2024年房屋租赁协议书模板1000字

2024年房屋租赁协议书模板1000字合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1为保证乙方履行本合同各项义务，甲方有权要求乙方支付相当于____个月租金的押金，共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修责任及费用由乙方承担。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。6.2甲方应在租赁期满后及时收回房屋，并检查房屋及附属设施状况。6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，但有权了解乙方使用房屋的情况。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应按期支付租金、押金及应由乙方承担的费用。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。8.2在租赁期间，如甲乙双方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订解除协议。九、违约责任9.1甲方未按本合同约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为____个月租金。9.2乙方未按本合同约定支付租金、押金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为____个月租金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保出租房屋的合法性，甲方需保证拥有房屋的完全产权且房屋不存在任何法律纠纷。2.明确租赁期限，避免租赁期满后因续约问题产生纠纷。3.规定租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。4.设置合理的押金金额，以保障甲方利益同时不过分加重乙方负担。5.规定房屋使用及维修责任，避免使用过程中的纠纷。6.明确合同的变更和解除条件，保障双方的合法权益。7.设定违约责任，作为违约方需承担的法律后果。8.确定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细列明房屋基本信息，确保双方对租赁标的物理解一致。2.明确规定租金调整机制，提前约定租赁期满后的租金变动。3.对租金支付方式和时间做出具体规定，并设立滞纳金条款以促使其履行支付义务。4.合理规定押金数额，并明确押金的退还条件和程序。5.对房屋使用和维修责任进行明确分配，减少可能的争议。6.规定违约责任，为双方提供违约救济。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁期限：指出租人将房屋出租给承租人使用的期间。押金：为保证承租人履行合同义务，出租人要求承租人支付的一定金额的钱款。滞纳金：指承租人未按期支付租金时，按照约定应支付给出租人的违约金。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场景一：房子里有小朋友应用场合：如果租户家里有小孩，可能会涉及到孩子的教育和安全问题。补充条款：1.乙方保证在租赁期间，对于家中有未成年子女的情况，将负责确保其安全，避免对房屋造成不必要的损害。"考虑到乙方家庭中有未成年子女，甲方同意在房屋内安装必要的安全防护措施，如儿童安全锁等。"场景二：租户需要养宠物应用场合：如果租户想要在房子里养宠物，这可能会影响到房屋的卫生和邻里关系。补充条款：2.乙方如果需要养宠物，必须提前与甲方协商，并确保宠物不会对房屋造成损害。"若乙方需在租赁房屋内饲养宠物，必须事先获得甲方同意，并承担宠物造成的任何损害修复费用。"场景三：房屋用于商业用途应用场合：如果租户打算将房屋用于商业活动，如开设家庭办公室。补充条款：3.乙方若将房屋用于商业用途，需遵守相关商业法规，并承担因此产生的额外费用。"乙方若将租赁房屋部分用于商业活动，需向甲方支付额外商业使用费，并确保商业活动不会干扰邻里生活。"1.房屋产权证明复印件：确保甲方有权出租房屋。2.房屋平面图：帮助乙方了解房屋布局。3.甲方和乙方的身份证复印件：确认双方身份信息。4.租金支付方式和账号信息：方便乙方按时支付租金。5.房屋交割清单：记录房屋交付时的情况，避免退租时的纠纷。