老年公寓改造装修合同

老年公寓改造装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同适用法律1.4合同解释权第二章改造装修范围及内容2.1改造装修项目2.2改造装修标准2.3改造装修材料2.4改造装修工艺第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4工程进度款第四章工程进度4.1施工周期4.2关键节点4.3工程延期4.4工程暂停与恢复第五章质量与验收5.1质量标准5.2质量监督5.3验收程序5.4验收标准第六章安全与环保6.1安全生产责任6.2安全管理制度6.3环保要求6.4事故处理第七章合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二章其他条款12.1广告宣传12.2知识产权12.3不可抗力12.4附件第十三章合同的份数和保管13.1合同份数13.2合同保管第十四章签署与日期14.1签署14.2日期合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同适用法律第四条款合同解释权第二章改造装修范围及内容第一条款改造装修项目第二条款改造装修标准第三条款改造装修材料第四条款改造装修工艺第三章合同价格第一条款合同总价第二条款价格调整第三条款付款方式第四条款工程进度款第四章工程进度第一条款施工周期第二条款关键节点第三条款工程延期第四条款工程暂停与恢复第五章质量与验收第一条款质量标准第二条款质量监督第三条款验收程序第四条款验收标准第六章安全与环保第一条款安全生产责任第二条款安全管理制度第三条款环保要求第四条款事故处理第七章合同的变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款诉讼管辖第三条款仲裁第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款泄密责任第十一章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同终止第十二章其他条款第一条款广告宣传第二条款知识产权第三条款不可抗力第四条款附件第十三章合同的份数和保管第一条款合同份数第二条款合同保管第十四章签署与日期第一条款签署第二条款日期甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方指定的装修公司要求甲方有权指定乙方可选的装修公司，乙方应遵循甲方的要求，选择甲方认可的装修公司进行合作。如乙方未遵循甲方要求，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。附加条款二：甲方变更权甲方在合同签订后，有权根据实际情况变更改造装修范围及内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并告知乙方。如乙方因甲方变更导致施工进度延迟，甲方不承担责任。附加条款三：甲方验收权甲方有权对施工过程和成果进行验收，乙方应积极配合。如乙方不配合或验收不合格，甲方有权要求乙方整改，并承担相应费用。附加条款四：甲方支付方式变更权甲方有权根据施工进度和质量情况，调整支付方式和付款比例。乙方应遵循甲方的支付要求，及时提供相关发票和支付凭证。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方施工质量保障乙方应确保施工质量，如施工过程中出现质量问题，乙方应承担整改责任和相应损失。甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并承担由此产生的费用。附加条款二：乙方进度保障乙方应按照合同约定的施工周期完成施工任务。如乙方原因导致施工进度延迟，乙方应支付违约金。甲方有权根据实际情况，要求乙方采取措施加快施工进度。附加条款三：乙方保密义务乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方信息，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。附加条款四：乙方不可抗力处理如乙方因不可抗力导致无法按约定履行合同，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方有权根据实际情况，要求乙方采取措施减轻损失，或终止合同。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介职责第三方中介应公平、公正地协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未履行职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。附加条款二：第三方中介费用第三方中介的收费标准应在合同中明确。如甲方和乙方对第三方中介费用有异议，双方可协商调整。第三方中介费用由甲方和乙方按约定比例承担。附加条款三：第三方中介赔偿责任如因第三方中介原因导致合同履行不当，第三方中介应承担相应赔偿责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿损失。附加条款四：第三方中介终止合同权如第三方中介严重失职，甲方和乙方均有权终止与第三方中介的合作关系。终止合作后，甲方和乙方应共同协商处理合同剩余事项。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造装修项目详细清单2.改造装修标准规范3.材料供应商名单及材料specifications4.施工工艺流程图5.工程进度计划表6.质量检查报告7.安全防护措施方案8.环保审批文件9.合同变更申请表10.违约金计算公式11.争议解决方式说明12.保密协议13.广告宣传方案14.知识产权授权书15.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程进度款2.乙方未按约定时间完成施工任务3.乙方使用的材料不符合约定标准4.乙方施工质量不符合约定标准5.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息6.乙方未履行安全生产责任导致安全事故7.乙方未遵守环保要求导致环保问题8.甲方未按约定支付合同价款9.甲方未按约定提供施工场地或必要的协助10.甲方未按约定时间进行验收或故意拖延验收11.甲方未按约定支付违约金或赔偿金三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方及第三方中介2.改造装修项目：指老年公寓的改造和装修工程3.改造装修标准：指合同中约定的施工质量、材料、工艺等要求4.合同价格：指合同约定的工程总价款5.工程进度款：指按工程进度支付的款项6.质量标准：指合同中约定的工程质量要求7.安全生产责任：指合同双方对工程安全负责的责任8.环保要求：指合同中约定的环境保护规定9.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿10.争议解决方式：指合同双方解决纠纷的方式，如协商、诉讼、仲裁等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延迟：提前制定详细的施工计划，并严格按照计划执行，如有延迟，及时沟通协商，必要时调整计划。2.材料质量问题：加强材料验收环节，对不合格材料及时更换，并追究供应商责任。3.质量验收不合格：严格按照验收标准进行自检、互检和交接检，确保工程质量符合要求。4.安全事故发生：加强施工现场安全管理，定期进行安全培训和检查，发生事故及时处理并报告。5.环保问题：遵守相关环保法规，加强施工现场环保措施，如遇环保检查不合格，及时整改。6.支付纠纷：明确支付方式和时间，按时支付工程进度款，如有纠纷，及时协商解决。五、所有应用场景：1.老年公寓改造装修项目2.甲方为老年公寓所有者或管理方3