房屋买卖中介服务协议范本版

房屋买卖中介服务协议范本版A版本合同目录一览第一条房屋买卖中介服务的定义和范围1.1中介服务的具体内容1.2中介服务的义务和责任第二条房屋买卖双方的基本信息2.1房屋出卖人的基本信息2.2房屋买受人的基本信息第三条房屋的基本情况3.1房屋的位置、面积、结构等基本情况3.2房屋的权属证明和其他相关文件第四条房屋买卖的价格和支付方式4.1房屋的成交价格4.2支付方式和支付时间第五条房屋交付的时间和条件5.1房屋交付的时间5.2房屋交付的条件第六条中介服务费用及其支付方式6.1中介服务的费用标准6.2费用的支付方式和支付时间第七条违约责任7.1中介方的违约责任7.2买卖双方的违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向中介方寻求调解8.3向人民法院提起诉讼第九条中介方的权利和义务9.1中介方的权利9.2中介方的义务第十条买卖双方的权利和义务10.1出卖方的权利和义务10.2买受方的权利和义务第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序第十二条房屋交易的相关税费12.1交易过程中应缴纳的税费12.2税费的支付责任和支付方式第十三条房屋买卖合同的签订13.1合同签订的时间和地点13.2合同的生效时间和条件第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方对合同的解释和补充约定第一部分：合同如下：第一条房屋买卖中介服务的定义和范围1.1中介服务是指中介方在房屋买卖过程中提供的服务，包括但不限于房屋信息发布、带看房屋、协助双方进行谈判、协助办理房屋交易相关手续等。1.2中介方应按照合同约定，提供真实、准确的房屋信息，并尽力促成房屋买卖交易的完成。1.3中介方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，维护双方的合法权益，保守双方的隐私信息。第二条房屋买卖双方的基本信息第三条房屋的基本情况3.1房屋坐落于________________，房屋所有权证号：________________，房屋面积：________________平方米。3.2房屋结构、设施设备等情况如下：________________。3.3甲方应对房屋的真实性、合法性负责，如有虚假陈述或违法行为，甲方应承担相应法律责任。第四条房屋买卖的价格和支付方式4.1房屋的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2乙方应按照下列方式支付房价款：4.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，甲方应双倍退还乙方定金。4.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房价款：________________元。4.3房价款支付过程中，如有变更，应经双方协商一致，并书面确认。第五条房屋交付的时间和条件5.1房屋交付时间为____年__月__日。5.2房屋交付条件如下：5.2.1甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。5.2.2甲方应保证房屋及附属设施设备符合本合同约定的交付条件。5.2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第六条中介服务费用及其支付方式6.1中介服务费用为人民币________________元。6.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向中介方支付中介服务费用。6.3中介服务费用支付后，中介方应提供完整的中介服务，包括协助双方办理房屋交易手续、提供交易咨询等。第七条违约责任7.1中介方的违约责任7.1.1中介方未按照本合同约定提供服务的，应向乙方支付房价款的____%作为违约金。7.1.2中介方提供虚假信息或误导乙方的，应向乙方支付房价款的____%作为违约金。7.2买卖双方的违约责任7.2.1甲方不履行本合同约定的出售义务的，应向乙方支付房价款的____%作为违约金。7.2.2乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金。7.2.3双方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向中介方提出调解申请；8.3调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条中介方的权利和义务9.1中介方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息；9.2中介方应按照本合同约定，提供专业、高效的中介服务，并保密甲乙双方的隐私信息；9.3中介方在促成交易成功后，有权按照约定收取中介服务费用。第十条买卖双方的权利和义务10.1甲方应按照本合同约定，提供房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件；10.2甲方应保证房屋及附属设施设备符合本合同约定的交付条件；10.3乙方应按照本合同约定，支付房价款和中介服务费用；10.4乙方应按照甲方的要求，协助办理房屋过户手续。第十一条合同的变更和解除11.1任何一方提出变更或解除本合同的，应书面通知对方，并说明理由；11.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除；11.3合同变更或解除的，甲乙双方应按照本合同约定，履行相关手续。第十二条房屋交易的相关税费12.1双方应按照相关法律法规，缴纳房屋交易过程中产生的税费；12.2税费的支付责任和支付方式，按照本合同约定或相关法律法规执行。第十三条房屋买卖合同的签订13.1甲乙双方应在中介方的协助下，签订房屋买卖合同；13.2房屋买卖合同的签订时间、地点和生效条件，按照本合同约定执行。第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项，可以在本合同中约定；14.2本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋平面图附件四：房屋设施设备清单附件五：房屋交易税费清单附件六：中介服务费用支付凭证附件七：房屋买卖合同附件八：补充协议附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证，并在房屋买卖过程中提供该证件的复印件。房屋所有权证上的信息应与实际房屋情况一致，如有不符，甲方应承担相应法律责任。附件二：土地使用权证详细要求和说明：土地使用权证是证明甲方对土地拥有使用权的法律文件。甲方应向乙方出示有效的土地使用权证，并在房屋买卖过程中提供该证件的复印件。土地使用权证上的信息应与实际土地情况一致，如有不符，甲方应承担相应法律责任。附件三：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图是展示房屋布局和结构的图形文件。甲方应向乙方提供真实、准确的房屋平面图，以便乙方了解房屋的布局和结构。房屋平面图应由专业机构出具，并加盖公章。附件四：房屋设施设备清单详细要求和说明：房屋设施设备清单是列出房屋内设施设备的文件。甲方应向乙方提供完整的房屋设施设备清单，包括家具、家电等。清单上的设施设备应与实际房屋情况一致，如有不符，甲方应承担相应法律责任。附件五：房屋交易税费清单详细要求和说明：房屋交易税费清单是列出房屋交易过程中应缴纳的税费的文件。甲方和乙方应按照相关法律法规，缴纳房屋交易过程中产生的税费。税费的支付责任和支付方式应在本合同中约定，或按照相关法律法规执行。附件六：中介服务费用支付凭证详细要求和说明：中介服务费用支付凭证是证明乙方已支付中介服务费用的文件。乙方应按照本合同约定，向中介方支付中介服务费用。支付凭证应由中介方出具，并加盖公章。附件七：房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同是甲乙双方约定房屋买卖事项的法律文件。甲乙双方应在中介方的协助下，签订房屋买卖合同。房屋买卖合同的签订时间、地点和生效条件，应按照本合同约定执行。附件八：补充协议详细要求和说明：补充协议是对本合同未尽事宜的补充约定。甲乙双方认为需要约定的其他事项，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方不履行本合同约定的出售义务；乙方不履行本合同约定的购买义务；中介方未按照本合同约定提供服务；甲方提供虚假信息或误导乙方；乙方未按照本合同约定支付房价款和中介服务费用；双方未按照本合同约定履行义务。违约责任认定标准：甲方不履行出售义务的，应向乙方支付房价款的____%作为违约金；乙方不履行购买义务的，甲方有权不退还定金；中介方未提供服务的，应向乙方支付房价款的____%作为违约金；甲方提供虚假信息或误导乙方的，应向乙方支付房价款的____%作为违约金；乙方未支付房价款和中介服务费用的，应按照本合同约定支付；双方未履行义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照约定提供房屋所有权证，导致合同无法继续履行，甲