平房租赁协议2024年版版2

平房租赁标准协议2024年版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋描述1.2租赁面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求及响应时间6.保险6.1保险责任范围6.2保险购买及费用承担7.房屋使用规范7.1房屋使用要求7.2房屋爱护与保护7.3房屋转租条款8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间限制10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的事宜处理11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋验收标准12.3房屋退租后遗留物品处理13.附件13.1房屋照片13.2租赁房屋相关证件复印件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋描述租赁房屋位于【填写具体的地址】，为一层平房，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋内设施包括【填写房屋内设施】。1.2租赁面积租赁房屋的面积为【填写具体的面积】。1.3租赁用途承租人租赁该房屋用作【填写具体的租赁用途】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自【填写具体的开始日期】起生效。2.2租赁结束日期租赁合同至【填写具体的结束日期】止。2.3租赁续约条款如需续约，承租人应于租赁合同到期前【填写具体的时间】个月内向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为【填写具体的租金金额】。3.2租金支付周期租金每【填写具体的支付周期】支付一次。3.3租金支付日期租金支付日期为每【填写具体的支付日期】。3.4租金支付方式租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付【填写具体的押金金额】作为押金。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在【填写具体的时间】内退还承租人押金。4.3押金退还方式押金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】退还。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人责任承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。5.3维修请求及响应时间如承租人发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知出租人，出租人应在【填写具体的时间】内进行修复。第六条保险6.1保险责任范围出租人应购买租赁房屋及附属设施的保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件导致的损失。6.2保险购买及费用承担保险费用由【填写承担方】承担。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未能履行合同义务，如未按约定提供房屋或未按约定时间维修房屋等，应承担违约责任。违约赔偿金额为【填写具体的赔偿金额】。8.2承租人违约承租人未能履行合同义务，如未按约定支付租金或未合理使用房屋等，应承担违约责任。违约赔偿金额为【填写具体的赔偿金额】。8.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额为【填写具体的赔偿金额】，通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制争议解决的时间限制为【填写具体的时间】。第十条合同变更与终止10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止的条件为【填写具体的终止条件】。10.3合同终止后的事宜处理合同终止后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为【填写具体的交付时间】，交付条件为【填写具体的交付条件】。12.2房屋验收标准房屋验收标准为【填写具体的验收标准】。12.3房屋退租后遗留物品处理房屋退租后，承租人应在【填写具体的时间】内将房屋内所有物品搬离，并确保房屋及附属设施的完好。如有遗留物品，视为承租人放弃，出租人有权处理。第十三条附件13.1房屋照片附件中包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的现状。13.2租赁房屋相关证件复印件附件中包含租赁房屋的相关证件复印件，如房产证、身份证等。第十四条签字页14.1出租人签字出租人签字：【填写出租人签字】14.2承租人签字承租人签字：【填写承租人签字】14.3见证人签字见证人签字：【填写见证人签字】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等清晰、完整的照片，以便双方确认房屋的现状。附件二：租赁房屋相关证件复印件详细要求：附件中应包含出租人的房产证、身份证等有效证件的复印件，以及租赁房屋的相关证件复印件。附件三：租赁合同续约协议详细要求：如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确租赁期限、租金等条款。附件四：维修记录详细要求：记录房屋及附属设施的维修时间、内容、费用等信息，以备查核。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或未能按时维修房屋。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未能合理使用房屋。3.承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏或故障。4.承租人未按照合同约定提前终止合同或未办理相关手续。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.维修费用：由违约方承担因违约行为导致的维修费用。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内提供房屋，应支付违约金【填写具体的违约金金额】。如承租人未能按时支付租金，应支付违约金【填写具体的违约金金额】。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指【填写出租人的全称或姓名】。2.承租人：指【填写承租人的全称或