老字号餐饮店改造协议

老字号餐饮店改造协议合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3协议的构成与生效第二章：改造项目概述2.1改造目标与宗旨2.2改造范围与内容2.3改造规模与预期效果第三章：双方权益与义务3.1甲方权益与义务3.2乙方权益与义务3.3丙方权益与义务（如有）第四章：改造设计4.1设计要求与标准4.2设计方案提交与审批4.3设计变更处理第五章：施工进度与质量控制5.1施工进度计划5.2施工质量标准5.3施工监督与检查第六章：费用与支付6.1改造费用预算6.2费用支付方式与时间6.3费用调整机制第七章：保险与安全保障7.1改造期间的安全保障7.2保险办理与责任归属7.3安全事故处理第八章：知识产权保护8.1改造过程中知识产权的归属8.2知识产权保护措施8.3侵权责任处理第九章：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十章：违约责任10.1违约行为与责任10.2违约赔偿方式与金额10.3违约纠纷解决方式第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构与仲裁程序11.3法律诉讼管辖第十二章：合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理事项第十三章：附则13.1合同的解释权与适用范围13.2合同的附件与补充协议13.3合同的签订日期与有效期第十四章：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方共同承诺与保证14.3合同的保密条款合同编号：老字号餐饮店改造协议第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本协议是指甲方（老字号餐饮店）与乙方（改造公司）就甲方餐饮店进行改造所达成的明确协议。1.1.2本协议中的改造范围包括但不限于装修、设备更新、功能布局调整等。1.2法律法规适用1.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3协议的构成与生效1.3.1本协议由甲方和乙方的代表签署，并加盖公章后即刻生效。第二章：改造项目概述2.1改造目标与宗旨2.1.1改造目标是提升餐饮店的整体形象和经营效率，增强顾客体验。2.1.2改造宗旨是保持甲方餐饮店的老字号特色，同时融入现代餐饮元素。2.2改造范围与内容2.2.1改造范围包括店面装修、厨房设备更新、就餐区布局调整等。2.2.2改造内容具体包括但不限于墙面翻新、地板更换、厨房设施升级等。2.3改造规模与预期效果2.3.1改造规模依据甲方的实际需求和乙方的专业评估确定。2.3.2预期效果是通过改造，使餐饮店在硬件设施和服务质量上都有显著提升。第三章：双方权益与义务3.1甲方权益与义务3.1.1甲方负责提供改造项目的详细需求和预期目标。3.1.2甲方应协助乙方进行现场踏勘和资料收集。3.2乙方权益与义务3.2.1乙方负责制定详细的改造方案和施工计划。3.2.2乙方应保证改造工程的质量和安全。3.3丙方权益与义务（如有）3.3.1如有丙方参与，丙方应按照协议约定提供相关产品或服务。3.3.2丙方应履行协议中约定的责任和义务。第四章：改造设计4.1设计要求与标准4.1.1设计要求符合食品安全规范和消防安全要求。4.1.2设计标准应体现老字号餐饮的文化特色和现代餐饮的需求。4.2设计方案提交与审批4.2.1乙方应在合同约定的时间内提交设计方案。4.2.2甲方应在收到设计方案后的一定期限内完成审批。4.3设计变更处理4.3.1如需变更设计，双方应协商一致并签订补充协议。4.3.2设计变更造成的额外费用按双方商定的方式处理。第五章：施工进度与质量控制5.1施工进度计划5.1.1乙方应制定详细的施工进度计划并提交甲方备案。5.1.2乙方应按照进度计划完成施工，确保工程按时完工。5.2施工质量标准5.2.1乙方应严格按照设计和施工标准进行施工。5.2.2甲方有权对施工质量进行监督和检验。5.3施工监督与检查5.3.1甲方应指派专人对施工过程进行监督。5.3.2乙方应定期向甲方报告施工进展和质量情况。第六章：费用与支付6.1改造费用预算6.1.1乙方应根据改造内容和规模制定详细的费用预算。6.1.2甲方应在预算范围内对费用进行审核和批准。6.2费用支付方式与时间6.2.1甲方应按双方约定的方式分期支付改造费用。6.2.2乙方应在完成相应施工内容后向甲方提出支付申请。6.3费用调整机制6.3.1如遇不可抗力等因素导致费用增加，双方应协商解决。6.3.2费用调整应依据双方同意的补充协议进行。第八章：知识产权保护8.1改造过程中知识产权的归属8.1.1乙方在进行改造设计时应尊重甲方的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。8.1.2改造过程中产生的新的知识产权归甲方所有，除非双方另有约定。8.2知识产权保护措施8.2.1乙方应采取合理措施保护甲方现有的知识产权不受侵犯。8.2.2乙方不应在改造过程中使用甲方的商标、专利等知识产权进行商业宣传。8.3侵权责任处理8.3.1如乙方侵犯甲方的知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为并承担相应的法律责任。8.3.2乙方应承担因侵权导致的全部费用和损失。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更应符合法律法规和双方利益。9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件包括但不限于改造工程完毕、费用支付完毕等。9.2.2合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。9.3合同终止后的处理事项9.3.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出所有施工材料和人员。9.3.2合同终止后，乙方应协助甲方处理相关的善后事宜。第十章：违约责任10.1违约行为与责任10.1.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。10.1.2违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、未按约定支付费用等。10.2违约赔偿方式与金额10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式按双方约定执行。10.2.2违约方还应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。10.3违约纠纷解决方式10.3.1双方应通过友好协商解决违约纠纷。10.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方同意采用仲裁方式解决合同争议。11.1.2仲裁地点和仲裁机构由双方共同协商确定。11.2仲裁程序11.2.1双方在发生争议后应尝试通过协商解决。11.2.2如协商不成，一方应在争议发生之日起一定时间内向仲裁机构提交仲裁申请。11.3法律诉讼管辖11.3.1除非双方另有约定，否则本合同纠纷应由合同签订地人民法院管辖。第十二章：合同的解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。12.1.2合同解除的条件包括但不限于改造工程无法进行、一方明确表示不履行合同等。12.2合同解除程序12.2.1双方应按照约定程序解除合同，并办理相关手续。12.2.2合同解除后，乙方应立即停止施工，并撤出所有施工材料和人员。12.3解除合同后的处理事项12.3.1合同解除后，已支付的费用按双方约定部分或全部退还。12.3.2合同解除后，乙方应承担因解除合同给甲方造成的直接经济损失。第十三章：附则13.1合同的解释权与适用范围13.1.1本合同的解释权归双方共同所有。13.1.2本合同适用于中华人民共和国境内的一切法律和法规。13.2合同的附件与补充协议13.2.1本合同的附件包括但不限于改造设计方案、施工图纸等。13.2.2补充协议应由双方协商一致，并签订书面协议。13.3合同的签订日期与有效期13.3.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.3.2本合同的有效期至改造工程完毕并验收合格之日止。第十四章：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.1.1双方可以在本章就其他需要多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定改造工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的产品，并确保产品质量符合国家标准和甲方的要求。1.2甲方监督权甲方有权指派代表对施工现场进行定期监督和检验，以确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的便利条件。1.3甲方变更权甲方在合同执行过程中，如有变更需求，乙方应根据甲方的指示及时调整施工方案和进度。甲方变更导致的额外费用和工期延误按双方商定的方式处理。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方技术保密义务乙方应对改造过程中涉及的技术秘密和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。未经甲方同意，乙方不得使用或披露甲方的知识产权。2.2乙方质量保障乙方应保证改造工程的质量，确保工程安全、可靠、耐用。工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改直至达到甲方的要求。2.3乙方工期保证乙方应按照约定的工期完成改造工程。如乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，并承担因工期延误产生的相关损失。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调者和监督者，负责监督乙方的施工进度和质量，协调解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。乙方应配合第三方中介的工作，提供必要的施工资料和信息。3.3第三方中介的决策权第三方中介在合同履行过程中，如出现争议，有权作出决定。甲方和乙方应尊重并执行第三方中介的决定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造设计方案2.施工图纸3.材料供应商名单4.施工进度计划5.质量标准和要求6.安全措施和保险信息7.知识产权相关文件8.补充协议和变更记录9.施工现场照片和视频资料10.验收报告和合格证书二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成工程2.未按约定支付费用3.使用不符合质量标准的材料或产品4.未遵守安全生产规定导致安全事故5.未经许可擅自使用甲方知识产权6.违反合同保密条款泄露甲方商业秘密7.第三方中介未履行协调和监督职责8.第三方中介延迟作出决定或失误导致损失三、法律名词及解释：1.知识产权：指专利、商标、著作权等法律保护的知识成果。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.工期延误：指合同约定的工程完成时间超过实际完成时间。4.质量标准：指合同约定的工程质量要求和验收标准。5.保险：指为合同工程提供的保险保障，如建筑工程保险。6.第三方中介：指在合同履行过程中介入协调和监督的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商确定合理的延期期限，并制定补救措施。2.材料质量问题：及时更换不合格材料，并追究供应商责任。3.安全事故发生：立即启动应急预案，妥善处理伤亡事故，并报告相关部门。4.知识产权侵权：停止侵权行为，赔偿损失，并签订知识产权保护协议。5.保密信息