建筑主体承建项目2024年协议条款版

建筑主体承建项目2024年协议条款版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同中所涉及的第三方第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：工程进度及工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划第四条：工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准4.3质量保证措施第五条：工程造价及支付方式5.1工程总造价5.2支付方式及进度5.3价款调整条件第六条：工程变更6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用及赔偿第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用承担第九条：合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除和终止后的处理事项第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的赔偿第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知程序11.3不可抗力对合同的影响第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3第三方特殊要求第十四条：附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4合同补充协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：×××建筑工程有限公司，法定代表人为。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：×××建筑施工有限公司，法定代表人为。1.3合同中所涉及的第三方合同中所涉及的第三方为：×××建筑设计研究院，法定代表人为。第二条：工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区主体建筑工程。2.2工程地点工程地点位于×××市×××区×××街道。2.3工程规模工程规模为：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米。2.4工程预算工程预算为人民币×××万元整。第三条：工程进度及工期3.1工程开工日期工程开工日期为2024年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期为2024年××月××日。3.3工程进度计划工程进度计划详见附件一：工程进度计划表。第四条：工程质量标准4.1工程质量要求工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013的要求，并达到优良标准。4.2质量检验标准质量检验标准按照《建筑工程施工质量验收规范》GB502032011执行。4.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。第五条：工程造价及支付方式5.1工程总造价工程总造价为人民币×××万元整。5.2支付方式及进度支付方式为银行转账，支付进度按照工程进度分阶段支付。5.3价款调整条件价款调整条件详见附件二：价款调整条件表。第六条：工程变更6.1工程变更的条件工程变更的条件如下：（1）甲方要求变更工程内容、规模、标准等；（2）不可抗力因素导致工程变更；（3）其他双方协商一致的变更。6.2工程变更的程序工程变更的程序如下：（1）甲方提出变更需求，并提供变更方案；（2）乙方根据变更需求制定变更方案，报甲方审批；（3）双方协商确定变更后的工程价款及工期等事项；（4）签订变更协议，并予以执行。6.3工程变更的费用及赔偿工程变更的费用及赔偿按照双方协商确定的原则处理。第七条：违约责任7.1甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付应付金额的万分之五的违约金；（2）未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期，应承担相应的违约责任；（3）其他违反本合同约定的行为。7.2乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）未按约定时间完成工程，每延期一日，应支付应付金额的万分之五的违约金；（2）工程质量不符合约定，应承担返工、修复等费用；（3）其他违反本合同约定的行为。7.3第三方违约责任第三方违约责任按照双方与第三方的约定处理。第八条：争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式采用仲裁，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。8.2仲裁费用承担仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第九条：合同的解除和终止9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方严重违约，乙方无法继续履行合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方履行完毕合同约定的义务；（3）其他双方协商一致终止合同的情形。9.3合同解除和终止后的处理事项合同解除和终止后的处理事项如下：（1）双方按照约定办理工程价款结算；（2）乙方按照约定拆除临时设施，恢复施工场地；（3）双方按照约定处理合同解除和终止产生的其他事项。第十条：保密条款10.1保密内容保密内容包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术资料、商业秘密等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。10.3违约保密条款的赔偿违反保密条款的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知程序发生不可抗力情况的一方应及时通知对方，并尽速提供相关证明文件。11.3不可抗力对合同的影响不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方按照约定承担相应的责任。第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式本合同争议解决方式采用仲裁，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十三条：其他条款13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在工程进度、质量、安全等方面满足特殊要求，具体要求详见附件三：甲方特殊要求。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在工程款项支付、工程变更等方面满足特殊要求，具体要求详见附件四：乙方特殊要求。13.3第三方特殊要求第三方要求甲方和乙方在工程实施、质量控制等方面满足特殊要求，具体要求详见附件五：第三方特殊要求。第十四条：附件14.1工程设计文件附件六：工程设计文件。14.2施工图纸附件七：施工图纸。14.3工程量清单附件八：工程量清单。14.4合同补充协议附件九：合同补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程进度计划表详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间以及主要工程内容。附件二：价款调整条件表详细列出价款调整的条件和相应的调整方式。附件三：甲方特殊要求详细列出甲方对工程进度、质量、安全等方面的特殊要求。附件四：乙方特殊要求详细列出乙方对工程款项支付、工程变更等方面的特殊要求。附件五：第三方特殊要求详细列出第三方对工程实施、质量控制等方面的特殊要求。附件六：工程设计文件包含工程的设计图纸、设计说明书等相关设计文件。附件七：施工图纸包含施工所需的详细图纸和施工说明。附件八：工程量清单详细列出工程所需的材料、工程量及价格等。附件九：合同补充协议对合同中未涉及到的内容进行补充和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等；3.乙方未按约定时间完成工程；4.工程质量不符合约定；5.双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为应付金额的万分之五；2.因违约导致工程延期，违约方应承担相应的违约责任；3.如违约方的行为严重导致合同无法履行，对方有权解除合同；4.违约方应赔偿因违约产生的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付应付金额的万分之五的违约金，并有权要求甲方按约定提供施工场地、施工条件等，以保证工程的正常进行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.仲裁：一种争议解决方式，双方约定在仲裁机构进行争议解决。3.违约金：因违约行为而约定的赔偿金额。4.工程进度计划：详细列出工程各阶段的开始时间、结束时