房屋租赁续期协议样本（2024版）版

房屋租赁续期协议样本（2024版）版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期6.保险责任6.1房屋保险6.2租客保险7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1租客违约9.2房东违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3设施设备使用12.合同附件12.1房屋设施设备清单12.2租金支付凭证13.签字盖章页13.1房东签字13.2租客签字14.合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋编码：。1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式2.1租金标准：租金标准为人民币（大写）：壹拾元整（小写）：￥10000.00元/月。2.2租金支付时间：租客应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。3.押金及退还3.1押金金额：租客应在签订本合同时一次性向房东支付押金人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：￥500000.00元。3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方共同确认无损坏或经修复后，房东应在扣除租客应付款项后，于10个工作日内退还剩余押金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：租客仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途。4.2房屋维护责任：租客应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。5.房屋维修及保养5.1维修责任：房东负责对房屋主体结构及共用设施进行维修和保养。5.2维修保养周期：房东至少每半年对房屋进行一次全面检查和维护。6.保险责任6.1房屋保险：房东应购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。6.2租客保险：租客应自行购买并维持租客保险，保险范围包括但不限于个人财产损失、人身安全等。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：任何一方如需变更本合同条款，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。8.2合同解除条件：合同解除应符合双方事先约定的解除条件，或依法行使解除权。任何一方提前解除合同的，应提前书面通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。9.违约责任9.1租客违约：租客未按本合同约定支付租金、押金或未履行其他合同义务的，应支付迟延履行违约金，违约金为本合同应付款项的1%。9.2房东违约：房东未按本合同约定提供房屋或未履行其他合同义务的，应支付迟延履行违约金，违约金为本合同应付款项的1%。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1宠物管理：租客不得在租赁房屋内饲养宠物。如租客确需饲养宠物，应事先征得房东书面同意，并遵守相关宠物管理规定。11.2访客管理：租客应合理控制访客数量，避免影响邻居正常生活。如遇特殊情况，租客应提前通知房东。11.3设施设备使用：租客应合理使用房屋内的设施设备，并负责日常维护和保养。如因使用不当造成损坏的，租客应承担维修费用。12.合同附件12.1房屋设施设备清单：详见附件一。12.2租金支付凭证：详见附件二。13.签字盖章页13.1房东签字：[此处留白，用于房东签字]13.2租客签字：[此处留白，用于租客签字]14.合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同有效期限：本合同有效期限为租赁期限，自合同生效之日起至租赁期满之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施设备清单详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。例如：空调：型号X，数量1台电视：型号X，数量1台洗衣机：型号X，数量1台附件二：租金支付凭证记录租客支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为：未按合同约定支付租金或押金未按合同约定使用房屋及设施设备未经房东同意擅自转租或改变房屋用途违反合同约定的宠物管理、访客管理等规定2.房东违约行为：未按合同约定提供房屋或设施设备未按合同约定履行维修保养义务未按合同约定退还押金或处理违约金示例说明：若租客未按合同约定支付租金，视为违约。租客应支付迟延履行违约金，违约金为本合同应付款项的1%。例如，若租金为每月10000元，租客迟延支付一个月，则需支付违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同约定的租客使用租赁房屋的时间段。2.租金：租客按照合同约定支付给房东的房屋使用费用。3.押金：租客为保证履行合同约定而支付给房东的一定金额的钱。4.违约金：一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一