房产车位一体购买专项协议版

房产车位一体购买专项协议版A版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房屋购买2.1房屋描述2.2购买价格2.3付款方式2.4交付时间3.车位购买3.1车位描述3.2购买价格3.3付款方式3.4交付时间4.权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律诉讼7.合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2泄露后果9.附录9.1房屋所有权证9.2车位使用权证9.3其他相关文件10.其他条款10.1合同生效10.2合同副本10.3单一性11.签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.附件12.1房屋照片12.2车位照片13.补充协议13.1补充条款13.2补充日期13.3签署人14.签字页14.1卖方签字14.2买方签字第一部分：合同如下：1.总则1.1定义1.2解释本合同所用词汇，如“甲方”、“乙方”、“工作日”、“小时”等，除非文中另有定义，否则其含义应符合上下文的通常及公认含义。1.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.房屋购买2.1房屋描述甲方同意向乙方出售位于_______（地址）的_______（房屋类型）房产，房屋具体情况详见附件一。2.2购买价格双方约定房屋购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施及装修费用。2.3付款方式（1）签订合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）自合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）；（3）剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方同意通过按揭方式支付，按揭事宜双方同意委托_______银行办理。2.4交付时间甲方承诺在收到全部房款后，按照合同约定的交付条件，将房屋交付给乙方。具体交付时间为_______年_______月_______日。3.车位购买3.1车位描述甲方同意向乙方出售位于_______（地址）的车位，车位编号为_______，车位具体情况详见附件二。3.2购买价格双方约定车位购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3付款方式（1）签订合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）自合同签订之日起_______个工作日内支付余款人民币_______元整（大写：_______元整）。3.4交付时间甲方承诺在收到全部车位价款后，按照合同约定的交付条件，将车位交付给乙方。具体交付时间为_______年_______月_______日。4.权利与义务4.1卖方权利与义务甲方应保证其对所售房产及车位拥有完全的所有权或使用权，并保证该房产及车位不存在任何法律纠纷。甲方应按照合同约定，按时交付房产及车位。4.2买方权利与义务乙方应按照合同约定支付房款及车位价款。乙方应按照合同约定的时间和方式接收房产及车位的交付。5.违约责任5.1卖方违约甲方未能按照合同约定交付房产或车位的，应按照逾期交付部分房款或车位价款的_______%向乙方支付违约金。5.2买方违约乙方未能按照合同约定支付房款或车位价款的，应按照应付款项的_______%向甲方支付违约金。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容双方同意，在本合同的签订、履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。8.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方的商业秘密、技术秘密等泄露，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。9.附录9.1房屋所有权证本合同项下的房屋所有权证复印件作为本合同附件，具有同等法律效力。9.2车位使用权证本合同项下的车位使用权证复印件作为本合同附件，具有同等法律效力。9.3其他相关文件其他与本合同相关的文件、附件、补充协议等，均为本合同的有效组成部分。10.其他条款10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋及车位交付完毕，所有款项支付完毕后终止。10.2合同副本双方各执本合同正本一份，副本份数双方协商确定，具有同等法律效力。10.3单一性本合同项下的房产及车位交易是双方自愿的单一交易，不构成任何形式的合作关系。11.签署11.1签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。11.2签署地点本合同签署地点为_______（地点名称）。11.3签署人甲方（卖方）签署人为：_______（姓名），职务：_______，乙方（买方）签署人为：_______（姓名），职务：_______。12.附件12.1房屋照片附件中包含房屋的内外部照片，作为本合同附件，用以确认房屋的现状。12.2车位照片附件中包含车位的照片，作为本合同附件，用以确认车位的现状。13.补充协议13.1补充条款任何补充协议均需双方书面签订，并注明为本合同的补充协议。13.2补充日期补充协议的日期为_______年_______月_______日。13.3签署人补充协议的签署人为：甲方（卖方）签署人为：_______（姓名），职务：_______，乙方（买方）签署人为：_______（姓名），职务：_______。14.签字页14.1卖方签字甲方（卖方）签字：_______14.2买方签字乙方（买方）签字：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证附件内容：房屋所有权证的复印件。详细要求：证书需由房产局颁发，显示房屋的具体信息，包括面积、楼层、地址等。附件说明：作为本合同的有效附件，证明甲方对房屋的所有权。2.附件二：车位使用权证附件内容：车位使用权证的复印件。详细要求：证书需由相关管理部门颁发，显示车位的具体信息，包括位置、编号等。附件说明：作为本合同的有效附件，证明甲方对车位的使用权。3.附件三：房屋照片附件内容：房屋内外部照片。详细要求：照片需清晰显示房屋的现状，包括装修、设施等。附件说明：用于确认房屋的实际状况，与合同描述相符。4.附件四：车位照片附件内容：车位照片。详细要求：照片需清晰显示车位的现状，包括位置、标志等。附件说明：用于确认车位的实际状况，与合同描述相符。5.附件五：补充协议附件内容：双方签订的补充协议。详细要求：协议需为书面形式，注明与本合同的关系。附件说明：用于明确双方在合同履行过程中的额外约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定交付房产或车位的，应按照逾期交付部分房款或车位价款的1%向乙方支付违约金。示例说明：如果甲方延迟交付房产超过1个月，甲方需向乙方支付房产价款的1%作为违约金。2.乙方未能按照合同约定支付房款或车位价款的，应按照应付款项的1%向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方延迟支付房款超过1个月，乙方需向甲方支付房款价款的1%作为违约金。3.如一方违反保密义务，导致对方的商业秘密、技术秘密等泄露，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。示例说明：如果甲方泄露了乙方的商业秘密，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施。应用：本合同中的房产指甲方拥有的位于特定地址的建筑物。2.车位：指用于停车的空间，包括地下停车位、地面停车位等。应用：本合同中的车位指甲方拥有的位于特定地址的车位。3.定金：指双方为确保合同履行而预先支付的一定金额。应用：甲乙双方在本合同中需支付定金，以确