外企办公室装修合同参考

合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨第二章装修工程概述2.1装修项目描述2.2装修面积及范围2.3装修标准和质量要求第三章合同价款及支付3.1合同总价3.2付款方式及期限3.3价款调整条款第四章工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划第五章设计与变更5.1设计方案确认5.2设计变更5.3变更费用及处理第六章施工要求与规范6.1施工材料要求6.2施工工艺标准6.3安全与环保要求第七章质量管理7.1质量监督与检验7.2质量问题处理7.3保修条款第八章合同的履行与担保8.1双方的权利与义务8.2违约责任8.3合同担保第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3法律适用第十章合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务与责任11.3保密期限第十二章附则12.1合同附件12.2合同修订12.3合同解除第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3双方约定的其他事项第十四章合同的签字盖章14.1合同签字14.2盖章14.3合同副本份数及发送方式合同编号:_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体确认本合同甲方为外企办公室装修项目的委托方，乙方为外企办公室装修项目的承揽方。1.3合同宗旨本合同的签订旨在明确双方在装修工程中的权利和义务，确保工程按期、保质、保量完成。第二章装修工程概述2.1装修项目描述本合同所指装修项目包括：外企办公室的室内设计、装修、家具采购及安装、电气设备安装等。2.2装修面积及范围装修面积为外企办公室的实际使用面积，具体范围见附件一。2.3装修标准和质量要求装修工程应符合国家相关标准和质量要求，具体标准见附件二。第三章合同价款及支付3.1合同总价本合同的装修工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体构成见附件三。3.2付款方式及期限甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，向乙方支付合同价款。3.3价款调整条款合同执行过程中，如因工程变更等原因导致合同总价发生变动，双方应协商确定调整后的价款。第四章工期与进度4.1开工日期本工程的开工日期为【】年【】月【】日。4.2竣工日期本工程的竣工日期为【】年【】月【】日。4.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并按照计划完成工程。第五章设计与变更5.1设计方案确认乙方应根据甲方的需求，提供符合国家法规、规范及甲方的设计方案。5.2设计变更合同执行过程中，如因甲方需求变更等原因需要调整设计方案，双方应协商确定变更后的设计方案。5.3变更费用及处理设计变更导致的费用变动，双方应按照本合同约定的价款调整条款进行处理。第六章施工要求与规范6.1施工材料要求乙方应按照本合同约定的装修材料及标准，采购和施工。6.2施工工艺标准乙方应按照国家相关法规、规范和标准进行施工。6.3安全与环保要求乙方应确保施工现场的安全和环保，遵守国家相关法规和标准。第七章质量管理7.1质量监督与检验乙方应承担工程质量监督和检验的责任，确保工程质量符合国家法规、规范及本合同约定的质量要求。7.2质量问题处理如发现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。7.3保修条款乙方应对本合同约定的装修工程提供【】年的免费保修服务，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第八章合同的履行与担保8.1双方的权利与义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程按期、保质、保量完成。8.2违约责任如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3合同担保本合同签订后，乙方应向甲方提供履约担保，担保方式为：【】。（如：保证金、担保公司担保等）第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款双方可约定仲裁事项，如发生争议，应提交【】仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除如双方约定解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十一章保密条款11.1保密内容双方应对在合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密义务与责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。11.3保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕后【】年止。第十二章附则12.1合同附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2合同修订本合同的修订应经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。12.3合同解除如双方约定解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十三章其他约定13.1知识产权保护双方应对在合同签订和履行过程中产生的知识产权予以保护，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利等技术信息。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家法律法规的规定，及时协商解决。13.3双方约定的其他事项双方还可就本合同外的其他事项进行约定，并以书面形式附加于本合同后。第十四章合同的签字盖章14.1合同签字本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。14.2盖章本合同签订后，甲乙双方应加盖公章，以示生效。14.3合同副本份数及发送方式本合同的副本份数及发送方式如下：【】份，【】份，【】份，etc.甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修过程中使用的材料供应商。乙方应根据甲方指定的供应商采购材料，并确保材料质量符合本合同约定的标准。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程按期、保质、保量完成。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整设计和施工方案，并承担因变更导致的额外费用。4.甲方验收权甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、进度等方面进行评估。乙方应积极配合甲方的验收工作，并提供必要的服务和协助。5.甲方索赔权如乙方未能按照本合同约定的要求完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方质量保证乙方应对所提供的装修工程质量承担责任。如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。2.乙方进度保证乙方应按照本合同约定的工期要求，按时完成工程。如乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方材料提供乙方应按照本合同约定的材料标准和要求，提供装修材料。如乙方提供的材料不符合质量要求，乙方应负责更换或修复。4.乙方保密义务乙方应对在合同签订和履行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。5.乙方索赔权如甲方未能按照本合同约定的要求履行合同义务，乙方有权向甲方提出索赔，要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保工程的顺利进行。第三方中介应协助甲方对乙方的工作进行监督和验收。2.第三方中介的公正性第三方中介应保持公正、中立的态度，不偏袒任何一方。第三方中介应公正地处理甲乙双方之间的争议和问题。3.第三方中介的费用第三方中介的报酬应由甲乙双方协商确定。第三方中介的费用应在合同中明确，并在支付方式、支付时间等方面达成一致。4.第三方中介的解除权如第三方中介未能按照本合同约定的要求履行职责，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担违约责任。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同签订和履行过程中获知的甲乙双方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未能按照约定支付合同价款未能按照约定提供施工场地和条件未能按时完成验收手续其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为及认定未能按照约定完成工程提供的材料不符合质量要求未能按照约定进度完成工程其他违反合同约定的行为3.第三方中介违约行为及认定未能保持公正、中立的态度未能按照约定履行职责未能妥善处理甲乙双方的争议其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的而达成的协议，具有法律约束力。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：一方违约时，向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保修：供应商对所供产品或工程在一定期限内提供的免费维修或更换服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商调整工期，必要时签订延