房屋出租居间代理协议2024版版

房屋出租居间代理协议2024版版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型2.出租人信息2.1出租人姓名2.2身份证号码2.3联系方式3.承租人信息3.1承租人姓名3.2身份证号码3.3联系方式4.居间代理信息4.1居间代理公司名称4.2居间代理公司营业执照号码4.3居间代理公司联系方式5.租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付周期6.3租金支付方式7.押金7.1押金金额7.2押金退还方式及时间8.房屋使用及维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决方式11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更方式11.3合同终止条件12.其他约定12.1双方其他约定13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2身份证复印件13.3居间代理合同复印件14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3居间代理公司签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋类型：住宅第二条出租人信息2.1出租人姓名：2.2身份证号码：11010519700101001X2.3联系方式：1385678第三条承租人信息3.1承租人姓名：3.2身份证号码：11010519900202002X3.3联系方式：1395678第四条居间代理信息4.1居间代理公司名称：北京房地产经纪有限公司4.2居间代理公司营业执照号码：1101050000054.3居间代理公司联系方式：1375678第五条租赁期限5.1租赁开始日期：2024年3月1日5.2租赁结束日期：2025年3月1日第六条租金及支付方式6.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）6.2租金支付周期：每月支付一次6.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户第七条押金7.1押金金额：人民币捌仟元整（￥8000）7.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应收取的租金、服务费等费用后，将剩余押金退还给承租人。第八条房屋使用及维护8.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原本的设计和结构使用房屋，不得私自改动房屋结构和外貌，不得损坏房屋内部设施。8.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作，并按照合同约定的方式及时通知出租人或居间代理公司处理房屋维修事宜。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件：出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人；承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更方式：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止条件：合同到期或者提前解除合同后，本合同即行终止。第十二条其他约定12.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2身份证复印件13.3居间代理合同复印件第十四条签字盖章页14.1出租人签字：________________14.2承租人签字：________________14.3居间代理公司签字盖章：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰显示房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证号码等信息。说明：作为合同附件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰显示持证人的姓名、身份证号码、出生日期、身份证照片等信息。说明：作为合同附件，用于证明出租人和承租人的身份信息。附件三：居间代理合同复印件详细要求：居间代理合同复印件应清晰显示居间代理公司的名称、营业执照号码、代理范围等信息。说明：作为合同附件，用于证明居间代理公司的合法代理资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋的，视为违约。2.出租人未按照合同约定时间交付房屋的，视为违约。3.承租人未按照合同约定支付租金的，视为违约。4.承租人未按照合同约定使用房屋的，视为违约。5.居间代理公司未按照合同约定履行代理职责的，视为违约。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。3.违约方在合同履行过程中出现违约行为的，守约方有权要求违约方及时纠正违约行为。示例说明：如果出租人未按照合同约定时间交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟交付房屋而给承租人造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.居间代理：指在房屋租赁过程中，为出租人和承租人提供中介服务的机构或者个人。4.租赁期限：指承租人租赁房屋的起始时间和结束时间。5.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使