2024年车位租赁协议版

2024年标准车位租赁协议版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1标准车位1.2租赁期1.3租金1.4车位使用人2.租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁车位与租赁期限3.1租赁车位的数量与位置3.2租赁期限的起始与结束日期3.3租赁期限的续约4.租金支付4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.车位的合理使用5.1车位的用途限制5.2车位使用规范5.3车位维修与保养6.车位的转让与转租6.1转让条件6.2转租条件6.3转让与转租的限制7.违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为8.争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的披露限制10.3保密信息的保护期限11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1停车场规则12.2保险责任12.3车位分配原则13.附件13.1车位平面图13.2租赁合同续约申请表14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1标准车位：指由出租方提供，符合本合同约定条件的停车位，具体尺寸与容纳车辆类型见附件中的车位平面图。1.2租赁期：指本合同双方约定的租赁起始日期至租赁结束日期之间的期限。1.3租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的标准车位租赁费用。1.4车位使用人：指本合同约定的租赁期内使用租赁车位的自然人或法人。第二条租赁双方的基本信息2.1出租方信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.2承租方信息名称（或姓名）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三条租赁车位与租赁期限3.1租赁车位的数量与位置租赁车位数量：__________个车位位置：见附件中的车位平面图3.2租赁期限的起始与结束日期租赁期限起始日期：__________租赁期限结束日期：__________3.3租赁期限的续约租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个工作日向出租方提出续约申请，双方按照届时市场价格协商确定续约租金及租赁期限。第四条租金支付4.1租金标准标准车位租赁费为每平方米每月人民币__________元。4.2租金支付方式（1）每月支付（2）每季度支付（3）每年支付4.3租金支付时间承租方应于每月的__________日前支付当月租金。第五条车位的合理使用5.1车位的用途限制承租方仅限于将车位作为停车用途，不得从事任何与停车无关的活动。5.2车位使用规范承租方应遵守停车场内的各项规章制度，按照指定的车位进行停车，并确保所停车辆不影响其他车辆的通行。5.3车位维修与保养在租赁期内，车位及车位设施的正常维修保养由出租方负责，但因承租方使用不当导致的损坏，维修保养费用由承租方承担。第六条车位的转让与转租6.1转让条件承租方在租赁期内如需转让车位使用权，须提前__________个工作日通知出租方，并征得出租方同意。转让手续参照本合同第十一条办理。6.2转租条件承租方在租赁期内如需转租车位使用权，须提前__________个工作日通知出租方，并征得出租方同意。转租手续参照本合同第十一条办理。6.3转让与转租的限制承租方不得将车位转让或转租给具有不良信用记录的单位和个人。未经出租方书面同意，承租方不得将车位转让或转租给第三人。违反本条规定的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第八条违约责任8.1出租方的违约行为出租方如未按本合同约定提供车位或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2承租方的违约行为承租方如未按本合同约定支付租金或未合理使用车位的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第九条争议解决9.1双方协商解决本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2第三方调解如双方协商未果，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件本合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。10.2合同终止的条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十一条手续与费用11.1转让或转租手续承租方如需转让或转租车位的，应向出租方提交书面申请，并提供受让方或转租方的相关信息。出租方应在收到申请后的__________个工作日内回复。11.2转让或转租费用承租方转让或转租车位的，应向出租方支付转让费或转租费，费率为每平方米每月人民币__________元。第十二条保险责任12.1承租方应按照出租方的要求，为所租赁的车位及停放在该车位上的车辆购买保险，并提交保险单副本给出租方。12.2保险责任范围应包括但不限于车辆损失、第三者责任等。第十三条附加条款13.1停车场规则承租方应遵守停车场内的各项规章制度，包括但不限于车辆入场时间、出场时间、车辆停放规定等。13.2保险责任承租方应按照出租方的要求，为所租赁的车位及停放在该车位上的车辆购买保险，并提交保险单副本给出租方。13.3车位分配原则车位的分配应遵循先到先得的原则，出租方有权根据实际情况调整车位分配方式。第十四条签字页14.1出租方签字（签字）14.2承租方签字（签字）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图详细描述车位的尺寸、位置、数量以及车位分布情况。附件2：租赁合同续约申请表用于承租方在租赁期满后申请续约时填写。附件3：停车场规则列出停车场内的各项规章制度，包括但不限于车辆入场时间、出场时间、车辆停放规定等。附件4：保险单副本承租方购买的保险单副本，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供车位或未履行合同义务。2.承租方未按合同约定支付租金或未合理使用车位。3.承租方未按合同约定进行车位转让或转租。违约责任认定：1.出租方违约行为导致的违约金为本合同租金总额的5%。2.承租方违约行为导致的违约金为本合同租金总额的10%。3.承租方未按合同约定进行车位转让或转租的，除支付违约金外，还需承担转让费或转租费。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供车位，导致承租方无法正常使用，则出租方应支付违约金。例如，如果合同约定租金为每月1000元，那么违约金为50元。说明三：法律名词及解释：1.标准车位：指符合国家相关标准，可供一辆车辆停放的停车位。2.租赁期：指合同双方约定的租赁起始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金：指承租方按照合同约定支