2024年有关公司房屋抵押借款合同范本

2024年有关公司房屋抵押借款合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以房屋抵押向乙方借款事宜，达成如下合同条款：一、借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为：__________，甲方承诺借款用途的真实性，并按约定用途使用借款。二、借款期限2.1本合同借款期限为：__________年，自甲方实际收到借款之日起计算。2.2若甲方提前还款，应征得乙方同意，并按约定办理相关手续。三、借款利率及还款方式3.1借款利率为：__________%，按年计算。四、房屋抵押4.2抵押物所有权归甲方所有，甲方保证抵押物不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押等情况。4.3甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将抵押物相关权证交由乙方保管。五、抵押物的评估、保险及登记5.1甲乙双方同意，抵押物由__________进行评估，评估费用由甲方承担。5.2甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，并将保险单交由乙方保管。5.3甲方应在本合同签订后__________个工作日内，办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明交由乙方保管。六、权利与义务6.1甲方有权按照约定用途使用借款。6.2甲方应按约定时间、金额、方式还款。6.3乙方有权要求甲方提供与借款相关的资料。6.4乙方应按照约定向甲方发放借款。七、违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未按约定时间、金额、方式还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息。7.3乙方未按约定向甲方发放借款，应向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（甲方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________通讯地址：__________抵押权人（乙方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________通讯地址：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保抵押物的权属清晰，无争议。解决办法：在签订合同前，甲方应提供抵押物的权属证明文件，并由乙方进行核实。1.抵押权人：指在抵押法律关系中，享有抵押权的债权人，即借款合同中的乙方。2.抵押物：债务人或第三人提供的，用于担保债务履行的财产，在本合同中指甲方的房屋。3.权属争议：指对财产所有权、使用权等权利的归属发生争议。4.评估费用：指对抵押物进行价值评估时所发生的费用。5.保险单：指抵押物投保后，保险公司出具的证明保险合同成立的文件。6.抵押登记：指将抵押权的设定在不动产登记簿上进行登记的行为。7.违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。8.逾期利息：指借款人未按约定的期限还款时，应向贷款人支付的超过原定利率的利息。9.法律纠纷解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：如果借款人是一家创业公司，需要资金进行紧急扩张。补充条款：考虑到甲方的创业性质，双方同意在借款期间，若甲方业务拓展顺利，可提前协商增加借款额度，具体事宜由双方另行签订补充协议。2.场合：借款人房屋处于共有状态，如夫妻共有。补充条款：甲方保证，抵押的房屋为甲方单独所有，或甲方已取得其他共有权人的同意，同意将该房屋抵押给乙方。3.场合：借款人需要在贷款期间对房屋进行装修或改造。补充条款：甲方在抵押期间如需对抵押物进行装修或改造，需提前征得乙方同意，并确保不影响抵押物的价值。附件列表：1.房屋所有权证：这个是证明房子是甲方的最重要文件。2.房屋评估报告：这个报告能告诉咱们房子大概值多少钱。3.保险单：为了以防万一，给房子上个保险，这个保险单就是证明。4.抵押登记证明：这个证明是去相关部门登记后得到的，证明房子已经抵押给乙