旅游景区开发存款居间合同

旅游景区开发存款居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4完整合同第二章双方陈述与保证2.1甲方的陈述与保证2.2乙方的陈述与保证第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的义务3.3居间服务的限制第四章居间费用4.1居间费用的计算4.2居间费用的支付方式4.3居间费用的支付时间第五章开发存款的安排5.1开发存款的金额5.2开发存款的用途5.3开发存款的支付方式5.4开发存款的支付时间第六章景区开发的义务6.1景区开发的范围与内容6.2景区开发的进度与质量要求6.3景区开发的配合与支持第七章保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务7.3保密信息的例外第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式8.3违约赔偿的计算方式第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的适用法律第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除或终止后的权利与义务第十一章效力与期限11.1合同的生效条件11.2合同的期限11.3合同的自动续约条款第十二章合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的形式第十三章其他条款13.1旅游旺季特别约定13.2景区安全与保障13.3景区环境保护第十四章附则14.1合同的签署地点14.2合同的签署日期14.3合同的副本份数与保管合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同中的“甲方”是指：_________1.1.2本合同中的“乙方”是指：_________1.1.3本合同中的“居间服务”是指：_________1.1.4本合同中的“开发存款”是指：_________1.1.5本合同中的“景区开发”是指：_________1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4完整合同第二章双方陈述与保证2.1甲方的陈述与保证2.1.1甲方是合法成立并有效存在的法人或其他组织。2.1.2甲方拥有进行景区开发的全部必要授权和批准。2.2乙方的陈述与保证2.2.1乙方是合法成立并有效存在的法人或其他组织。2.2.2乙方拥有提供居间服务的全部必要授权和批准。第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.1.1乙方应向甲方提供如下居间服务：_________3.2居间服务的义务3.2.1乙方应尽最大努力促成甲方与第三方之间的景区开发存款安排。3.2.2乙方应保密甲方的商业秘密和机密信息。3.3居间服务的限制3.3.1乙方不得直接或间接为自己或第三方谋取利益，从而损害甲方的利益。3.3.2乙方不得违反甲方提供的任何指示或要求。第四章居间费用4.1居间费用的计算4.1.1乙方的居间费用为：_________4.2居间费用的支付方式4.2.1甲方应通过银行转账的方式支付乙方的居间费用。4.3居间费用的支付时间4.3.1甲方应在_________后支付乙方的居间费用。第五章开发存款的安排5.1开发存款的金额5.1.1甲方应向乙方支付的开发存款金额为：_________5.2开发存款的用途5.2.1开发存款将用于：_________5.3开发存款的支付方式5.3.1甲方应通过银行转账的方式支付开发存款。5.4开发存款的支付时间5.4.1甲方应在_________后支付开发存款。第六章景区开发的义务6.1景区开发的范围与内容6.1.1甲方应按照合同约定进行景区开发的范围与内容。6.2景区开发的进度与质量要求6.2.1甲方应确保景区开发的进度与质量满足合同约定。6.3景区开发的配合与支持6.3.1甲方应给予乙方必要的配合与支持，以保证居间服务的顺利进行。第七章保密条款7.1保密信息的定义7.1.1保密信息包括所有未公开的、与甲方业务相关的信息。7.2保密义务7.2.1乙方应对甲方的保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。7.3保密信息的例外7.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式8.2.1甲方未按约定支付居间费用或开发存款的，应支付违约金。8.2.2乙方未按约定提供居间服务或违反保密义务的，应支付违约金。8.3违约赔偿的计算方式8.3.1违约金的计算方式为：_________第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方同意通过协商解决合同争议。9.2争议解决的地点9.2.1争议应在中国_________解决。9.3争议解决的适用法律9.3.1合同争议的解决适用中国法律。第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1双方同意解除合同的条件为：_________10.2合同终止的条件10.2.1合同终止的条件为：_________10.3合同解除或终止后的权利与义务10.3.1合同解除或终止后，双方的权利与义务即时终止。第十一章效力与期限11.1合同的生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的期限11.2.1合同的期限为：_________11.3合同的自动续约条款11.3.1如果双方未在合同期满前书面终止合同，则合同将自动续约。第十二章合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.1.1合同的修改需双方协商一致并书面确认。12.2合同补充的形式12.2.1合同的补充协议应采取书面形式。第十三章其他条款13.1旅游旺季特别约定13.1.1在旅游旺季，双方应采取特别措施确保景区的开发与运营。13.2景区安全与保障13.2.1甲方应确保景区的安全与保障措施符合国家法律法规。13.3景区环境保护13.3.1甲方应采取措施保护景区环境，遵守相关环保法律法规。第十四章附则14.1合同的签署地点14.1.1合同签署地点为中国_________。14.2合同的签署日期14.2.1合同签署日期为：_________14.3合同的副本份数与保管14.3.1合同副本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同编号：_________甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.景区开发进度与质量的监督甲方有权对乙方提供的居间服务进行监督，以确保景区开发的进度与质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供详细的开发计划和进度报告，并对开发过程中的关键节点进行审查。2.甲方对居间服务的调整权甲方在合同期限内，如有合理需要，有权对乙方提供的居间服务进行调整。甲方应提前书面通知乙方，并说明调整的理由和范围。乙方应根据甲方的要求，及时作出相应的调整。3.甲方对开发存款的使用监督甲方有权对开发存款的使用进行监督，确保开发存款用于合同约定的用途。甲方有权要求乙方提供详细的开发存款使用计划和报告，并对使用过程中的关键节点进行审查。4.甲方对乙方保密义务的监督甲方有权对乙方的保密义务进行监督，确保乙方不得泄露甲方的保密信息。甲方有权要求乙方签订保密协议，并对其进行定期的保密培训。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的居间服务义务乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的第三方合作伙伴，并协助甲方进行景区开发。乙方应尽最大努力促成甲方与第三方之间的开发存款安排，并提供必要的技术支持和咨询服务。2.乙方的开发存款安排义务乙方应根据甲方的要求，协助甲方进行开发存款的安排。乙方应寻找合适的金融机构或投资者，并协助甲方与第三方签订相关的存款协议。3.乙方的保密义务乙方应对甲方的保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。乙方应采取必要的措施保护甲方的商业秘密和机密信息，并遵守合同约定的保密条款。4.乙方的开发进度与质量保证乙方应确保景区开发的进度与质量符合合同约定。乙方应按照甲方的要求，提供详细的开发计划和进度报告，并接受甲方的监督和审查。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选择与监督甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介机构，并对其进行监督和管理。第三方中介应具备相应的资质和经验，并按照甲乙双方的要求进行居间服务。2.第三方中介的保密义务第三方中介应对甲乙双方的保密信息予以保密，并不得向任何无关第三方披露。第三方中介应采取必要的措施保护甲乙双方的商业秘密和机密信息，并遵守合同约定的保密条款。3.第三方中介的服务质量保证第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供高质量、高效率的居间服务。第三方中介应尽最大努力促成甲乙双方之间的开发存款安排，并提供必要的技术支持和咨询服务。4.第三方中介的费用与支付第三方中介的费用应由甲乙双方协商确定，并按照合同约定的支付方式和时间进行支付。甲方和乙方应共同审阅第三方中介的费用报告，并对其进行监督和审查。附件及其他补充说明一、附件列表：1.景区开发计划书2.居间服务协议3.开发存款安排确认书4.保密协议5.第三方中介机构资质证明6.第三方中介服务合同7.景区开发进度报告8.居间费用支付凭证9.开发存款支付凭证10.合同解除与终止协议11.争议解决协议12.景区安全与环境保护措施文件13.合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间费用或开发存款2.乙方未按约定提供居间服务或违反保密义务3.乙方未按约定完成景区开发进度或质量不符合约定4.第三方中介未按约定提供居间服务或违反保密义务5.第三方中介未按约定完成开发存款安排或导致合同无法履行6.甲方未按约定使用开发存款或未履行合同约定的开发义务7.乙方未按约定协助甲方进行开发存款安排或提供必要的支持服务三、法律名词及解释：1.景区开发：指在旅游景区内进行的基础设施建设、旅游产品开发、环境整治等活动。2.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方和第三方提供介绍、协助、谈判等服务，以促成双方达成合同关系。3.开发存款：指甲方为了保证景区开发的顺利进行，按照合同约定向乙方支付的一定金额的款项。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反了合同条款的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付居间费用或开发存款：乙方应与甲方沟通，催促其履行支付义务，并在合同中明确延迟支付的违约责任。2.乙方未按约定完成居间服务：乙方应立即采取措施解决问题，并承担由此给甲方造成的损失。3.景区开发进度缓慢或质量问题：甲方应与乙方协商，制定整改计划，并要求乙方承担相应责任。4.第三方中介未按约定提供服务：甲方和乙方应共同监督第三方中介，并要求其履行合同义务。5.合同解除或终止后的权利与义务：双