工业用地中介协议模板

工业用地中介协议模板合同目录第一章总则1.1协议背景和目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4协议的生效与终止第二章中介服务内容2.1服务范围2.2服务方式与流程2.3服务时间与期限第三章双方的权利与义务3.1中介方的权利与义务3.2委托方的权利与义务第四章费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式与时间第五章保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务与期限第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定与承担第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章强制性条款8.1强制性法律规定8.2强制性行业规范第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的影响与处理第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章附则11.1合同的附件11.2合同的修改与补充第十二章争议解决12.1适用法律12.2争议解决机构第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四章签字盖章14.1双方代表签字14.2合同盖章与生效合同编号：_________第一章总则1.1协议背景和目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4协议的生效与终止第二章中介服务内容2.1服务范围2.2服务方式与流程2.3服务时间与期限第三章双方的权利与义务3.1中介方的权利与义务3.2委托方的权利与义务第四章费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式与时间第五章保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务与期限第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定与承担第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章强制性条款8.1强制性法律规定8.2强制性行业规范第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的影响与处理第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章附则11.1合同的附件11.2合同的修改与补充第十二章争议解决12.1适用法律12.2争议解决机构第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四章签字盖章14.1双方代表签字14.2合同盖章与生效甲方代表签字：____________________日期：____年__月__日乙方代表签字：____________________日期：____年__月__日（双方在此栏签字后，合同即告生效）多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方独家委托条款甲方在此合同中独家委托乙方进行工业用地中介服务。未经甲方书面同意，乙方不得将此委托转委托给其他中介机构或个人。若乙方违反此规定，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。1.2甲方优先购买权条款若乙方在提供中介服务过程中发现符合甲方需求的工业用地，甲方享有优先购买权。乙方应在发现之日起三个工作日内通知甲方，并提供相关土地的详细信息。甲方应在收到通知后五个工作日内决定是否行使优先购买权。1.3甲方终止合同条款如因特殊情况，如政策变动、市场行情变化等，导致甲方无法达成购买工业用地的目的，甲方有权书面通知乙方终止本合同。在此情况下，乙方应退还已收取的款项（扣除已发生费用），并协助甲方处理相关事宜。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方服务质量保障条款乙方应确保提供的工业用地中介服务符合行业标准和甲方需求。如乙方服务未能达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并有权解除本合同并追究乙方的违约责任。2.2乙方信息真实性条款乙方提供的工业用地信息应真实、准确、完整。如乙方故意提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方保密条款乙方应对在提供中介服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。3.第三方中介参与时的附加条款及说明3.1第三方中介选择条款甲方和乙方同意，在必要时可以共同选择第三方中介机构进行合作。第三方中介的选择应经过双方协商一致，并签订书面协议。3.2第三方中介费用分摊条款如双方同意引入第三方中介，相关中介费用应由甲方、乙方和第三方中介按照约定比例分摊。如双方未能就费用分摊比例达成一致，可商请专业机构评估后确定。3.3第三方中介责任划分条款第三方中介在提供服务过程中造成甲方损失的，由第三方中介承担相应的赔偿责任。甲方和乙方应协助第三方中介履行赔偿责任，但不负连带责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工业用地中介服务合同2.甲方公司营业执照复印件3.乙方公司营业执照复印件4.第三方中介机构资质证明复印件5.工业用地需求清单6.工业用地供应清单7.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付服务费用提供虚假信息或故意隐瞒重要信息未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定提供优质的工业用地中介服务提供虚假或错误的工业用地信息未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为：未按约定提供中介服务提供虚假或错误的工业用地信息未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.工业用地：指用于工业生产、科研、试验、仓储等用途的土地。2.中介服务：指中介方为委托方提供信息收集、整理、传递、分析和交易促成等服务的行为。3.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务或违反合同约定的条款的行为。4.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供中介服务，并依法追究甲方违约责任。2.问题：乙方提供的工业用地信息不准确或错误。解决办法：甲方有权要求乙方更正错误信息，并要求乙方承担因此造成的损失；如乙方不更正，甲方有权解除合同并依法追究乙方违约责任。3.问题：第三方中介未能提供约定的中介服务。解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介履行合同约定的义务；如第三方中介不履行，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并依法追究其违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为寻求合适工业用地的企业或