2024年规范廉租房转让协议格式版

2024年规范廉租房转让协议格式版A版本合同目录一览1.转让双方1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让标的2.1廉租房相关信息2.2转让条件3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让手续4.1转让方应提供的材料4.2受让方应提交的资料4.3办理转让手续的时间及方式5.转让税费5.1税费承担方5.2税费计算及支付6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的份数和保管10.1合同份数10.2合同保管11.其他约定11.1双方的其他约定12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.合同的签订和日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期14.附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条转让双方1.1转让方信息1.1.1转让方名称：×××1.1.2转让方地址：×××1.1.3转让方联系方式：×××1.2受让方信息1.2.1受让方名称：×××1.2.2受让方地址：×××1.2.3受让方联系方式：×××第二条转让标的2.1廉租房相关信息2.1.1廉租房坐落：×××2.1.2廉租房面积：×××平方米2.1.3廉租房产权性质：×××2.2转让条件2.2.1受让方须具备的条件：×××2.2.2转让方应提供的材料：×××第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1廉租房转让价格为：×××元3.2支付方式3.3支付时间3.3.1受让方应于×××日内完成支付第四条转让手续4.1转让方应提供的材料4.1.1转让方应提供的材料列表：×××4.2受让方应提交的资料4.2.1受让方应提交的资料列表：×××4.3办理转让手续的时间及方式4.3.1转让手续办理时间为：×××4.3.2转让手续办理方式：×××第五条转让税费5.1税费承担方5.1.1税费承担方为：×××5.2税费计算及支付5.2.1税费计算方式：×××5.2.2税费支付时间及方式：×××第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.1.1合同生效条件：×××6.2合同变更6.2.1合同变更条件：×××6.2.2合同变更程序：×××6.3合同解除6.3.1合同解除条件：×××6.3.2合同解除程序：×××第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点8.2.1仲裁地点为：×××8.2.2诉讼地点为：×××第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的份数和保管10.1合同份数10.1.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同保管10.2.1双方各自妥善保管所持合同副本，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十一条其他约定11.1双方的其他约定11.1.1双方同意，合同以外的其他事项，包括但不限于附加条款、补充协议等，应以书面形式签订。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签订和日期13.1合同签订地点13.1.1本合同于×××签订。13.2合同签订日期13.2.1本合同签订日期为×××。第十四条附件14.1附件内容列表14.1.1附件一：×××14.1.2附件二：×××14.1.3附件三：×××14.1.4附件四：×××14.1.5附件五：×××第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：廉租房权属证明详细要求：提供合法的房产证、土地使用权证等证明文件，证明转让方对所述廉租房拥有完整的所有权。附件说明：该附件用于证明转让方对廉租房的合法所有权，是合同有效性的基础文件。附件二：受让方资格证明详细要求：提供受让方的身份证明、家庭人口证明等相关文件，证明受让方符合转让条件。附件说明：该附件用于证明受让方符合合同约定的转让条件，具备受让资格。附件三：转让价格支付证明详细要求：提供受让方支付转让价格的银行转账凭证、现金支付凭证等证明文件。附件说明：该附件用于证明受让方已按照合同约定支付了转让价格。附件四：税费支付证明详细要求：提供受让方支付相关税费的凭证，包括税费计算书、支付凭证等。附件说明：该附件用于证明受让方已按照合同约定承担并支付了相关税费。附件五：转让手续办理证明详细要求：提供转让手续办理过程中产生的所有文件和证明，如产权过户证明、物业交割单等。附件说明：该附件用于证明转让手续已按照合同约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能提供合法的权属证明，导致合同无法生效。2.受让方未能在规定时间内支付转让价格或相关税费。3.受让方提供的资格证明不真实，不符合转让条件。4.双方未能按照合同约定履行转让手续。违约责任认定标准：1.转让方违约，应承担合同总价款的违约金，并赔偿受让方因此产生的其他损失。2.受让方违约，应承担合同总价款的违约金，并赔偿转让方因此产生的其他损失。示例说明：若转让方未能在合同约定期限内提供合法的权属证明，导致合同无法生效，转让方应承担合同总价款的违约金，并赔偿受让方因此产生的其他损失，如误工费、诉讼费等。说明三：法律名词及解释：1.廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策建设的住房。2.权属证明：指证明转让方对所述