年度房屋出租协议详例版

年度房屋出租协议详例版A版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方联系方式2.3出租方证件信息3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方联系方式3.3承租方证件信息4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付账户5.4租金逾期支付条款6.押金6.1押金金额6.2押金退还条款6.3押金扣除条款7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋维修申请流程8.房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.租金调整条款9.1租金调整条件9.2租金调整方式10.提前解约条款10.1提前解约条件10.2提前解约通知期限10.3提前解约违约金11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租条款14.合同附件14.1房屋照片14.2房屋设施清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.4房屋设施：家具、家电等设施详见附件7中的房屋设施清单第二条出租方信息2.2出租方联系方式：电话：X，邮箱：X2.3出租方证件信息：营业执照号：X，法人代表：X第三条承租方信息3.2承租方联系方式：电话：X，邮箱：X3.3承租方证件信息：身份证号：X，联系人：X第四条租赁期限4.1租赁开始日期：年月日4.2租赁结束日期：年月日4.3租赁续约条款：如需续约，乙方应于租赁到期前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为元人民币5.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金5.3租金支付账户：账号：X，开户行：X，户名：X5.4租金逾期支付条款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第六条押金6.1押金金额：人民币元整6.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。6.3押金扣除条款：乙方逾期支付租金、提前解约、损坏房屋及附属设施等，甲方有权从押金中扣除相应费用。第八条房屋使用及维护8.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关规定。8.2房屋维护责任：乙方应承担房屋内部的日常维护和清洁责任，确保房屋及附属设施的正常使用。8.3房屋维修申请流程：如需维修，乙方应提前向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后X个工作日内予以答复并安排维修。第九条房屋保险9.1保险购买责任：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。9.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方负责协调理赔事宜。第十条租金调整条款10.1租金调整条件：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期届满前X个月内向乙方提出租金调整书面通知。10.2租金调整方式：租金调整的具体金额和比例，由双方协商确定。第十一条提前解约条款11.1提前解约条件：在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前X个月书面通知甲方。11.2提前解约通知期限：乙方应提前X个月书面通知甲方。11.3提前解约违约金：乙方提前解约的，应支付应付租金总额的X%作为违约金。第十二条违约责任12.1出租方违约责任：甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。12.2承租方违约责任：乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十三条争议解决方式13.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。13.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。14.2访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用房屋。14.3房屋转租条款：乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前X个月书面征求甲方意见，并遵守相关法律法规。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方对本合同有任何补充或修改，需书面协议，并经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋外观、室内装修、家具家电等设施的照片，清晰度足够以反映房屋的真实情况。附件2：房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有家具、家电等设施的名称、型号、数量等信息，并注明新旧程度。附件3：相关法律法规详细要求：提供与本合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.甲方未按时支付租金。3.乙方未按约定使用房屋及损坏房屋设施。4.乙方未按时支付租金。5.乙方未经甲方同意转租房屋。责任认定标准：1.甲方违约的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约金的具体金额，按照合同约定的违约金比例计算。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币元整，并赔偿乙方因延迟入住导致的额外费用人民币元整。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指X（出租方名称），本合同的出租人。2.乙方：指X（承租方名称），本合同的承租人。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房