2024年厂房合同协议书范本

2024年厂房合同协议书范本合同编号：________________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系方式：______________一、厂房基本情况1.甲方出租厂房位于：____________（具体地址），厂房面积为：____________平方米。2.甲方保证所出租厂房符合国家有关建筑、消防、安全、卫生等方面的规定，具备合法的厂房产权证明。3.甲方承诺在租赁期间，保障厂房的结构安全，确保乙方正常使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每平方米____元/月，总计租金为____元/月。2.乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月的前____日内支付当季度租金。3.租金支付方式为：____________（现金、转账等方式）。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂房使用及维修1.乙方在租赁期间有权按照合同约定的用途使用厂房。2.乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动或损坏。3.厂房及附属设施的日常维修、保养责任由乙方承担。4.因甲方原因导致厂房及附属设施损坏，甲方应负责修复。六、合同的变更与终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的____%。3.如甲方因特殊原因需提前收回厂房，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为剩余租期租金的____%。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件：厂房平面图、设施清单等。注意事项：1.确认厂房的合法性：在签订合同前，乙方需确认甲方提供的厂房具有合法产权证明，避免租赁非法厂房带来的风险。一、注意事项：1.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体期限，避免因期限不明导致的纠纷。解决办法：法律名词解释：法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房所有权或使用权，将厂房出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁厂房的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的厂房租赁起始日至终止日的期间。4.租金：承租方因使用出租方的厂房而支付给出租方的金钱。5.押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的金钱，用于保障出租方的权益。1.明确出租厂房的维修责任：合同中应明确厂房维修责任，通常日常维修由承租方负责。解决办法：在合同中详细列出维修责任，避免纠纷。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。解决办法：设定明确的违约责任条款，保障双方权益。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，规定在不可抗力情况下的责任免除。4.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。解决办法：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊应用场合：如果乙方是生产易燃易爆产品的企业。补充条款：乙方需按照国家相关安全规定进行生产，确保安全生产措施到位，并定期进行安全检查。2.特殊应用场合：厂房位于工业园区，可能会受到园区管理规定的限制。补充条款：乙方需遵守园区的一切管理规定，如有违反，乙方自行承担相应责任。3.特殊应用场合：乙方需要改造厂房结构以适应生产需求。补充条款：乙方改造厂房结构需提前征得甲方同意，并确保改造后的结构安全，不得影响厂房的整体使用。4.特殊应用场合：遇到自然灾害等不可抗力因素，可能影响厂房使用。补充条款：如遇不可抗力因素，双方应协商解决租金减免或合同延期等事宜。附件列表：1.厂房平面图：用来明确厂房的具体布局和面积。2.设施清单：详细列出厂房内的各种设施和设备，以及它们的状态。3.租赁双方的身份证明复印件：确保双方的身份信息准确无误。4.厂房产