车位的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（金额）。8.2违约处理程序违约方应承担违约责任，并支付对方因此造成的损失。双方对违约处理有争议的，应按本合同第十一条的争议解决方式处理。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意选择（法院名称）作为解决合同争议的机构。第十条其他条款10.1停车场设施维护乙方负责停车场设施的维护和修理，确保设施正常运行。10.2停车场安全管理乙方应加强停车场安全管理，确保甲方车辆安全。10.3租赁双方的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同期满后，双方未续签的，合同自行终止。11.3合同续约程序双方如需续约，应在合同期满前（天）协商一致，并签订书面续约协议。第十二条租赁双方的签字盖章12.1租赁方签字盖章甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）12.2出租方签字盖章甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）第十三条附件13.1停车场设施清单（附件内容：停车场设施清单，包括设施名称、数量、型号等）13.2租赁费用明细表（附件内容：租赁费用明细表，包括费用项目、计算方式、金额等）第十四条附则14.1合同的解释权本合同的解释权归（甲方/乙方）所有。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方共同签订书面协议。14.3合同的废止本合同一经签订，即具有法律效力，除非双方达成书面废止协议，否则任何一方不得擅自废止本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场设施清单附件二：租赁费用明细表说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租赁费用。2.乙方未按约定提供停车位。3.甲方将停车位转租、转借给他人使用。4.乙方未保证停车场的正常运营，导致甲方无法正常使用停车位。5.甲方在停车场内进行违法活动。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租赁费用的，乙方有权按逾期付款金额的5%收取滞纳金。2.乙方未按约定提供停车位的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币1000元。3.甲方将停车位转租、转借给他人使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币1000元。4.乙方未保证停车场的正常运营，导致甲方无法正常使用停车位的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方在停车场内进行违法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币1000元。示例说明：假设甲方未按约定时间支付租赁费用，乙方有权按逾期付款金额的5%收取滞纳金。例如，如果甲方应支付的租赁费用为每月1000元，逾期支付30天，则乙方有权收取滞纳金150元（1000元5%30天）。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指甲方，即承租人，享有租赁停车场车位的权利。2.出租方：指乙方，即出租人，负责提供停车场车位并履行合同约定的义务。3.租赁期限：指合同约定的甲方租赁停车场车位的起始日期和终止日期。4.租赁费用：指甲方支付给乙方的停车场车位使用费用。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付租赁费用时，乙方收取的逾期付款金额的5%作为违约金。6.违约金：指甲方或乙方违反合同约定时，应支付给对方的一种赔偿金。7.停车场：指乙方提供的供甲方租赁车位使用的场地。8.保险：指甲方按照乙方的要求购买的停车场车位保险，用于保障甲方车辆在停车场内的安全。本合同中，甲方为租赁方，乙方为出租方。甲方享有租赁停车场