免租金商铺租赁协议模板2024版

免租金商铺租赁协议模板2024版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.2承租方1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.免租金期间3.1免租金开始日期3.2免租金结束日期4.租金支付方式4.1租金支付时间4.2租金支付金额5.租赁用途5.1承租方使用租赁物的目的5.2承租方不得改变租赁物的用途6.维护与维修6.1出租方负责租赁物的维护与维修6.2承租方合理使用租赁物，不得故意损坏7.保险7.1承租方应购买合适的保险，保障租赁物的安全8.合同的解除与终止8.1在免租金期间，如承租方违约，出租方有权解除合同8.2在租赁期限内，如出租方需要收回租赁物，应提前通知承租方9.违约责任9.1承租方违约，应承担相应的违约责任9.2出租方违约，应承担相应的违约责任10.争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同的生效、修改与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的修改与解除必须经双方协商一致12.其他约定12.1双方约定的其他事项13.合同附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物甲方名称：____________甲方地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方名称：____________乙方地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.3租赁物描述租赁物位于____________（地址），商铺编号为____________，面积为____________平方米。商铺现状符合____________（业态）使用需求。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____________年____________月____________日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____________年____________月____________日。3.免租金期间3.1免租金开始日期免租金开始日期为____________年____________月____________日。3.2免租金结束日期免租金结束日期为____________年____________月____________日。4.租金支付方式4.1租金支付时间乙方应于每月的____________日前将当月租金支付给甲方。4.2租金支付金额乙方应支付的租金为每平方米____________元/月，总计____________元/月。5.租赁用途5.1承租方使用租赁物的目的乙方仅将租赁物用作____________（业态）经营活动，并遵守国家相关法律法规。5.2承租方不得改变租赁物的用途未经甲方同意，乙方不得改变租赁物的用途，包括但不限于装修、改造或其他改变租赁物性质的行为。6.维护与维修6.1出租方负责租赁物的维护与维修6.2承租方合理使用租赁物，不得故意损坏7.保险7.1承租方应购买合适的保险，保障租赁物的安全乙方应购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。8.合同的解除与终止8.1在免租金期间，如承租方违约，出租方有权解除合同如乙方在免租金期间违反本合同的任何条款，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____________元。8.2在租赁期限内，如出租方需要收回租赁物，应提前通知承租方如甲方因特殊情况需要提前终止本合同，甲方应提前____________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为____________元。9.违约责任9.1承租方违约，应承担相应的违约责任如乙方违反本合同的任何条款，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方违约金，违约金为____________元。9.2出租方违约，应承担相应的违约责任如甲方违反本合同的任何条款，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方违约金，违约金为____________元。10.争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决如双方在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、修改与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同的修改与解除必须经双方协商一致如双方同意对本合同进行修改或解除，必须签订书面协议，并由双方签字盖章确认。12.其他约定12.1双方约定的其他事项除本合同条款外，双方还约定如下事项：（一）____________（二）____________（三）____________13.合同附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单13.2其他相关文件附件二：其他相关文件14.签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（签字）：____________甲方（盖章）：____________14.2承租方签字盖章乙方（签字）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单内容：详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。示例：商铺A，位于商业街1号，面积50平方米，现状符合餐饮使用需求。附件二：其他相关文件内容：包括租赁物的所有权证明、租赁物的使用权证明、乙方经营许可证等相关文件。示例：商铺A的所有权证明、商铺A的使用权证明、乙方的餐饮经营许可证。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为当月租金的20%。示例：乙方未按时支付2024年1月的租金，应支付违约金为5000元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按照合同约定提供租赁物。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为乙方预期利益的20%。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供商铺A，导致乙方无法按时开展经营活动，甲方应支付违约金为10000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲