年度墙面租赁协议简化版下载版

年度墙面租赁协议简化版版A版本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1墙面租赁面积1.2墙面租赁期限1.3墙面租赁费用2.租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁用途3.1承租方的使用目的3.2承租方的使用范围4.租赁物的交付和验收4.1租赁物的交付时间4.2租赁物的验收标准5.租赁物的维护和保养5.1出租方的维护责任5.2承租方的维护责任6.租赁物的保险6.1保险责任的承担6.2保险费用的支付7.租赁期满后的处理7.1租赁物的归还7.2租赁物的续租8.租金支付方式及时间8.1租金的支付方式8.2租金的支付时间9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径解决11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密义务13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量1.1墙面租赁面积本合同所述墙面租赁面积为甲方拥有的位于____路的墙面，墙面具体尺寸为长____米，宽____米，总面积为____平方米。1.2墙面租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3墙面租赁费用墙面租赁费用为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），共计人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.租赁双方的基本信息2.1出租方信息营业执照号：____地址：____联系人：____联系电话：____2.2承租方信息营业执照号：____地址：____联系人：____联系电话：____3.租赁用途3.1承租方的使用目的乙方租赁甲方墙面用于____目的。3.2承租方的使用范围乙方在使用甲方墙面时，不得进行违法活动及影响甲方声誉的行为，不得改变墙面的结构和外观，并应遵守相关法律法规及甲方的规章制度。4.租赁物的交付和验收4.1租赁物的交付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内将墙面交付给乙方使用。4.2租赁物的验收标准乙方应在交付时对墙面进行验收，如墙面存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以修复。5.租赁物的维护和保养5.1出租方的维护责任5.2承租方的维护责任乙方应合理使用墙面，并负责墙面的日常清洁和保护，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。6.租赁物的保险6.1保险责任的承担乙方应自行办理墙面保险，并承担保险责任。6.2保险费用的支付乙方应在租赁开始前支付墙面保险费用，确保保险有效期与租赁期限一致。8.租金支付方式及时间8.1租金的支付方式乙方应每月____日前，通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____8.2租金的支付时间乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。9.违约责任9.1出租方的违约责任如甲方未能按合同约定交付墙面或墙面不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。9.2承租方的违约责任如乙方未能按合同约定支付租金或违反合同约定的使用范围，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2法律途径解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件除非合同约定或法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。12.保密条款12.1保密信息的范围双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等未经对方同意不得向第三方泄露。12.2保密信息的保密义务双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得利用保密信息从事与合同无关的活动。13.法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的终止条件除非合同约定或法律规定的情形外，本合同期满后自行终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求将墙面恢复原状，并办理相关交接手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.墙面租赁位置示意图描述：详细标注墙面租赁位置的示意图，包括墙面在建筑物中的具体位置、尺寸等信息。2.墙面现状照片描述：真实反映墙面现状的照片，包括墙面颜色、外观、结构等细节。3.墙面使用规范描述：明确墙面的使用规范，包括禁止行为、允许行为、日常维护保养要求等。4.墙面保险单描述：保险单复印件，证明乙方已为墙面投保，保险有效期与租赁期限一致。5.租金支付凭证描述：乙方支付租金的银行转账凭证复印件，作为支付租金的证据。6.墙面维修记录描述：记录墙面在租赁期间进行维修的时间、原因、维修内容等信息。7.墙面恢复原状证明描述：合同终止后，乙方完成墙面恢复原状的证明文件，包括照片、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任未能按约定时间交付墙面：甲方应支付违约金人民币1000元整。墙面不符合合同约定：甲方应承担修复费用，并支付违约金人民币500元整。2.乙方违约行为及责任未能按约定时间支付租金：乙方应支付违约金人民币500元整。超出合同约定的使用范围：乙方应承担修复费用，并支付违约金人民币1000元整。未办理墙面保险：乙方应支付违约金人民币500元整，并承担保险费用。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付墙面，甲方应支付给乙方违约金人民币1000元整，并且需要在15天内完成墙面的交付。若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付给甲方违约金人民币500元整，并且需要在5天内完成租金的支付。说明三：法律名词及解释：1.墙面：指本合同中租赁的墙面，包括其结构、外观、功能