2024版医院急诊楼租赁协议范本版

2024版医院急诊楼租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1租赁双方1.2租赁物描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁物的使用及维护1.6租赁物的保险1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同的生效、变更和解除1.10合同的终止和解除1.11租赁物的交接1.12租赁物的返还1.13附件1.14签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁协议概述1.1租赁双方甲方：_____________（医院名称）乙方：_____________（租赁公司名称）1.2租赁物描述乙方同意将位于_____________（地址）的急诊楼出租给甲方使用。急诊楼的具体面积、楼层、房间号等详细信息详见附件一。1.3租赁期限本租赁协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。租赁期满后，双方可协商续约。1.4租金及支付方式租金为每年人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整。甲方应在每半年的第一个月内支付当期的租金。1.5租赁物的使用及维护甲方应按照急诊楼的使用性质合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规。甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。1.6租赁物的保险甲方应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险。保险费用由甲方承担。1.7违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方的赔偿责任包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、费用和利息。第二条租赁物的交付2.1乙方应在租赁协议生效后____个工作日内将急诊楼交付给甲方使用。2.2交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和质量。验收结果作为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。第三条租金调整3.1租金调整机制：每满____年，双方可按照市场价格及实际情况对租金进行调整。3.2租金调整的方式：双方可选择按照市场价格调整、固定比例调整或其他双方协商确定的方式进行。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本协议。如双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2乙方提前解除本协议的，应提前____个月通知甲方，并支付甲方因此所遭受的损失。第五条合同的终止和解除5.1本协议在租赁期满后自动终止。5.2如一方违反本协议，严重违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除本协议。5.3本协议终止或解除后，乙方应按照本协议约定将急诊楼返还给甲方。第六条租赁物的交接6.1租赁物交付时，双方应共同签署《租赁物交接单》，明确租赁物的数量、质量等具体情况。6.2租赁物返还时，双方应再次进行验收，确认租赁物的数量和质量。如有损坏或缺失，甲方有权要求乙方进行赔偿。第七条附件7.1本协议附件一为急诊楼的具体描述，包括但不限于面积、楼层、房间号等信息。7.2本协议附件二为租金支付明细表。7.3本协议附件三为租赁物交接单。第八条签字盖章页本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本协议立即生效。第九条争议解决方式凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第十条合同的生效、变更和解除10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2如双方同意变更本协议，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。10.3本协议终止或解除后，乙方应按照本协议约定将急诊楼返还给甲方。第十一条租赁物的保险11.1甲方应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险。保险费用由甲方承担。11.2甲方应在租赁协议生效后____个工作日内向乙方提供保险单复印件。第十二条租赁物的维修和保养12.1甲方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。12.2租赁物的重大维修费用由乙方承担。第十三条租金的支付延迟13.1甲方支付租金延迟的，应支付延迟部分的租金的同期银行贷款利率作为滞纳金。13.2甲方支付租金延迟超过____个月的，乙方有权解除本协议。第十四条合同的终止和解除14.1本协议在租赁期满后自动终止。14.2如一方违反本协议，严重违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除本协议。14.3本协议终止或解除后，乙方应按照本协议约定将急诊楼返还给甲方。14.4本协议终止或解除后，甲方应支付乙方因此所遭受的损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：急诊楼的具体描述详细说明：本附件详细列出急诊楼的面积、楼层、房间号等信息，包括但不限于建筑面积、使用面积、房间功能等。附件二：租金支付明细表详细说明：本附件列出租金的支付期限、支付金额、支付方式等详细信息。附件三：租赁物交接单详细说明：本附件记录租赁物的交付和返还情况，包括数量、质量、损坏情况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金。2.甲方未按照约定使用租赁物。3.甲方未按时进行租赁物的维修和保养。4.乙方未按时交付租赁物。5.乙方未按照约定提供租赁物的保险。责任认定：1.甲方未按时支付租金的，应支付延迟部分的租金的同期银行贷款利率作为滞纳金。2.甲方未按照约定使用租赁物的，乙方有权要求甲方改正或承担相应的赔偿责任。3.甲方未按时进行租赁物的维修和保养的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.乙方未按时交付租赁物的，应承担延迟交付的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失。5.乙方未按照约定提供租赁物的保险的，应承担因此给甲方造成的损失。示例说明：如甲方未按时支付租金，乙方可以要求甲方支付延迟部分的租金的同期银行贷款利率作为滞纳金。如甲方未按照约定使用租赁物，乙方有权要求甲方改正或承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于_____________（地址）的急诊楼。2.租金：指甲方应支付给乙方的租赁费用，具体金额见租金支付明细表。3.租赁期限：指本租赁协议的有效期，自双方签字盖章之日起至租赁期满之日终止。4.违约金：指一方违反本协议约定时，应支付给另一方的赔偿金。5.保险：指甲方自行购买并维持的租赁物的保险