2024年消防工程专业分包招标

2024年消防工程专业分包招标合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.1工程名称：2024年消防工程专业分包项目1.2工程地点：____________1.3工程规模：____________1.4工程内容：详见附件一《消防工程专业分包工程量清单》二、合同范围2.1乙方根据甲方的分包要求，负责完成合同约定的消防工程专业施工任务。2.2乙方应按照国家相关法律法规、规范标准和甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工。三、合同价款3.1本合同采用固定总价合同形式，合同总价为人民币____元（大写：____________元整）。3.2乙方在签订合同时，须向甲方支付合同总价10%的履约保证金，即人民币____元。四、工期及进度4.1本工程工期自合同签订之日起至____年__月__日止。4.2乙方应按照甲方制定的施工计划及进度要求组织施工，确保工程按期完成。五、质量标准5.1乙方应确保工程质量和安全，严格按照国家相关法律法规、规范标准及甲方要求施工。5.2工程质量应达到合格标准，如未达到合格标准，乙方应无条件返工，直至达到合格标准。六、付款方式（1）合同签订后7日内，支付合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价30%的进度款；（3）工程验收合格后7日内，支付合同总价30%的验收款；（4）剩余10%的质保金，在工程质保期满后无息支付。七、双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）负责提供施工图纸、技术要求等相关资料；（2）负责协调施工现场与其他分包单位的关系；（3）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量。7.2乙方权利与义务：（1）严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和安全；（2）服从甲方的管理，接受甲方的监督、检查；（3）自行承担施工过程中的安全事故责任。八、违约责任8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价10%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。十一、附件附件一：《消防工程专业分包工程量清单》附件二：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方盖章：____________乙方盖章：____________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保乙方具有合法的承包资质和施工能力。解决办法：在签订合同前，甲方应审查乙方的营业执照、资质证书、相关业绩等证明材料。2.合同条款的明确性：合同中的权利义务、工期、质量标准、付款方式等条款必须明确具体。解决办法：细化合同条款，避免使用模糊不清的表述，确保各项条款有明确的执行标准。3.违约责任：违约责任和违约金的约定应合理，能够有效约束双方行为。解决办法：设定合理的违约金比例，并明确违约情形和责任。4.争议解决：应明确约定争议解决的方式和地点。解决办法：选择双方均认可的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并指定具体的管辖法院。5.附件的完整性：附件是合同的重要组成部分，应确保附件的完整和准确。解决办法：在签订合同时，双方应仔细核对附件内容，确保附件与合同一致。法律名词解释：履约保证金：为保证合同履行，承包方按照合同约定向发包方缴纳的一定数额的金钱或者其他财产，作为履行合同的担保。固定总价合同：合同双方在合同中明确约定合同总价，除非发生合同约定情形，否则合同总价不得调整的合同形式。质保金：在工程验收合格后，为保障工程质量，发包方保留的一部分合同价款，待工程质保期满后支付给承包方。违约金：合同一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的一定数额的金钱，作为对违约行为的惩罚。管辖法院：合同双方在合同中约定的，解决合同争议时具有管辖权的法院。特殊场合与补充条款：1.场合：如果工程地点处于特别敏感的区域，比如居民区或者学校附近。补充条款：乙方在施工期间必须采取额外措施，确保施工噪音和扬尘控制在不影响居民正常生活的范围内，并遵守当地的环境保护规定。2.场合：工程需要在特定季节或者节假日进行。补充条款：乙方应合理安排施工计划，确保在特定季节或节假日期间，不影响工程进度也不扰民。“鉴于工程位于居民区，乙方需在晚10点至早6点间避免产生较大噪音，并定期洒水降尘。”3.场合：工程涉及到特殊的安全要求，比如高空作业或者易燃易爆环境。补充条款：乙方必须为施工人员提供专业的安全培训，并配备必要的个人防护装备。“乙方应确保所有高空作业人员均持有有效的高空作业证，并定期进行安全检查。”附件一：《消防工程专业分包工程量清单》附件二：《施工图纸和技术要求》附件三：《施工安全和环境保护措施计划》附件四：《施工人员资质证明和培训记录》附件五：《特殊季节或节假日施工安排》附件一：这就是我们的“作业清单”，详细列出了你需要完成的所有工作内容。附件二：这里是施工的“蓝图”，包括了所有你需要遵守的技术规范和细节。附件三：为