2024年兴义市门面出租合同（二篇）

第2页共2页2024年兴义市门面出租合同甲方：_________（填写姓名）身份证号：_________（填写身份证号，以下简称甲方）电话：_________（填写电话号码）乙方：_________（填写姓名）身份证号：_________（填写身份证号，以下简称乙方）电话：_________（填写电话号码）鉴于双方已建立友好关系，为明确各自的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、甲方同意将其位于贵州省兴义市神奇西路46号的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方，作为经营烟花爆竹之用。该门面面积为40平方米，年租金为人民币捌仟元整（￥8,000.00元），租金按年支付。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、在乙方租赁该门面的过程中，甲方承诺不干涉乙方的合法经营活动。合同有效期内，乙方享有该门面的全权使用权，甲方应确保在交付乙方使用前，门面的水、电设施能够正常使用。三、乙方在租赁期间应妥善维护甲方的原有设施，并按时向甲方支付每月的水、电费。四、租赁期满时，若乙方有续租需求，且在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方有权转租该门面，但须事先征得甲方同意。五、甲方特别规定，该门面不得用于餐饮经营。如乙方违反此规定，甲方有权收回门面并终止合同。六、若乙方将门面转租，需向甲方支付损失费人民币壹仟元整（￥1,000.00元）。七、乙方应向甲方支付押金人民币____元整（具体金额由双方协商确定）。租赁期满且乙方未损坏原有房屋设备（如卷帘门、窗等）的情况下，甲方应全额退还乙方押金。八、乙方应在租赁到期前一个月内一次性付清下一年度的租金。如未按时支付，甲方有权在到期日收回门面。九、如乙方在租赁期满时违反本协议任何条款，甲方有权以押金抵扣因此产生的损失。十、本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。十一、本协议的订立、执行、解释及争议解决均适用《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。对于本协议未尽事宜，双方应本着诚实信用的原则共同协商解决。如任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00元）。甲方签字：_________乙方签字：_________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年兴义市门面出租合同（二）甲方：身份证号乙方：身份证号鉴于甲方拥有门面一间，乙方有意承租，经双方平等协商，达成如下条款，以订立本合同，双方应共同遵守执行。一、甲方同意将其所有的门面一间出租给乙方使用，乙方有权自主经营，盈亏自负。二、甲方提供的门面已配备完整的装修及固定设施，包括卷闸门和室内外设施。三、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金条款：1.门面月租金经双方商定为元，乙方需在每年合同首日前半个月一次性支付当年租金给甲方。租金应逐年递增，不得有拖欠或拒交行为。2.甲方提供完整的水电表设施供乙方使用，乙方需自行承担水电费用，并确保按月向相关部门支付，不得拖欠，否则由此产生的责任由乙方承担。初始水表读数为吨，电表读数为度。五、租赁责任：1.未经甲方许可，乙方不得擅自改动门面的固定设施。如需装修或改造，需事先征得甲方同意，并自行处理相关事宜，确保施工安全。2.如因乙方原因导致甲方门面的固定财产及配套设施损失或遗失，乙方应负责赔偿和修复，相关费用由乙方承担。3.租赁期满，乙方增设或改造的固定设施不得拆除或损坏，如有损坏，乙方应照价赔偿或修复，待甲方验收合格后方可。乙方需在合同生效时向甲方支付押金元。六、违约责任：乙方不得单方面转租门面，或以其他理由转租给他人，否则视为违约，甲方有权收回门面并终止合同。若乙方有特殊情况需转让门面，须事先取得甲方