企业房屋租赁协议模板2024年版版

企业房屋租赁协议模板2024年版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋现状1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用限制6.1房屋使用规定6.2房屋禁止行为7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金分配9.提前解约条款9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约后果10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约赔偿金额11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3法律适用12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件12.3房屋验收标准13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括间房间。1.4租赁用途：承租人将该房屋用于X用途，包括但不限于办公、居住等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁期限可延长至202X年X月X日。2.3租赁续约条款：如承租人需继续租赁该房屋，应在租赁期满前个工作日向出租人提出书面续约申请。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，出租人可在租赁期满前个工作日向承租人发出租金调整通知。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋无损坏或其他违约情况，出租人应在个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：出租人应通过银行转账等方式退还承租人押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁与保养。5.3维修费用承担：如房屋及设施出现故障或损坏，承租人应承担相应的维修费用。6.房屋使用限制6.1房屋使用规定：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋的结构和设施。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行X等禁止行为。7.保险7.1保险购买责任：承租人应购买房屋及设施的保险，并将其复印件提交给出租人。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。8.转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应事先取得出租人的书面同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人。8.3转租租金分配：承租人转租房屋所得租金归承租人所有，但应扣除出租人应得的租金。9.提前解约条款9.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约应提前个工作日书面通知对方。9.2解约通知期限：如出租人提前解约，应退还承租人已支付的租金（扣除已使用部分）。9.3解约后果：如承租人提前解约，应支付给出租人违约金，违约金为元整。10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租人损失。10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任，赔偿出租人损失。10.3违约赔偿金额：违约方应支付给对方损失的赔偿金额，具体金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议应在北京市海淀区人民法院解决。11.3法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。12.2房屋交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的房屋现状。12.3房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。13.附件13.2租赁押金收据：承租人应保存好租赁押金收据，作为押金支付的凭证。13.3房屋钥匙交接记录：房屋钥匙交接时，双方应共同签署钥匙交接记录。14.签署信息14.1出租人信息：姓名/名称：X地址：X联系方式：X14.2承租人信息：姓名/名称：X地址：X联系方式：X14.3签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋的内外部状况，包括各个房间的照片，以及房屋的整体外观照片。2.附件二：租赁押金收据附件要求：注明押金金额、收款人、收款日期等信息。附件说明：押金收据作为承租人支付押金的凭证，应妥善保管。3.附件三：房屋钥匙交接记录附件要求：记录钥匙交接的时间、地点、双方签字等信息。附件说明：钥匙交接记录用于证明房屋钥匙的交付和接收情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定时间交付房屋。未按约定提供房屋及相关设施。未按时退还押金。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，则应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或退还已收取的租金。2.承租人违约行为未按约定时间支付租金。未合理使用房屋及设施，导致损坏。未经出租人同意转租房屋。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。3.违约责任认定标准违约金：根据合同约定的金额进行支付。损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租人。3.承租人：指